Постановление Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области от 29 июля 2013 г. N ПОС.03-1267/13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования города Переславля-Залесского"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Переславля-Залесского, Администрация города Переславля-Залесского постановляет:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования города Переславля-Залесского (приложение).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Переславская неделя" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления.

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Переславля-Залесского Л.В. Петрову.

Мэр города Переславля-Залесского

Д.В. Кошурников

Местные нормативы
градостроительного проектирования города Переславля-Залесского Ярославской области
(утв. постановлением Администрации г. Переславля-Залесского
от 29 июля 2013 г. N ПОС.03-1267/13)

1. Общие положения

1.1 Нормативы градостроительного проектирования города Переславля-Залесского (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, законом Ярославской области от 11.10.2006 г. N 66-з "О градостроительной деятельности на территории Ярославской области", постановлением Администрации области от 13.02.2008 N 33-а об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и применяются при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий города Переславля-Залесского (далее - города), а также при внесении изменений в указанные виды градостроительной документации.

1.2. Нормативы градостроительного проектирования города содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной, транспортной инфраструктур, благоустройства территории).

1.3. Нормативы градостроительного проектирования города применяются в части, не противоречащей законодательству о техническом регулировании, а также иным федеральным, региональным и муниципальным нормативным правовым актам, устанавливающим обязательные требования и действуют на территории города.

1.4. Настоящие нормативы не распространяются на документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, планировки территорий, которые утверждены или подготовка которых начата до вступления в силу настоящих нормативов.

2. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования территорий жилых зон

2.1. Предварительное определение потребности в селитебной территории жилых зон (кол. га на 1 тыс. чел.):

- застройка многоэтажными жилыми домами

- (5 этажей и выше) - 7 га;

застройка малоэтажными жилыми домами

- (2-4 этажа) - 8 га;

жилые дома блокированной застройки

- (1-3 этажа, без приквартирных земельных участков) - Юга;

жилые дома блокированной застройки

- (1-3 этажа, с приквартирными земельными участками) - 20 га;

- застройка индивидуальными жилыми домами с земельным участком

(от 400 до 600 м2) - 25 га;

- застройки индивидуальными жилыми домами

- с земельным участком

(от 600 до 1200 м2) - 50 га;

2.2 Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства:

Таблица 1

Цель предоставления	Размеры земельных участков, га
	Минимальные	максимальные
для индивидуального жилищного строительства	0,06	0,15

2.3. Интенсивность использования территории характеризуется плотностью жилой застройки и процентом застроенности территории.

Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо принимать с учетом степени градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.

Показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней (расчетной) этажности приведены в Приложении 1.

2.4. При проектировании жилой зоны расчетную плотность населения на селитебной территории городского населенного пункта рекомендуется принимать не менее приведенной в таблицей 2:

Таблица 2

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения территории жилого района, чел./га, для групп городских округов и городских поселений с числом жителей, тыс. чел.
	до 20	20 - 50		100 - 250	250 - 500	500 - 1000
Высокой	130	165	185	200	210	215
Средней	-	-	-	180	185	200
Низкой	70	115	160	165	170	180

2.5. Расчетную плотность населения территории микрорайона по расчетным периодам развития территории рекомендуется принимать не менее приведенной в таблице 3:

Таблица 3

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения на территории микрорайона, чел./га, при показателях жилищной обеспеченности, кв. м/чел.
	Отчет 2005 г.		г	г
	всего	в том числе государственное и муниципальное жилье
	20,8	.18,0	23,4	26,3
Высокой	346	400	308	274
Средней	286	330	254	226
Низкой	156	180	139	123

2.6. Расчетная жилищная обеспеченность (м2 общей площади квартиры на 1 чел.)*:

- муниципальное жилье - 18 м2;

- общежитие (не менее) - 6 м2.

Примечание:

* - расчетные показатели жилищной обеспеченности для индивидуальной и коммерческой жилой застройки не нормируются.

2.7. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства и расстояния от окон жилых и общественных зданий до площадок принимается по таблице 4:

Таблица 4

Площадки	Удельный размер площадки, м2/чел	Расстояние до окон жилых и общественных зданий, м
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	12
Для отдыха взрослого населения	0,1	10
Для занятий физкультурой	2,0	10 - 40
Для хозяйственных целей	0,3-0,4	20
Для выгула собак	0,3	40
Для стоянки автомашин	0,8	10 - 35

Примечания:

1. Хозяйственные площадки следует располагать не далее 100м от наиболее удаленного входа в жилое здание для домов с мусоропроводами и 50 метров для домов без мусоропроводов.

2. Расстояние от площадки для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослых и занятий физкультурой следует принимать не менее 20м.

3. Расстояние от площадки для сушки белья не нормируется.

4. Расстояние от площадок для занятий физкультурой устанавливается в зависимости от их шумовых характеристик.

5. Расстояние от парковок (парковочных мест) устанавливается в зависимости от числа автомобилей и расположения относительно жилых зданий.

6. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.

- застройки индивидуальными жилыми домами

- с земельным участком

(от 1200 м2 и более) - 70 га.

2.8. Расстояния от окон жилых помещений в районах усадебной застройки до стен дома и хозяйственных построек (гаражи, бани, сараи), расположенных на соседнем участке (не менее) - 6 м.

Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, размещать со стороны улиц не допускается.

Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

Расстояния от окон жилого здания до построек для содержания скота и птицы принимается по таблице 5.

Таблица 5

Количество блоков для содержания скота и птицы	Единица измерения	Расстояние до окон жилого здания (не менее)
Одиночные, двойные	М	5
до 8 блоков	М	25
св. 8 до 30 блоков	М	50
св. 30 блоков	М	100

Примечания:

1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных улиц и улиц местного значения, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории микрорайона должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах.

2. В крупных городских округах и поселениях при применении высокоплотной 2-, 3-, 4 (б)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности; при застройке площадок, требующих проведение сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, - не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности.

3. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой необходимо соответственно увеличивать плотность населения.

5. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30 процентов, соответственно увеличивая плотность населения.

