Решение Иловлинской районной Думы Волгоградской области от 12 декабря 2013 г. N 67/491 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Иловлинского муниципального района Волгоградской области, для целей, не связанных со строительством"

Руководствуясь Федеральным Законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 34 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 года N 136-ФЗ, Уставом Иловлинского муниципального района Волгоградской области, рассмотрев письмо Администрации Иловлинского муниципального района от 28.10.2013 г. N 4641, Иловлинская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Иловлинского муниципального района Волгоградской области, для целей, не связанных со строительством".

2. Считать утратившим силу Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Иловлинского муниципального района, для целей не связанных со строительством", утвержденное решением Иловлинской районной Думы N 33/273 от 26.08.2011 года.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов настоящего решения приводится в соответствии с источником

2. Настоящее Решение вступает в законную силу со дня его подписания и подлежит обнародованию.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссию Иловлинской районной Думы по бюджету, налогам и финансовой политике.

Председатель Иловлинской районной Думы

А.В. Егоров

И.о. главы Иловлинского муниципального района

О.Ю. Попов

Положение
о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной или в муниципальной собственности Иловлинского муниципального района Волгоградской области, для целей, не связанных со строительством
(утв. Решением Иловлинской районной Думы от 12 декабря 2013 г. N 67/491)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Иловлинского муниципального района Волгоградской области (далее именуются - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.

1.4. Для рассмотрения вопросов, связанных с предоставлением земельных участков, в администрации Иловлинского муниципального района создается комиссия по землепользованию.

1.5. Формирование земельных участков осуществляется на основе документов государственного земельного кадастра, землеустройства, утвержденной градостроительной документации (генеральных планов городского и сельских поселений, проектов детальной планировки) с учетом экологических и иных условий использования соответствующей территории.

2. Порядок подачи и рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством

2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством (далее именуются - заявители), обращаются в администрацию Иловлинского муниципального района Волгоградской области (далее именуется - Администрация) с заявлением на имя главы района о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду (далее именуется - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

Заявление подается в Администрацию или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо направляется почтовым отправлением с описью вложения или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

В случае приема заявления Администрацией, оно направляется в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для сбора пакета документов в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.2. В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физического лица);

- доверенность представителя заявителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель;

- копия выписки из ЕГРИП (для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность);

- копия свидетельства о регистрации юридического лица (для юридических лиц) и копия выписки из ЕГРЮЛ.

Копии документов, прилагаемые к заявлению, должны быть заверены в установленном законодательстве порядке или представлены с предъявлением подлинника.

При представлении подлинников документов копии с них заверяются должностным лицом Администрации или специалистом многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, осуществляющим прием документов, а подлинники документов возвращаются заявителю.

Указанные документы должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений.

Несоответствие заявления и прилагаемых к нему документов требованиям действующего законодательства и настоящего Положения является основанием для возврата заявителю в течение 15 дней со дня поступления с указанием причин возврата.

Заявитель вправе представить дополнительные документы и материалы, не указанные в настоящем пункте.

2.4. Специалист многофункционального центра по оказанию государственных и муниципальных услуг проводит проверку документов на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Положения и направляет их для рассмотрения на заседание Комиссии по решению вопроса о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством.

2.5. При отсутствии кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка отдел архитектуры (далее именуемый - ОА) или отдел по сельскому хозяйству и продовольствию (далее именуемый - ОСХиП) администрации Иловлинского муниципального района (в зависимости от расположения земельного участка) готовит схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема).

2.6. Комиссия в течении 30 дней дает заключение о возможности или невозможности предоставления земельного участка.

2.7. При заключении о невозможности предоставления земельного участка ОУМИЗ администрации Иловлинского муниципального района в недельный срок с момента принятого решения извещает граждан или юридических лиц о невозможности предоставления указанного в заявлении земельного участка с обоснованием мотивов отказа.

