Приложение 1. Порядок согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории городского поселения Углич

Приложение 1
к постановлению
Администрации
городского
поселения Углич
от 21 мая 2014 г. N 100

Порядок
согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории городского поселения Углич

1. Общие положения

1.1. Порядок согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории городского поселения Углич (далее - Порядок) определяет процедуру согласования паспортов фасадов зданий (строений, сооружений), расположенных на территории городского поселения Углич (далее - паспорт фасадов), внесения изменений в паспорта фасадов.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

- заявитель - индивидуальный предприниматель, юридическое, физическое лицо, обязанное в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов, договора содержать здания, сооружения, а также иные лица, заинтересованные в изменении внешнего вида фасадов здания, сооружения;

- фасад - наружная лицевая сторона здания (строения, сооружения);

- элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение и другие элементы;

- паспорт фасадов - документ, определяющий архитектурное решение всех фасадов здания (строения, сооружения), включая общие сведения об объекте, описание, изображение фасадов здания (строения, сооружения) и отдельных его элементов с указанием размеров, материала и состояния данных элементов.

1.3. Подготовка паспорта фасадов осуществляется лицом, имеющим свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность зданий, сооружений.

При подготовке паспорта фасадов обеспечивается соблюдение требований технических регламентов (ГОСТов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации в области обеспечения благополучия населения, требований пожарной безопасности, раздела "Архитектурные решения" состава разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Оформление паспорта фасадов должно осуществляться по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

1.4. Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.

1.5. Не требуется составление и согласование паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) в следующих случаях:

- внешний вид фасадов соответствует проектной документации здания, сооружения, в том числе документам, предусматривающим изменение внешнего вида фасадов;

- проводятся работы по восстановлению или приведению внешнего вида фасадов здания, сооружения в соответствие с разделом "Архитектурные решения" проектной документации на здание, сооружение либо в соответствии с ранее согласованным паспортом фасадов;

- работы по изменению внешнего вида фасада здания, сооружения проводятся в соответствии с выданным разрешением на реконструкцию объекта капитального строительства.

2. Получение согласования паспортов фасадов

2.1. Согласование паспортов фасадов осуществляется Администрацией городского поселения Углич.

Прием и выдачу документов по вопросу получения согласования паспорта фасадов (изменений паспорта фасадов) осуществляет управление архитектуры и земельных отношений Администрации городского поселения Углич (далее - УАиЗО).

2.2. Для согласования паспорта фасадов заявитель представляет (направляет) в УАиЗО следующие документы:

- заявление о согласовании паспорта фасада, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);

- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- правоустанавливающие документы на здание, сооружение или его части запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия, однако заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе;

- паспорт фасадов по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (2 экз.);

- проектная документация (при наличии) на здание, сооружение;

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятое и оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства (в случае согласования паспорта фасадов многоквартирного дома);

- решение собрания сособственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством (в случае согласования паспорта фасадов здания, сооружения, не являющегося многоквартирным домом).

2.3 Для согласования изменений, вносимых в паспорт фасадов, заявитель предоставляет (направляет) в УАиЗО следующие документы:

- заявление о согласовании изменений в паспорт фасада, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме);

- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- правоустанавливающие документы на здания, сооружения или его части запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия, однако заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе;

- разделы паспорта фасадов по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, в части вносимых изменений (2 экз.);

- проектная документация (при наличии) на здания, сооружения;

- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, принятое и оформленное в соответствии с требованиями жилищного законодательства (в случае согласования изменений в паспорт фасадов многоквартирного дома);

- решение собрания сособственников, принятое и оформленное в соответствии с гражданским законодательством (в случае согласования изменений в паспорт фасадов здания, сооружения, не являющегося многоквартирным домом).

2.4. В принятии документов, необходимых в соответствии с пунктами 2.2 и 2.3 настоящего Порядка, отказывается при наличии одного из следующих оснований:

отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

несоответствие заявления о согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) форме, установленной соответствующим приложением к настоящему Порядку, или его заполнение не в полном объеме;

несоответствие копии представленного документа его оригиналу.

2.5. В согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) отказывается при наличии одного из следующих оснований:

несоответствие паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) форме, определенной приложением к настоящему Порядку;

нарушение ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в т.ч. ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования";

несоблюдение требований к внешнему виду фасадов зданий, сооружений, в т.ч. несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику здания, сооружения и окружающей его городской среды (улицы, квартала);

поступление заявления об отзыве заявления.

2.6. УАиЗО в течение 5 дней со дня регистрации документов, предусмотренных подпунктом 2.2 и 2.3, проверяет наличие оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов), при их отсутствии направляет пакет документов на рассмотрение градостроительной комиссией администрации города Углич.

2.7. Градостроительная комиссия в течение 15 дней рассматривает представленные материалы на предмет соответствия требованиям настоящего Порядка, ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия человека, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительных норм и правил, в т.ч. ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования".

2.8. В случае наличия оснований для отказа в выдаче согласования паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов), предусмотренных подпунктом 2.5 Порядка, УАиЗО в течение 15 дней со дня регистрации документов, указанных в подпункте 2.2 и 2.3, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в согласовании паспорта фасадов (изменений в паспорт фасадов) с указанием оснований отказа.

2.9. При положительном решении градостроительной комиссии УАиЗО в течение 3 дней направляет паспорт фасадов (изменения в паспорт фасадов) для согласования Главе Администрации городского поселения Углич.

2.10. Глава Администрации городского поселения Углич в течение 1 дня подписывает (согласовывает) паспорт фасадов (изменения в паспорт фасадов).

2.11. Первый экземпляр, согласованного паспорта фасадов (изменения в паспорт фасадов) выдается заявителю в течение трех рабочих дней со дня его утверждения, второй экземпляр хранится в УАи ЗО.