6. В микрорайонах (кварталах) расчетная плотность населения не должна превышать 450 чел./га,

7. Данные расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактических статистических данных минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений по Ярославской области.

Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 6.

Таблица 6

Нормативный разрыв	Поголовье (шт.), не более
	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролико - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
10 м	5	5	10	10	30	5	5
20 м	8	8	15	20	45	8	8
30 м	10	10	20	30	60	10	10
40 м	15	15	25	40	75	15	15

Примечание:

Размещаемые в пределах селитебной территории группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров.

2.9. Расстояние между жилыми домами принимается по таблице 7.*

Таблица 7

Высота дома (количество этажей)	Расстояние между длинными сторонами зданий (не менее), м	Расстояние между длинными сторонами и торцами зданий с окнами из жилых комнат (не менее), м
2 - 3	15
4 и более	20

* - расстояния между зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, учета противопожарных требований и бытовых разрывов.

2.10. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников принимается по таблице 8:

Таблица 8

	Расстояние до границ соседнего участка, м
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома	3,0
от построек для содержания скота и птицы	4,0
от бани, гаража и других построек	1,0
от стволов высокорослых деревьев	4,0
от стволов среднерослых деревьев	2,0
от кустарника	1,0

2.11. Расстояние до красной линии от построек на приусадебном земельном участке принимается по таблице 9:

Таблица 9

	Расстояние от красной линии (не менее)
	улиц	проездов
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома	5	3
от хозяйственных построек	5	5

2.12. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должна составлять не менее 6 квадратных метров на 1 человека или не менее 25 процентов площади территории микрорайона (квартала).

Озеленение деревьями в грунте должно составлять не менее 50 процентов от нормы озеленения на территории городских округов и поселений, в том числе:

- для центральной реконструируемой части - не менее 75 процентов;

- для периферийных районов - 125 процентов.

Минимальная норма озелененности для микрорайона (квартала) рассчитывается на максимально возможное население (с учетом обеспеченности общей площадью на 1 человека). Озелененные территории жилого района рассчитываются в зависимости от численности населения, установленной в процессе проектирования, и не суммируются по элементам территории.

В случае примыкания жилого района к общегородским зеленым массивам возможно сокращение нормы обеспеченности жителей территориями зеленых насаждений жилого района на 25 процентов. Расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 метров.

2.13. Место расположения водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения:

Таблица 10

	Единица измерения	Расстояние до водозаборных сооружений (не менее)
от существующих или возможных источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и др.	м	50
от магистралей с интенсивным движением транспорта	м	30

Примечания:

1. водозаборные сооружения следует размещать выше по потоку грунтовых вод;

2. водозаборные сооружения не должны устраиваться на участках, затапливаемых паводковыми водами, в заболоченных местах, а также местах, подвергаемых оползневым и другим видам деформации.

2.14. Уровень накопления твердых бытовых отходов (ТБО) для населения (объем отходов в год на 1 человека)

- проживающее в муниципальном жилом фонде - 0,9-1,0 мЗ/чел;

- проживающее в индивидуальном жилом фонде - 1,1 - 1,5 мЗ/чел;

- общее количество по поселению с учётом общественных зданий -1,4 - 1,5 мЗ/чел.

2.15. Уровень накопления крупногабаритных бытовых отходов (% от нормы накопления на 1 чел.) - 5%.

2.16. Уровень обеспеченности детскими дошкольными учреждениями и размер их земельного участка (кол. мест на 1000 жителей) - 47-57 мест.

Таблица 11

Уровень обеспеченности	Размер земельного участка, м2/ед.изм	Примечание
детей (1-6 лет) - до 70 - 85%	для отдельно стоящих зданий - 40 при вместимости до 100 мест - 35. Для встроенных при вместимости более 100 мест - 29.	Размер групповой площадки на 1 место следует принимать(не менее): для детей ясельного возраста - 7,2 м2; для детей дошкольного возраста - 9,0 м2.

Примечания:

1. При проектировании ДОУ их вместимость не должна превышать 350 мест

2. Радиус обслуживания детскими дошкольными учреждениями - 300 м.

- Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные и оздоровительные детские дошкольные учреждения.

2.17. Уровень обеспеченности общеобразовательными учреждениями и размер их земельного участка (кол. мест на 1 тыс. чел.) - 99 места, в том числе, для 10-11 классов - 18 мест.

Таблица 12

Уровень обеспеченности	Размер земельного участка	Примечание
уровень охвата школьников I - XI классов - 100%.	На одно место при вместимости учреждений: до 400 - 50 м2; от 400 до 500 - 60 м2; от 500 до 600 - 50 м2; от 600 до 800 - 40 м2; от 800 до 1100 - 33 м2; от 1100 до 1500 - 17 м2; (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20 %)	На земельном участке выделяются следующие зоны: учебно-опытная, физкультурно-спортивная, отдыха, хозяйственная. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом для населения ближайших кварталов.

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслуживания, м
Дошкольные образовательные учреждения: в городских округах и городских поселениях в малых городских округах и городских поселениях при малоэтажной застройке	300 500
Общеобразовательные школы	500
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	500
Физкультурно-спортивные центры жилых районов	1500
Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских поселениях	1000
Аптеки в городских округах и городских поселениях	500
То же в районах малоэтажной застройки	800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения: в городских округах и городских поселениях при застройке: многоэтажной малоэтажной	500 800
Отделения связи и филиалы банков	500

2.18. Радиус обслуживания общеобразовательными учреждениями территорий городских населенных пунктов - 750 м, для начальных классов - 500 м.

- Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные общеобразовательные учреждения.

- Минимальное расстояние от стен зданий общеобразовательных школ и границ земельных участков детских дошкольных учреждений - не менее 10 м, до стен жилых зданий, зданий общеобразовательных школ, дошкольных образовательных и лечебных учреждений указанное расстояние принимается по нормам инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям

2.19. Уровень обеспеченности учреждениями внешкольного образования и межшкольными учебно-производственными предприятиями и размер их земельного участка:

Таблица 13

Учреждение	Уровень обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка
Учреждения внешкольного образования	10%, в том числе по видам: дворец культуры - 3% детская спортивная школа - 4%; детская школа искусств (музыкальная, хореографическая, художественная) - 3%.	% от общего числа школьников	В соответствии с техническими регламентами

2.20. Радиус обслуживания учреждений внешкольного образования:

- зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки - 500 м;

- зона индивидуальной жилой застройки - 700 м.

