Постановление Администрации Волгограда от 2 сентября 2014 г. N 1107 "О предоставлении земельного участка с кадастровым N 34:34:020047:18, учетным N 2-38-10, находящегося в собственности городского округа город-герой Волгоград"

Рассмотрев фактическое состояние и использование земельного участка с кадастровым N 34:34:020047:18, учетным N 2-38-10, находящегося в собственности городского округа город-герой Волгоград, обращение негосударственного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы "Вайда" (НОУ СОШ "Вайда") (идентификационный номер налогоплательщика 3442047191) от 20 июня 2014 г. N 18, на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04 июля 2014 г. N 34-34-01/002/2014-25078 о регистрации права аренды НОУ СОШ "Вайда" на отдельно стоящее здание (учебно-научное назначение) по ул. Депутатской, 17а (дата регистрации 25 октября 2013 г., N регистрации 34-34-01/175/2013-630), свидетельства о государственной регистрации права собственности городского округа город-герой Волгоград на земельный участок с кадастровым N 34:34:020047:18 (дата регистрации 24 марта 2014 г., запись регистрации N 34-34-01/078/2014-139), выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, с учетом кадастрового паспорта земельного участка от 03 июля 2014 г. N 3434/300/14-234233, заключения комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда от 01 июля 2014 г. N 68-02-ОБ, договора аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда от 02 октября 2013 г. N 2/1603/КН, руководствуясь статьей 652 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 29, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации Волгограда от 22 апреля 2014 г. N 463 "О распределении обязанностей между главой администрации Волгограда, первым заместителем главы администрации Волгограда, заместителями главы администрации Волгограда", частью 6 статьи 7, частью 5 статьи 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Предоставить НОУ СОШ "Вайда" в аренду до 28 февраля 2029 г. (срок действия договора аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда от 02 октября 2013 г. N 2/1603/КН) земельный участок с кадастровым N 34:34:020047:18, учетным N 2-38-10, находящийся в собственности городского округа город-герой Волгоград, площадью 4123,64 кв. м из земель населенных пунктов для эксплуатации частной школы по ул. Депутатской, 17а в Краснооктябрьском районе.

2. Комитету земельных ресурсов администрации Волгограда заключить с НОУ СОШ "Вайда" договор аренды земельного участка.

3. Размер арендной платы изменяется со дня вступления в силу нормативных актов Российской Федерации, Волгоградской области, Волгограда, регулирующих порядок начисления и размер арендной платы, а также применяемых при расчете коэффициентов, без дополнительных согласований с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в договор. Исчисление и оплата арендных платежей осуществляется на основании договора аренды, начиная со дня вступления в силу нормативного акта, на основании которого изменяется порядок и (или) размер арендной платы, и (или) отдельные коэффициенты.

4. Довести до сведения НОУ СОШ "Вайда", что:

4.1. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

4.2. Необходимо обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок организациям, эксплуатирующим газопровод низкого давления диаметром 159 мм, теплотрассу 2Т диаметром 67 мм, канализацию диаметром 150 мм, водопровод диаметром 200 мм, электрические сети, линию связи, для производства ремонтных работ.

4.3. Необходимо обеспечить соблюдение режима использования земельных участков, расположенных в охранных зонах газораспределительных сетей и объектов электросетевого хозяйства.

4.4. В соответствии с картой зон с особыми условиями использования земельный участок расположен в зоне шумового воздействия аэродрома.

4.5. Изменение вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в соответствии со статьей 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разделом 3.1 главы 3 части I Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. N 36/1087 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград", градостроительными регламентами при условии соблюдения требований технических регламентов и иных требований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Право на изменение вида разрешенного использования объектов недвижимости, если указанное изменение связано со строительством и реконструкцией объектов капитального строительства, реализуется при условии получения разрешения на строительство.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель главы администрации

А.А. Потапов