Постановление Администрации Волгограда от 20 ноября 2014 г. N 1503 "Об отклонении предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград"

Рассмотрев обращения гражданина Аринина Виталия Александровича от 01 октября 2014 г. б/н, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 24 сентября 2014 г. N 06/11522, от 01 октября 2014 г. N 06/11814, индивидуального предпринимателя Федина Станислава Александровича от 02 октября 2014 г. б/н, с учетом заключения комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград от 16 октября 2014 г., в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 37, 38, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Отклонить предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград, утвержденные решением Волгоградской городской Думы от 15 сентября 2010 г. N 36/1087 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград" (далее - Правила), в части:

1.1. Изменения территориальной зоны территории, включающей земельный участок (кадастровый N 34:34:080046:174) площадью 884 кв. м по ул. Лазоревой, 131 в Красноармейском районе, с зоны застройки объектами общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра Волгограда (Д 2-1) на зону застройки объектами общественно-делового и жилого назначения на территориях, планируемых к реорганизации (Д 2-2), в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (кадастровый N 34:34:080046:174) площадью 884 кв. м, наличием на указанном земельном участке объектов незаконного строительства, не соответствующих виду использования земельного участка.

1.2. Изменения территориальной зоны территории, включающей земельный участок (кадастровый N 34:34:060060:1074) площадью 8,5 га в Советском районе, с зоны лесопарков и городских лесов (Р 2) на зону, предусматривающую в основных видах использования земельных участков блокированную застройку малоэтажными жилыми домами, в связи с несоответствием планируемого изменения в Правила Генеральному плану Волгограда, утвержденному решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2007 г. N 47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда", в части размещения рассматриваемого земельного участка в функциональной зоне озелененных территорий рекреационного назначения, что не предполагает развития жилищного строительства, примыканием земельного участка (кадастровый N 34:34:060060:1074) к территории Григоровой балки - особо охраняемой природной территории (на основании решения исполнительного комитета Волгоградского областного Совета народных депутатов от 16 октября 1985 г. N 26/706-п "Об отнесении природных объектов к государственным памятникам природы местного значения", решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов Волгограда от 09 июня 1980 г. N 12/359 "Об объявлении массива "Григоровой балки" заказником").

1.3. Изменения территориальной зоны территории ориентировочной площадью 9,3 га в составе земельного участка (кадастровый N 34:34:000000:122), расположенной в 600 м южнее здания Волгоградского государственного университета в Советском районе, с зоны лесопарков и городских лесов (Р 2) на зону, предусматривающую в основных видах использования земельных участков индивидуальное жилищное строительство, в связи с несоответствием планируемого изменения в Правила Генеральному плану Волгограда, утвержденному решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2007 г. N 47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда", в части размещения рассматриваемого земельного участка в функциональной зоне озелененных территорий рекреационного назначения, что не предполагает развития жилищного строительства, расположением рассматриваемого земельного участка на территории Григоровой балки - особо охраняемой природной территории (на основании решения исполнительного комитета Волгоградского областного Совета народных депутатов от 16 октября 1985 г. N 26/706-п "Об отнесении природных объектов к государственным памятникам природы местного значения", исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов Волгограда от 09 июня 1980 г. N 12/359 "Об объявлении массива "Григоровой балки" заказником").

1.4. Изменения территориальной зоны территории ориентировочной площадью 12,6 га, расположенной к западу от ул. им. Красикова в п. Майском в Советском районе, с зоны лесопарков и городских лесов (Р 2), зоны застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1) на зону объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р 4) в связи с отсутствием обоснования планируемого изменения в Правила.

1.5. Изменения территориальной зоны в границах территории, включающей земельный участок (кадастровый N 34:34:060060:53) площадью 2361 кв. м по пр-кту Университетскому в Советском районе, с зоны лесопарков и городских лесов (Р 2) на зону планируемой жилой застройки (Ж 5) в связи с несоответствием планируемого изменения в Правила Генеральному плану Волгограда, утвержденному решением Волгоградской городской Думы от 29 июня 2007 г. N 47/1112 "Об утверждении Генерального плана Волгограда", в части размещения рассматриваемого земельного участка в функциональной зоне озелененных территорий рекреационного назначения, что не предполагает развития жилищного строительства, несоответствием заявления положениям части 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Организационному управлению администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Сидоренко В.П.

Глава администрации

А.И. Чунаков