2.21. Уровень обеспеченности средними специальными, профессионально-техническими и высшими учебными заведениями:

Таблица 14

Учреждение	Уровень обеспеченности	Размер земельного участка	Примечание
Средние специальные и профессионально-техническими	В соответствии с техническими регламентами	На одно место при вместимости учреждений: до 300 - 75 м2; св. 300 до 900 - 50 - 65 м2; св. 900 до 1600 - 30 - 40 м2.	При создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500 до 2000 - на 10%; св. 2000 до 3000 - на 20%; св. 3000 - на 30%. Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят.

Примечание:

Размеры земельных участков средних специальных и профессионально-технических учебных заведений могут быть уменьшены: на 50% в климатических подрайонах IA, IB, IГ, IД и IIА и в условиях реконструкции, на 30% - для учебных заведений гуманитарного профиля; увеличены на 50% - для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях.

3. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования территорий общественно-деловых зон

3.1. Уровень обеспеченности спортивными и физкультурно-оздоровительными учреждениями и размер их земельного участка:

Таблица 15

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Спортивные залы общего пользования	60-80	м2 площади пола на 1000 чел.	По заданию на проектирование
Крытые бассейны общего пользования	20-25	м2 зеркала воды на 1000 чел.	По заданию на проектирование

3.2. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в зависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон (квартал), жилой район), следует принимать в соответствии с приложением 10 к нормативам и таблицей 16:

Станция скорой медицинской помощи	1 авт. в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле	кол. Спец. Автомашин на 10 тыс. чел.	0,05 га на 1 автомашину, но не менее 0,1 га.	В пределах зоны 15-ти минутной доступности на спец. Автомашине.
Молочные кухни (для детей до 1 года)	4	порций в сутки на 1 ребенка	менее 0,15 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,015 га
Фельдшерские или фельдшерско- акушерские пункты, объект	В соответствии с техническими регламентами		0,2 га
Аптеки	В соответствии с техническими регламентами		1-II группа - 0,3 га; III-V группа - 0,25 га; VI-V1I группа - 0,2 га.	Могут быть встроенными в жилые и общественные здания.

3.3. Уровень обеспеченности учреждениями культуры для городских населенных пунктов или их групп:

Таблица 17

Учреждение	Размер населенного пункта	Единица измерения	Норма обеспеченности	Примечание
Помещения для организации досуга населения, детей и подростков (в жилой застройке)		кол. мест на 1000. чел.	50 - 60	Возможна организация на базе школы
Клубы, дома культуры	св. 0,2 до 1 тыс. чел.	1 посет. место на 1 тыс. чел	500 - 300	Киноустановки предусматриваются в каждом клубе
	от 1 до 2 тыс.чел.		300 - 230
Городские массовые библиотеки	св. 50 тыс.чел. 10 - 50 тыс. чел.	кол. ед. хранения/кол. читат. мест на 1 тыс. чел.	4/2 4-4,5/2-3	Дополнительно в центральной городской библиотеке на 1 тыс. чел. 0,2 тыс. ед. хранения и 0,2 чит. места

Населенные пункты с числом жителей от 500 до 1000 человек должны иметь не менее одного клубного учреждения на каждый населенный пункт мощностью 100-150 зрительских мест.

3.4. Уровень обеспеченности учреждениями здравоохранения и размер их земельного участка:

Таблица 18

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Стационары всех типов со вспомогательными зданиями и сооружениями	Вместимость и структура стационаров устанавливается органами здравоохранения и определяется заданием на проектирование	1 койка	На одно койко-место при вместимости учреждений: до 50 коек - 300 м2; 50-100 коек - 300-200 м2; 100-200 коек - 200-140 м2; 200-400 коек - 140-100 м2; 400-800 коек - 100-80 м2; 800-1000 коек - 80-60 м2; более 1000 коек - 60 м2.	Территория больницы должна отделяться от окружающей застройки защитной зеленой полосой шириной не менее 10м. Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 60% общей площади участка.
Поликлиника, амбулатория, диспансер (без стационара)	Вместимость и структура устанавливается органами здравоохранения и определяется заданием на проектирование	посещений в смену на 1000 чел. населения	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га	Не допускается непосредственное соседство поликлиник с детскими дошкольными учреждениями.
Молочные кухни (для детей до 1 года)	4	порций в сутки на 1 ребенка	менее 0,15 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,015 га
Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты, объект	В соответствии с техническими регламентами		0,2 га
Аптеки	В соответствии с техническими регламентами		I - II группа - 0,3 га; III - V группа - 0,25 га; VI - VII группа - 0,2 га.	Могут быть встроенными в жилые и общественные здания

Примечание:

1. На одну койку для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5.

2. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.

3.5. Радиус обслуживания учреждениями здравоохранения на территории населенных пунктов:

Таблица 19

Учреждение	Ед. изм	Максимальный расчетный показатель
		зона многоквартирной и малоэтажной жилой застройки	зона индивидуальной жилой застройки
Поликлиника	м	800	1000
Раздаточный пункт молочной кухни	м	300	600
Аптека	м	300	600

3.6. Расстояние от стен зданий учреждений здравоохранения до красной линии:

- больничные корпуса (не менее) - 30 м;

- поликлиники (не менее) - 15 м.