Отказ в предоставлении земельного участка должен быть мотивирован и допускается в следующих случаях:

а) заявленный земельный участок не находится в распоряжении органа местного самоуправления;

б) испрашиваемый на земельный участок вид права не может предоставляться потребителю (потребителям) муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством;

в) если в заявлении не указан испрашиваемый вид права;

г) в случае отсутствия хотя бы одного документа, прилагаемого к заявлению в соответствии с настоящим Регламентом;

ГАРАНТ:

По-видимому, в подпункте "г" пункта 2.7 раздела 2 настоящего Положения допущена опечатка, вместо "настоящим Регламентом" следует читать "настоящим Положением"

д) при наличии в заявлении и прилагаемых к нему документах исправлений, а также повреждений, не позволяющих однозначно истолковать заявление и прилагаемые к нему документы;

е) при наличии обременений в использовании земельного участка, которые необходимо предварительно снять;

ж) в случае если заявление подписано неуполномоченным лицом, представленные документы выданы неуполномоченным юридическим и физическими лицами;

з) изложенная в представленных документах информация о земельном участке требует уточнения;

и) если решением о предоставлении земельного участка нарушаются права других граждан и юридических лиц;

к) заявитель не указал свой почтовый адрес.

2.8. При положительном решении вопроса о возможности предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течении семи дней специалист многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг организует публикацию информационного сообщения в средствах массовой информации о наличии земельного участка для целей, не связанных со строительством, для выявления заинтересованных лиц. Информация должна содержать:

- данные о местоположении земельного участка;

- его целевое назначение;

- вид права;

- ориентировочную площадь;

- срок подачи заявлений на предлагаемый земельный участок.

2.9. Граждане и (или) юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о намерении приобрести такой участок на определенном в информационном сообщении виде права в течение одного месяца со дня публикации информационного сообщения.

2.10. По истечении установленного в информационном сообщении срока комиссия рассматривает поступившие заявления:

- при наличии одного заявления принимается решение о предоставлении земельного участка единственному заявителю с формированием земельного участка за счет его собственных средств;

- в случае поступления нескольких заявлений на один и тот же земельный участок решение вопроса выносится на комиссию, которой принимается решение о проведении торгов.

2.11. В целях исполнения п. 9 ст. 25 Устава Иловлинского муниципального района:

- в письменной форме уведомлять Иловлинскую районную Думу о дате проведения заседания комиссии по землепользованию администрации Иловлинского муниципального района;

- протокол заседания комиссии в 5-ти дневный срок после заседания комиссии представлять в аппарат Иловлинской районной Думы.

3. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством без проведения торгов

3.1. В соответствии с положительным решением комиссии и подачей одной заявки на земельный участок специалист многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.3. Специалист многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка подготавливает проект постановления администрации Иловлинского муниципального района о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в пятидневный срок со дня принятия указанного в пункте 3.3 постановления.

4. Предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством на торгах

4.1. В случае подачи более одной заявки комиссия принимает решение о проведении торгов по продаже права аренды испрашиваемых земельных участков. Специалист многофункционального центра по представлению государственных и муниципальных услуг на основании материалов о формировании земельных участков:

- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, начальную (стартовую) цену земельного участка и сумму задатка;

- готовит проект распоряжения администрации Иловлинского муниципального района о проведении торгов;

- готовит проект договора купли-продажи земельного участка или права его аренды с учетом компенсации победителем торгов затрат, связанных с формированием земельного участка;

- получает материалы по государственному учету земельного участка, выписку из Единого государственного реестра земель в форме кадастрового плана земельного участка;

- готовит для последующей публикации в печати и на официальном сайте администрации Иловлинского муниципального района в сети Интернет извещение о проведении торгов;

- организует торги по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для целей, не связанных со строительством, в соответствии с постановлением, действующим законодательством.

Организовывает в течение 5 дней со дня подписания протокола торгов подписание договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов.

Приложение 1

к Положению "О порядке предоставления

земельных участков, находящихся

в государственной или муниципальной

собственности Иловлинского

муниципального района Волгоградской

области, для целей, не связанных

со строительством"

	В Администрацию Иловлинского муниципального района
	от
		(ФИО гражданина)
	паспорт: серия					N		,
	выдан
			(кем)
	"___" ______________________ года,
	почтовый адрес:
	тел.

Заявление (запрос)
на предоставление земельного участка в (собственность, аренду)
кадастровый N ___________

от
	(полное наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество физического лица,
представителя юридического или физического лица, N телефона)
1. Прошу предоставить в (собственность, аренду)
(полное наименование юридического лица; фамилия, имя, отчество физического лица)
земельный участок площадью					кв. м., расположенный
по адресу:			Волгоградская обл., Иловлинский район,
на срок

Руководитель предприятия (организации), физическое лицо, представитель юридического (физического) лица
	(подпись)		(Ф.И.О.)
"__" ____________ 20__ г. (дата заявления (запроса))