Постановление Правительства Республики Калмыкия от 18 июля 2008 г. N 262 "О создании на территории Республики Калмыкия благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья"

В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21 июля 2007 года N  185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Республики Калмыкия постановляет:

1. Для создания благоприятных условий, способствующих образованию товариществ собственников жилья:

1.1. Министерству территориального развития Республики Калмыкия:

проводить для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультации по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья с периодичностью один раз в квартал путем создания в Министерстве территориального развития Республики Калмыкия консультативной группы;

проводить семинары с периодичностью один раз в полугодие для органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия по вопросам оказания содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в создании товариществ собственников жилья;

размещать информационные материалы по образованию и деятельности товариществ собственников жилья на интернет-сайте Министерства территориального развития Республики Калмыкия с периодичностью один раз в квартал.

2. Рекомендовать проектным и строительным организациям при проектировании и строительстве многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия предусматривать во вновь строящихся многоквартирных домах нежилые помещения, предназначенные для административно-хозяйственной деятельности товариществ собственников жилья.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия:

организовать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья;

оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний таких собственников по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;

разработать и принять муниципальные правовые акты, способствующие созданию благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами посредством товариществ собственников жилья;

организовать на территории муниципальных образований работу по внесению изменений и восстановлению технических паспортов многоквартирных домов, собственники помещений в которых приняли в установленном порядке решение о создании товарищества собственников жилья;

в соответствии с действующим законодательством разработать ряд дополнительных мероприятий, направленных на стимулирование создания товариществ собственников жилья.

4. Для создания благоприятных условий, способствующих деятельности товариществ собственников жилья:

4.1. Министерству территориального развития Республики Калмыкия:

проводить круглые столы по обсуждению актуальных вопросов управления многоквартирными домами с участием членов товариществ собственников жилья, средств массовой информации с периодичностью один раз в квартал;

организовывать повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья путем проведения для них специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами;

организовывать проведение республиканских конкурсов среди товариществ собственников жилья.

4.2. Государственной жилищной инспекции Республике# Калмыкия (Налгиров В.О.) обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.

4.3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Республики Калмыкия, на территории которых находятся многоквартирные дома:

представлять по запросам товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья, а также сведения, касающиеся организаций, которым переданы в хозяйственное ведение, оперативное управление или безвозмездное пользование помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья;

организовать ведение реестра действующих на территории соответствующего муниципального образования товариществ собственников жилья;

в рамках своей компетенции установить приоритетный порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений в которых принято решение о создании товарищества собственников жилья;

обеспечить контроль за передачей товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N  491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";

оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.

5. Министерству территориального развития Республики Калмыкия оказывать содействие организациям, деятельность которых направлена на создание благоприятных условий образования и функционирования товариществ собственников жилья, в том числе посредством:

обмена информацией по социально значимым программам и проектам в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

оказания помощи в подготовке документов для регистрации товариществ собственников жилья;

письменных и устных разъяснений по вопросам реализации положений законодательства Республики Калмыкия в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Калмыкия - Руководителя Аппарата Правительства Республики Калмыкия Боваева В.Э.

Первый заместитель Председателя Правительства Республики Калмыкия

А. Циркунов