3.7. Уровень минимальной обеспеченности предприятиями торговли и общественного питания и размер их земельного участка:

Таблица 20

Учреждение		Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Магазины, в том числе:		280	м2 торговой площади на 1 тыс. чел	Предприятия торговли, м2 торговой площади: (на 100 м2 торговой площади) до 20 м2 - 0,05 - 0,06 га на объект; св. 20 до 50 - 0,04 - 0,05 га; св. 50 до 100 - 0,03 - 0,04 га; св. 100 до 500 - 0,02 - 0,03 га; св. 500 - 0,02 га	В случае автономного обеспечения предприятий инженерными системами и коммуникациями а также размещения на их территории подсобных зданий и сооружений площадь участка может быть увеличена до 50 %
Продовольст венные		100
Непродовольственные		180
Рыночные комплексы		24 - 40	м2 торговой площади на 1 тыс. чел.	7 - 14 м2 на 1 м2 торговой площади: 14 м2 - при торговой площади комплекса до 600 м2; 7 м2 - при торговой площади комплекса свыше 3000 м2	Минимальная площадь торгового места составляет 6 м2. Соотношение площади для круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на проектирование.
Магазины кулинарии		6	м2 торговой площади	15 до 20 - 1,1 - 1,3 на объект. Предприятия торговли, м2 торговой площади: до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади; от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 м2 торговой площади; от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 м2 торговой площади; от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 м2 торговой площади; свыше 3500 - 0,02 м2 торговой площади.	Возможно встроено-пристроенные
Предприятия общественного питания	40		кол. мест на 1 тыс.чел.	При числе мест, га на 100 мест: до 50 - 0,2 - 0,25 га на объект; от 50 до 150 - 0,2 - 0,15 га; св.150 - 0,1 га.	В городах-центрах туризма расчет сета предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях питания на производственных предприятиях, организациях и учебных заведениях рассчитываются по ведомственным нормам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме-300 кг в сутки на 1 тыс. чел

3.8. Уровень минимальной обеспеченности предприятиями бытового обслуживания населения и разл/ их земельного участка:

Таблица 21

Учреждение		Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Предприятия бытового обслуживания	в том числе	9	кол. рабочих мест на тыс. чел	Нарабочих мест для предприятий мощностью от догаотдогасвга	Для производственных предприятий и других мест приложения труда показатель расчета предприятий бытового обслуживания следует принимать от общей нормы возможно встроено-пристроенные
	для обслуживания населения	5
	для обслуживания предприятий	4		0,5 - 1,2 га на объект
Прачечные	в том числе	150	кг. белья в смену на 1 тыс. чел	0,1 - 0,2 га на объект	Показатель расчета фабрик-прачечных дан с учетом обслуживания общественного сектора до 40 кг в смену
	Для обслуживания населения	10
	фабрики-прачечные	110		0,5 - 1,0 га
Химчистки	в том числе	4	кг. вещей в смену на 1 тыс. чел	0,1 - 0,2 га на объект
	для обслуживания населения	4
	фабрики- химчистки	4		0,5 - 1,0 га
Бани		5	кол. мест на 1 тыс. чел.	0,2 - 0,4 га на объект	В городских округах и поселений, обеспеченным благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс.

3.9. Радиус обслуживания учреждениями торговли и бытового обслуживания населения *:

Таблица 22

Учреждение	Единица измерения	Зона многоквартирной и малоэтажной застройки	Индивидуальная жилая застройка
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения	м	500	800

* - Указанный радиус обслуживания не распространяется на специализированные учреждения. Доступность специализированных учреждений обслуживания всех типов, обусловливается характером учреждения, эффективностью и прибыльностью размещения его в структуре поселения.

3.10. Уровень обеспеченности организациями и учреждениями управления, кредитно-финансовыми организациями, а также предприятиями связи и размер их земельного участка:

Таблица 23

Учреждение	Норма обеспеченности На 1000 жителей	Единица измерения	Размер земельного участка	Примечание
Отделения банков, операционная касса	0,3-0,5	кол. операц. мест (окон) на 1-2 тыс. чел.	При кол. операционных касс, га на объект: 3 кассы - 0,05 га; 20 касс - 0,4 га.
Отделение связи	1	1 объект на 1 - 10 тыс.чел.	Для населенного пункта численностью: 0,5-2 тыс.чел. - 0,3 - 0,35 га; 2-6 тыс.чел. - 0,4 - 0,45 га.
Организации и учреждения управления	В соответствии с техническими регламентами	объект	При этажности 3-5 эт.- 54-30 м2 на одного сотрудника окружного, районного и городского органа власти.	Большая площадь принимается для объектов меньшей этажности.
Проектные организации и конструкторские бюро	В соответствии с техническими регламентами	объект	30-15 м2 на одного сотрудника при этажности здания 2-5 этажей
Районные, городские суды	В соответствии с действующим законодательством	кол. судей	При кол. судей, га на объект: 1 судья - 0,15 га; 5 судей - 0,4 га; 10 судей - 0,3 га4 25 судей - 0,5 га.

3.11. Радиус обслуживания филиалами банков и отделениями связи - 800 м.

3.12. Уровень обеспеченности предприятиями жилищно-коммунального хозяйства и размер их земельного участка:

Таблица 24

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка -	Примечание
Гостиницы	6	кол. мест на 1 тыс. чел.	м2 на одно место при числе мест гостиницы: от 25 до 100 - 55 м2; св. 100 - 30 м2.
Жилищно эксплуатационные организации	1	кол. объектов на 20 тыс. чел.	0,3 га на 1 объект
Пожарные депо	1,3	кол. пож. машин на 1 гыс. чел.	0,5 - 2 га на объект	Количество пож. машин зависит от размера территории населенного пункта или их групп
Кладбища традиционного захоронения и крематории	-	га	0,24 га на 1 тыс. чел., но не более 40 га.	Определяется с учетом количества жителей, перспективного роста численности населения и коэффициента смертности.

