Постановление администрации Архангельской области от 2 сентября 2008 г. N 196-па/28 "Об утверждении Порядка признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска"

Руководствуясь статьями 416, 418 и 419 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с изменениями на 01 декабря 2007 года), в целях упорядочения деятельности по признанию безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за землю перед областным бюджетом, администрация Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности главы администрации

С.Г. Молчанский

Порядок
признания безнадежной к взысканию и списания задолженности
по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности
Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность
на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска
(утв. постановлением администрации Архангельской области
от 2 сентября 2008 г. N 196-па/28)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (с изменениями на 01 декабря 2007 года), определяет правила и условия списания задолженности по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска.

В целях применения настоящего Порядка безнадежной к взысканию задолженностью по арендной плате за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска (далее - задолженность), принимаются:

1) задолженность по арендной плате за землю, начисленная арендатору в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и юридического характера;

2) сумма пени, начисленная арендатору в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также условиями договора аренды, взыскание которой оказалось невозможным в силу причин экономического, социального и юридического характера.

2. Задолженность признается безнадежной к взысканию и списывается в исключительных случаях при наличии одного из следующих оснований:

1) ликвидация организации - юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) признания банкротом индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в части задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества должника;

3) смерти или объявления судом умершим физического лица - арендатора, в размере, превышающем стоимость его наследственного имущества;

4) вынесения судом решения об отказе в удовлетворении требований о взыскании задолженности по арендной плате и пени в случае истечения срока исковой давности.

II. Порядок списания безнадежной к взысканию задолженности

3. Рассмотрение вопроса о признании безнадежной к взысканию задолженности и списания задолженности осуществляется департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области.

4. Основанием для принятия решения о признании безнадежной к взысканию задолженности и списания задолженности является наличие следующих документов:

1) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списания задолженности по подпункту 1 пункта 2 настоящего Порядка:

выписки из Единого государственного реестра юридических лиц о внесении в него записи о ликвидации юридического лица (либо копии документа регистрирующего органа, подтверждающего факт ликвидации юридического лица, заверенной гербовой печатью регистрирующего органа);

копии определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства в отношении юридического лица, заверенной гербовой печатью соответствующего Арбитражного суда;

справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

2) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списания задолженности по подпункту 2 пункта 2 настоящего Порядка:

выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о внесении в него записи о ликвидации деятельности индивидуального предпринимателя (либо копии документа регистрирующего органа, подтверждающего факт ликвидации деятельности индивидуального предпринимателя, заверенной гербовой печатью регистрирующего органа);

копии определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства в отношении индивидуального предпринимателя, заверенной гербовой печатью соответствующего Арбитражного суда;

справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

3) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списания задолженности по подпункту 3 пункта 2 настоящего Порядка:

копии свидетельства о смерти физического лица или копии судебного решения об объявлении физического лица умершим, заверенной гербовой печатью соответствующего суда;

документов, подтверждающих предъявление уполномоченным органом претензий к наследникам умершего или объявленного судом умершим физического лица об оплате задолженности по арендной плате, приходящей на принятую долю наследства при оговоренных условиях погашения задолженности, или официальных документов о невозможности взыскания указанной задолженности с наследника;

справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения;

4) для рассмотрения вопроса о признании безнадежной и списания задолженности по подпункту 4 пункта 2 настоящего Порядка:

копии вступившего в силу решения (определения) суда, заверенного гербовой печатью соответствующего суда;

справки о сумме задолженности с указанием срока ее возникновения.

5. Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области рассматривает представленные в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка документы и принимает одно из следующих решений:

1) о признании безнадежной к взысканию и списания задолженности;

2) об отказе в признании безнадежной к взысканию и списания задолженности.

Решение принимается индивидуально по каждому арендатору.

6. В случае принятия решения о возможности признания безнадежной к взысканию и списания задолженности, департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области издает распоряжение о списании задолженности.

7. Распоряжение департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области является основанием для внесения соответствующих изменений в данные учета и контроля арендных платежей.

8. При отказе в признании безнадежной к взысканию и списания задолженности департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области проводит дальнейшую работу по взысканию задолженности с арендатора.

9. Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области направляет в департамент финансов Архангельской области и мэрию города Архангельска сведения о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате и пени за земельные участки, находящиеся в собственности Архангельской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории города Архангельска, ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным периодом.