Постановление Главы города Элисты Республики Калмыкия от 17 сентября 2013 г. N 34 "О проведении публичных слушаний"

В соответствии со статьей 33, 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о публичных слушаниях в городе Элисте, утвержденным решением Элистинского городского Собрания от 31 августа 2006 года N 4, постановляю:

1. Провести 1 октября 2013 года в 11.00 часов публичные слушания:

1) по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Элисты, утвержденные решением Элистинского городского Собрания от 27 декабря 2010 года N 1,

в части:

- включения в карте градостроительного зонирования в зону жилой застройки первого типа (Ж-1) и зону жилой застройки второго типа (Ж-2), согласно утвержденному проекту планировки, земельного участка площадью 87931 кв. м., расположенного по адресу: город Элиста, ул. Ипподромная, N 1, исключив из зоны социальной сферы (ОС);

- включения в карте градостроительного зонирования в зону жилой застройки второго типа (Ж-2) земельных участков площадью 739 кв. м., 619 кв. м. и 428 кв. м., расположенных по адресам: город Элиста, ул. Пушкина, N 48, ул. им. Сян-Белгина Х.Б., 18 "А" и 18 "Б", исключив из зоны жилой застройки первого типа (Ж-1);

- включения в карте градостроительного зонирования в зону жилой застройки первого типа (Ж-1) земельных участков площадью 1500 кв. м. и 1494 кв. м., расположенных по адресу: город Элиста, ул. Ленина, N 2 "А", исключив из производственно-коммунальной зоны первого типа (П-1);

в статье 22:

пункт 2 "Перечень условно разрешенных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков" считать абзацем вторым пункта 1;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для участков градостроительного зонирования Ж-1/10, Ж-1/21, Ж-1/22, Ж-1/24:

	Для всех участков градостроительного зонирования:
Площадь земельного участка
максимальная	400 300 для многоквартирной застройки блокированного типа
минимальная	300 для жилых домов коттеджного типа 100 для многоквартирной застройки блокированного типа
Количество этажей
максимальное минимальное	3 Не нормируется
Высота зданий, сооружений:
максимальная минимальная	12 м Не нормируется
Процент застройки:
максимальный: минимальный:	40% Не нормируется
Иные показатели:
Устройство ограждений между участками	Допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости
Отступ застройки от межи участка, отделяющей его от участка улично-дорожной сети	3 м

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для участков градостроительного зонирования Ж-1/02, Ж-1/03, Ж-1/04, Ж-1/05, Ж-1/06, Ж-1/07, Ж-1/08, Ж-1/09, Ж-1/11, Ж-1/12, Ж-1/13, Ж-1/14, Ж-1/15, Ж-1/16, Ж-1/17, Ж-1/18, Ж-1/19, Ж-1/20, Ж-1/23, Ж-1/25, Ж-1/26, Ж-1/27:

	Для всех участков градостроительного зонирования:
Площадь земельного участка
максимальная	600 300 для многоквартирной застройки блокированного типа
минимальная	300 для жилых домов коттеджного типа 100 для многоквартирной застройки блокированного типа
Количество этажей
максимальное минимальное	3 Не нормируется
Высота зданий, сооружений:
максимальная минимальная	12 м Не нормируется
Процент застройки:
максимальный: минимальный:	40% Не нормируется
Иные показатели:
Устройство ограждений между участками	Допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости
Отступ застройки от межи участка, отделяющей его от участка улично-дорожной сети	3 м

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для участков градостроительного зонирования Ж-1/01, Ж-1/28, Ж-1/29, Ж-1/30, Ж-1/31, Ж-1/32:

	Для всех участков градостроительного зонирования:
Площадь земельного участка
максимальная минимальная	1000 500
Количество этажей
максимальное минимальное	3 Не нормируется
Высота зданий, сооружений:
максимальная минимальная	12 м Не нормируется
Процент застройки:
максимальный: минимальный:	40% Не нормируется
Иные показатели:
Устройство ограждений между участками	Допускается высотой не более 2 м при условии соблюдения условий проветриваемости
Отступ застройки от межи участка, отделяющей его от участка улично-дорожной сети	3 м

в статье 33:

включить в перечень основных видов разрешенного использования следующие виды:

"Объекты дорожного сервиса: здания, строения, сооружения, иные объекты, предназначенные для обслуживания участников дорожного движения, в том числе по пути следования (автозаправочные станции, автостанции, автовокзалы, гостиницы, кемпинги, мотели, пункты общественного питания, станции технического обслуживания, подобные объекты, а также необходимые для их функционирования места отдыха и стоянки транспортных средств)";

2) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования:

земельного участка с кадастровым номером 08:14:030241:0074 площадью 495 кв. м., расположенного по адресу: город Элиста, ул. Ленина, N 91 - "под магазин".

земельного участка с кадастровым номером 08:14:030401:93 площадью 150 кв. м., расположенного по адресу: город Элиста, ул. Башантинская, N 2 "А" - "под магазин";

2. Возложить подготовку и проведение публичных слушаний по указанным вопросам на Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты.

3. Назначить председательствующим на публичных слушаниях Первого заместителя Главы Администрации города Элисты Рарова С.В.

4. Определить, что письменные извещения о желании участвовать в слушаниях и предложения по вопросу слушаний от жителей города Элисты направляются на имя Первого заместителя Главы Администрации города Элисты Рарова С.В. и будут приниматься отделом архитектуры и градостроительства Администрации города Элисты по адресу: город Элиста, ул. Н. Очирова, 4, кабинет 210 со дня публикации настоящего постановления в газете "Элистинская панорама" по 26 сентября 2013 года в рабочие дни с 9.00 часов до 18.00 часов (перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов).

5. Информацию о месте проведения публичных слушаний опубликовать в газете "Элистинская панорама" не позднее 28 сентября 2013 года.

6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Элистинская панорама" и разместить на официальном сайте Администрации города Элисты в сети "Интернет" до 20 сентября 2013 года.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации города Элисты Рарова С.В.

И.о. Главы города Элисты

В. Намруев