3.13. Расстояние от предприятий жилищно-коммунального хозяйства до стен жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения;

Таблица 25

Зданияземельные участки	Единица измерения	Расстояние от зданий (границ участков) предприятий жилищно-коммунального хозяйства
		До стен жилых домов	До зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и учреждений здравоохранения	До водозаборных сооружений
Приемные пункты вторичного сырья	м	20	50
Кладбища традиционного захоронения и крематории (площадью от 20 до 40 га)	м	500	500	Не менее 1000 (с по расчетам поясов санитарной охраны источника водоснабжения и времени фильтрации)
Кладбища традиционного захоронения и крематории (площадью менее 20 га)	м	300	300
Кладбища для погребения после кремации	м	100	100

Примечания:

1. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

3.14. Уровень обеспеченности школами-интернатами и размер их земельного участка:

Таблица 26

Норма обеспеченности	Размер земельного участка	Примечание
В соответствии с техническими регламентами	На одно место при вместимости учреждений: до 200 до 300 - 70 м2; св. 300 до 500 - 65 м2; св. 500 и более - 45 м2.	При размещении на участке спального корпуса интерната площадь участка увеличивается на 0,2 га, относительно основного участка

4. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования территорий с учетом потребностей маломобильных групп населения

4.1. Специализированные жилые дома или группа квартир для инвалидов колясочников (кол. чел. на 1000 чел.населения) - 0,5 чел.

4.2. Количество мест парковки для индивидуального автотранспорта инвалида (не менее) принимается по таблице 27:

Таблица 27

Место размещения	Норма обеспеченности	Единица измерения	Примечание
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений и предприятий обслуживания, при жилых зданиях	10	% мест от общего кол. парковочных мест	Но не менее одного места
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей при специализированных зданиях	10	% мест от общего кол. парковочных мест
на открытых стоянках для кратковременного хранения легковых автомобилей около учреждений, специализирующихся на лечении опорно-двигательного аппарата	20	% мест от общего кол. парковочных мест

4.3. Расстояние от объектов социальной инфраструктуры до стоянки кратковременного хранения индивидуального автотранспорта инвалида (не более) - 50 м.

4.4. Расстояние от жилого дома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида (не более) - 100 м. человек допускается уменьшать до 3 мест.

4.5. Расстояние от входа в общественное здание, доступное для инвалидов, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более) - 100 м.

4.6. Расстояние от жилых зданий, в которых проживают инвалиды, до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов (не более) - 300 м.

4.7. Размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов (м2 на 1 машино-место) - 17,5 м2.

4.8. Размер земельного участка крытого бокса для хранения индивидуального транспорта инвалида (м2 на 1 машино-мест) - 21 м2.

4.9. Ширина зоны для парковки автомобиля инвалида (не менее) - 3,5 м.

5. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования территорий рекреационных зон

5.1. Норма обеспеченности территории населенного пункта зелеными насаждениями общего пользования (м2 на 1 чел.) - 10 м2.

5.2. Минимальная площадь территорий общего пользования (парки, скверы, сады):

- Общегородские парки - 15 га;

- Сады - 3 га;

- Скверы - 0,5 га.

5.3. Процент озелененности территории парков и садов (не менее) (% от общей площади парка, сада) - 70%.

5.4. Расчетное число единовременных посетителей территорий парков (кол. посетителей на 1 га парка) -

100 чел.

5.5. Расстояние от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников принимается по таблице 28:

Таблица 28

Здания, сооружения и объекты инженерного благоустройства	Расстояние, м от зданий, сооружений и объектов инженерного благоустройства до оси
	ствола дерева	кустарника
Наружная стена здания и сооружения	5	1,5
Край трамвайного полотна	5	3,0
Край тротуара и садовой дорожки	0,7	0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровки канавы	2	1
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада	4	-
Подошва откоса, террасы и др.	1	0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки	3	1
Подземной сети газопровода, канализации	1,5	-
Подземной тепловой сети (стенка канала, тоннеля или оболочки при бесканальной прокладке)	2	1
Подземные сети водопровода, дренажа	2	-
Подземный силовой кабель, кабель связи	2	0,7

Примечания:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 метров и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

5.6. Время доступности для парков должно составлять не более 20 минут.

5.7. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчета не менее 10 машиномест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:

- для легковых автомобилей - 25 квадратных метров;

- автобусов - 40 квадратных метров;

- для велосипедов - 0,9 квадратного метра.

В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.

5.8. Доступность зон массового кратковременного отдыха на общественном транспорте - не более 1,5 часа.

5.9. Площадь территории зон массового кратковременного отдыха - не менее 50 га.

5.10. Размеры зон на территории массового кратковременного отдыха:

Таблица 29

Интенсивность использования	Норма обеспеченности	Единица измерения
Зона активного отдыха	100	м2 на 1 посетителя
Зона средней и низкой активности	500-1000

5.11. Норма обеспеченности учреждениями отдыха и размер их земельного участка:

Таблица 30

Учреждение	Норма обеспеченности	Единица измерения	Размер земельного участка, м2
Базы отдыха, санатории	по заданию на проектирование	место	на 1 место 140-160
Туристские базы	по заданию на проектирование	место	на 1 место 65-80
Туристские базы для семей с детьми	по заданию на проектирование	место	на 1 место 95-120

5.12. Расстояние от зон отдыха до санаториев, дошкольных санитарно-оздоровительных учреждений, садоводческих и огороднических объединений, автомобильных дорог общей сети и железных дорог - не менее 500 м, от домов отдыха - не менее 300 м.

6. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования сооружений для хранения и обслуживания транспортных средств

6.1. Норма обеспеченности местами постоянного хранения индивидуального автотранспорта (% машино-мест от расчетного числа индивид, транспорта) - 90%.

6.2. Расстояние от мест постоянного хранения индивидуального автотранспорта до жилой застройки (не более) - 800 м, на территориях коттеджной застройки не более чем в 200 м.

6.3. Нормы обеспеченности местами парковки для учреждений и предприятий обслуживания:

Таблица 36

Учреждений и предприятий обслуживания	Единица измерения	Норма обеспеченности
Здания и сооружения
Административно-общественные учреждения, кредитно-финансовые и юридические учреждения	100 работающих	20
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения	100 работающих	15
Промышленные предприятия	100 работающих в двух смежных сменах	10
Дошкольные образовательные учреждения	1 объект	По заданию на проектирование, но не менее 2
Школы	1 объект	По заданию на проектирование, но не менее 2
Больницы	100 коек	5
Поликлиники	на 100 посещений	3
Предприятия бытового обслуживания	30 кв. м общей площади	1
Спортивные объекты	100 мест	5
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки	100 мест или единовременных посетителей	10
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м	100 кв. м торговой площади	7
Рынки	на 50 торговых мест	25

Предприятия общественного питания, клубы	на 100 мест	15
Гостиницы	на 100 мест	15
Парки	на 100 сдиноврсм. посетителей	7
Вокзалы всех видов транспорта	на 100 пассажиром прибыв, в час "пик"	15
Рекреационные территории и объекты отдыха
Пляжи и парки в зонах отдыха	100 единовременных посетителей	30
Лесопарки и заповедники		20
Базы кратковременного отдыха		30
Береговые базы маломерного флота		30
Дома отдыха и санатории.	100 отдыхающих и	10
санатории-профилактории, базы	обслуживающего
отдыха предприятии и туристские базы	персонала
Гостиницы (туристские и курортные)		15
Мотели и кемпинги		по расчетной вместимости
Предприятия общественного	100 мест в залах или	10
питания, торговли и коммунально - бытового обслуживания в зонах	единовременных посетителей и
отдыха	персонала
Садоводческие товарищества	10 участков	10

6.4. Размер земельного участка гаражей и стоянок автомобилей в зависимости от этажности определяется в соответствии с таблицей 40:

Таблица 37

Этажность гаражного сооружения	Единица измерения	Норма обеспеченности
Одноэтажное	м2 на 1 машино-место	30
Двухэтажное	м2 на 1 машино-место	20

6.5. Размер земельного участка гаражей и парков транспортных средств определяется в соответствии с таблицей 38:

Таблица 38

Объект	Расчетная единица	Вместимость объекта	Площадь участка, га
Гаражи грузовых автомобилей	автомобиль	100	2
		200	3,5
Автобусные парки	автомобиль	100	2,3
		200	3,5

Примечание:

При соответствующем обосновании размеры земельных участков допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

6.6. Размер земельного участка открытых стоянок автомобилей (м2 на 1 машино-место) - 25 м2.

6.7. Удаленность въездов и выездов во встроенные гаражи от окон жилых и общественных зданий, зон отдыха, игровых площадок и участков лечебных учреждений (не менее) - 15 м.

6.8. Размер земельного участка автозаправочной станции (АЗС) (одна топливораздаточная колонка на 1200 автомобилей) определяется по таблице 39:

Таблица 39

АЗС при количестве топливораздаточных колонок	Единица измерения	Размер земельного участка
на 2 колонки	га	0,1
5 колонок	га	0,2

6.9. Расстояние от АЗС с подземными топливными резервуарами до границ участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений или до стен жилых и общественных зданий (не менее) * - 50 м.

* - расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных топливных резервуаров.

6.10. Размер земельного участка станции технического обслуживания (СТО) (Один пост на 200 автомобилей) определяется по таблице 41:

Таблица 41

СТО при количестве постов	Единица измерения	Размер земельного участка
на 10 постов	га	1,0
на 15 постов	га	1,5

ГАРАНТ:

Нумерация таблиц приводится в соответствии с источником

6.11. Расстояние от станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов, участков общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных учреждений определяется по таблице 43:

Таблица 43

Здания у участки	Расстояние, м от станций технического обслуживания при числе постов
	10 и менее	11-30
Жилые дома	15	25
Торцы жилых домов без окон	15	25
Общественные здания	15	20
Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения	50	*
Лечебные учреждения со стационаром	50	*

Примечание:

* - определяется по согласованию с Роспотребнадзором.

6.12. Размер участка при одноярусном хранении судов прогулочного и спортивного флота:

Таблица 46

	Единица измерения	Размер земельного участка
Прогулочный флот	27	м2 на 1 место
Спортивный флот	75

7. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования территорий зон транспортной инфраструктуры

7.1. Уровень автомобилизации на расчетный период (кол. автомашин на 1000 жит.) - 200 авто Примечание: Указанный уровень включает также ведомственные легковые машины и такси.

7.2. Категории улиц и дорог городских округов и поселений следует назначать в соответствии с классификацией, указанной в таблице 47.

Таблица 47

Категория дорог и улиц	Основное назначение дорог и улиц
Магистральные дороги: скоростного движения	скоростная транспортная связь в крупных городских округах и городских поселениях: выходы на внешние автомобильные дороги, к аэропортам, крупным зонам массового отдыха и поселениям в системе расселения. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в разных уровнях
регулируемого движения	транспортная связь между районами крупных городских округов, городских поселений на отдельных направлениях и участках преимущественно грузового движения, осуществляемого вне жилой застройки, выходы на внешние автомобильные дороги, пересечения с улицами и дорогами в одном уровне
Магистральные улицы: общегородского значения: непрерывного движения	транспортная связь между жилыми, производственными зонами и общественными центрами в крупных и больших городских округах и городских поселениях, а также с другими магистральными улицами, городскими и внешними автомобильными дорогами. Обеспечение движения транспорта по основным направлениям в разных уровнях
регулируемого движения	транспортная связь между жилыми, производственными зонами и центром городского округа, городского поселения, центрами планировочных районов; выходы на магистральные улицы и дороги и внешние автомобильные дороги. Пересечения с магистральными улицами и дорогами в одном уровне
районного значения: транспортно-пешеходные пешеходно-транспортные	транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и производственными зонами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы и дороги; пешеходная и транспортная связи (преимущественно общественный пассажирский транспорт) в пределах планировочного района
Улицы и дороги местного значения: улицы в жилой застройке	транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения
улицы и дороги в производственных, в том числе коммунально-складских зонах	транспортная связь преимущественно легкового и грузового транспорта в пределах зон, выходы на магистральные дороги. Пересечения с улицами и дорогами устраиваются в одном уровне
пешеходные улицы и дороги	пешеходная связь с местами приложения труда, учреждениями и предприятиями обслуживания, в том числе в пределах общественных центров, местами отдыха и остановочными пунктами общественного транспорта
парковые дороги	транспортная связь в пределах территории парков и лесопарков преимущественно для движения легковых автомобилей
просты	подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри районов, микрорайонов (кварталов)
велосипедные дорожки	по свободным от других видов транспорта трассам

7.3. Расчетные параметры и категории улиц, дорог города определяются по таблице 48:

Таблица 48

Категория дорог и улиц	Расчетная скорость движения, км/ч	Ширина в красных линиях, м	Ширина полосы движения, м	Число полос движе ния	Наименьший радиус кривых в плане, м	Наибольший продольный уклон, %	Ширина пешеходной части тротуара, м
1	2	3	4	5	6	7	8
Магистральные улицы:
общегородского значения:
непрерывного движения	100	40 - 80	3,75	4 - 8	500	40	4,5
регулируемого движения	80	37 - 75	3,50	4 - 8	400	50	3,0
районного значения:
транспортно - пешеходные	70	35 - 45	3,50	2 - 4	250	60	2,25
пешеходно - транспортные	50	30 - 40	4,00	2	125	40	3,0
Улицы и дороги местного значения:
улицы в жилой застройке	40	15 - 25	3,00	2 - 3 <*>	90	70	1,5
улицы и дороги в производственной зоне	50	15 - 25	3,50	2	90	60	1,5
парковые дороги	40		3,00	2	75	80	-
Проезды:
основные	40	10 - 11,5	2,75	2	50	70	1,0
второстепенные	30	7 - 10	3,50	1	25	80	0,75
Пешеходные улицы:
основные			1,00	По расчету		40	по проекту
второстепенныые	-		0,75	То же	-	60	по проекту
Велосипедные дорожки	20		1,50	1-2	30	40	-

Примечание:

1. Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м:

- магистральных улиц 40-80;

- улиц и дорог местного значения 15 - 25.

2. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, ширина проезда составляет 5,5 м.

7.4. На однополосных проездах необходимо предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м между ними.

7.5. Протяженность тупиковых проездов (не более) 150 м.

7.6. Размеры разворотных площадок на тупиковых улицах и дорогах, с учетом обеспечения радиуса разворота (не менее):

- Для разворота легковых автомобилей - 12м.;

- Для разворота пассажирского общественного транспорта -15 м.

7.7. Ширина одной полосы движения пешеходных тротуаров улиц и дорог - 0,75 - 1,0 м.

Примечание:

При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.

7.8. Пропускная способность одной полосы движения для тротуаров:

Таблица 49

	Единица измерения	Норма обеспеченности
Для тротуаров вдоль застройки с объектами обслуживания и пересадочных узлах с пересечением пешеходных потоков	чел./час	500
Для тротуаров отдаленных от застройки или вдоль застройки без учреждений обслуживания	чел./час	700

7.9. Плотность сети общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях (в пределах) -1,5 - 2,5 км/км2.

7.10. Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от жилых домов, объектов массового посещения и зон массового отдыха населения (не более):

Таблица 50

Расстояние до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от:	Единица измерения	Норма обеспеченности
Жилых домов	м	200
Объектов массового посещения	м	50
Зон массового отдыха населения	м	800

7.11. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта-400 600 м, в пределах центрального ядра 300 м.

7.12. Расстояние между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта в зоне индивидуальной застройки - 600 м.

7.13. Радиусы дорог, при которых, в зависимости от категории дороги, допускается располагать остановки общественного транспорта:

Таблица 51

Категория дорог	Радиус дорог (не менее), м	Примечание
I и II категория	1000	Продольный уклон должен быть не более 40%о
III категория	600
IV и V категория	400

7.14. Пешеходные переходы в одном уровне с проезжей частью (наземные) на магистральных улицах и дорогах регулируемого движения в пределах застроенной территории следует предусматривать с интервалом 200 - 300 метров.

7.15. Расстояние между въездами и сквозными проездами в зданиях на территорию микрорайона (не более) - 300 м.

7.16. Расстояние от места пересечения проезда с проезжей частью магистральной улицы регулируемого движения до остановки общественного транспорта (не менее) - 20 м.

7.17. Расстояния от края основной проезжей части магистральных улиц и дорог, местных или боковых проездов до линии регулирования застройки:

Таблица 53

Категория улиц и дорог	Единица измерения	Расстояние
Магистральные улицы	м	(не менее) 50
Улицы, местные и боковые проезды	м	(не более) 25 *

Примечание:

* - в случае превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м. от линии застройки полосу шириной 6 м., пригодную для проезда пожарных машин.

7.18. Радиусы закругления бортов проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос (не менее):

- для магистральных улиц - 8 м.;

- местного значения - 5 м.;

- на транспортных площадях - 12 м.

Примечание:

В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.

7.19. Размеры прямоугольного треугольника видимости (не менее):

Таблица 54

Условия	Скорость движения	Единица измерения	Размеры сторон
"Транспорт - транспорт"	40 км/ч	м	25
	60 км/ч	м	40
"Пешеход - транспорт"	25 км/ч	м	8x40
	40 км/ч	м	10x50

Примечание:

В пределах треугольника видимости не допускается размещение зданий, сооружений, передвижных объектов (киосков, рекламы, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более 0,5 м.

7.20. Расстояние от бровки земельного полотна автомобильных дорог различной категорий до границы жилой застройки (не менее)

- от автомобильных дорог I, II, III категорий - 100 м;

- от автомобильных дорог IV категорий - 50 м.

7.21. Ширина снегозащитных лесонасаждений и расстояние от бровки земляного полотна до этих насаждений с каждой стороны дороги:

Таблица 55

Расчетный годовой снегопринос, мЗ/м	Ширина снегозащитных лесонасаждений, м	Расстояние от бровки земляного полотна до лесонасаждений, м
от 10 до 25	4	15-25
св. 25 до 50	9	30
св.50 до 75	12	40
св.75 до 100	14	50
св. 100 до 125	17	60
св. 125 до 150	19	65
св. 150 до 200	22	70
св. 200 до 250	28	50

Примечание:

При снегоприносе от 200 до 250 м2/м принимается двухполосная система лесонасаждений с разрывом между полосами 50 м.

7.22. Ширина санитарно-защитной зоны от железных дорог различных категорий - 100 м.

Примечание:

При условии размещения железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих допустимые уровни шума, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена до 50 м.

8. Расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и интенсивности использования территорий коммунально-складских и производственных зон

8.1. Размеры земельных участков складов, предназначенных для обслуживания населения (м2 на 1 чел.) - 2,5 м2.

8.2. Уровень обеспеченности общетоварными складами и размер их земельного участка:

Таблица 57

Тип склада	Единица измерения	Площадь складов	Размер земельного участка
Продовольственных товаров	м2, на 1.тыс.чел.	77	310/210 *
Непродовольственных товаров	м2, на 1.тыс.чел.	217	740/490 *

*в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров).

Примечание:

При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.

8.3. Уровень обеспеченности специализированными складами и размер их земельного участка:

Таблица 58

Тип склада	Норма обеспеченности	Размер земельного участка, кв. м. на 1000 чел.
Холодильники распределительные (хранение мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, молочных продуктов и яиц)	27	190/70
Фруктохранилища	17	-
Овощехранилища	54	1300/610
Картофелехранилища	57	-

* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.

8.4. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива:

Таблица 59

Склады	Единица измерения	Размер земельного участка
Слады строительных материалов (потребительские)	м2, на 1.тыс.чел.	300
Склады твердого топлива (уголь, дрова)	м2, на 1 .тыачел.	300

8.5. В пределах селитебной территории городских округов и поселений допускается размещать производственные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей и подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки. При этом расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков дошкольных образовательных, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 метров.

8.6. Площадь озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий:

Таблица 60

Ширина санитарно-защитной зоны предприятия	Норма обеспеченности	Единица измерения
до 300	60	% .
св. 300 до 1000	50	%

8.7. Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений, со стороны селитебной территории, в составе санитарно-защитной зоны предприятий (не менее):

Таблица 61

Ширина санитарно-защитной зоны предприятия	Норма обеспеченности	Единица измерения
до 100	20	м
св. 100	50	м

8.8. Размеры земельных участков предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов:

Таблица 62

Предприятия и сооружения		Единица измерения	Размеры земельных участков,
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью тыс. в год	до 100	кол. га на 1000 т. тверд. быт. отходов в год	0,05
	св. 100		0,05
Склады свежего компоста			0,04
Полигоны *			0,02 - 0,05
Поля компостирования			0,5 - 1,0
Поля ассенизации			2-4
Сливные станции			0,2
Мусороперегрузочные станции			0,04
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)			0,3

Примечание:

* - кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов.

Плотность жилой застройки	4,1 -10,0 тыс. кв. м/га						10, -15,0 тыс. кв. м/га					15,1 - 20,0 тыс. кв. м/га					20,1 - 25,0 ты с. кв. м/га
Процент застроенности территории	5,0	6,0	7,0	8,0	9,0	10,0	11,0	12,0	13,0	14,0	15,0	16,0	17,0	18,0	19,0	20,0	21,0	22,0	23,0	24,0	25,0
5%
10%						10	11,0	12,0	13,0	14,0	15,0	16,0	17,0	18,0	19,0	20,0	21,0	22,0	23,0	24,0	25,0
15%	3,3	4,0	4,7	5,3	6,6	1 6,6	7,3	8,0	8,7	9,3	10,0	10,7	11,3	12,0	12,7	13,4	14,0	14,7	15,3	16,0	16,6
20%	2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0	6,5	7,0	7,5	8,0	8,5	9,0	9,5	10,0	10,5	11,0	11,5	12,0	12,5
25%	2,0	2,4	2,8	3,2	3,6	4,0	4,4	4,8	5,2	5,6	6,0	6,4	6,8	7,2	7,6	8,0	8,4	8,8	9,2	9,6	10,0
30%	1,7	2,0	2,4	2,7	3,0	3,8	3,6	3,9	4,3	4,7	5,0	5,3	5,7	6,0	6,3	6,7	7,0	7,3	7,7	8,0	8,3
40%	1.2	1,5	1,7	2,0	2,2	,2,5	2,7	3,0	3,2	3,5	3,8	4,0	4,3	4,5	4,8	5,0	5,3	5,5	5,8	6,0	6,3
50%	1,0	1,2	1,4	1,5	1,8	2,0	2,2	2,4	2,6	2,8	3,0

Приложение 1
к местным нормативам
градостроительного проектирования города
Переславля-Залесского

Рекомендуемые размеры
приусадебных и приквартирных земельных участков в городских округах и городских поселениях

Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городских округов и городских поселений разной величины следующие:

400 - 600 кв. м и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городских поселений на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;

200 - 400 кв. м (включая площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне;

60 - 100 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и городских поселений, на их резервных территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной зоне, в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городских округов и городских поселений любой величины;

30 - 60 кв. м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или двух-, трех-, четырехэтажных домах сложной, объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городских округах и городских поселениях любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.

Приложение 2
к местным нормативам градостроительного
проектирования города Переславля-Залесского

Размеры
земельных участков учреждений начального профессионального образования

Учреждения начального профессионального образования	Размеры, земельных участков <*>, га, при вместимости учреждений
	до 300 чел.	300 до 400 чел.	400 до 600 чел.	600 - 1000 чел.
Для всех образовательных учреждений	2	2,4	3,1	3,7
Сельскохозяйственного профиля <1>	2-3	2,4 - 3,6	З,1 - 4,2	3,7 - 4,6
Размещаемых в районах реконструкции <2>	1,2	1,2 - 2,4	1,5 -3,1	1,9 - 3,7
Гуманитарного профиля <3>	1,4 - 2	1,7 - 2,4	2,2 - 3,1	2,6 - 3,7

<*> В указанные размеры участков не входят участки общежитий, опытных полей и учебных полигонов.

<1> Допускается увеличение, но не более чем на 50 процентов.

<2> Допускается сокращать, но не более чем на 50 процентов.

<3> Допускается сокращать, но не более чем на 30 процентов.