Глава 3. Продажа недвижимого имущества по инициативе комитета

Глава 3. Продажа недвижимого имущества по инициативе комитета

13. В течение десяти дней с даты принятия постановления администрации МО "Котлас" об условиях приватизации, Комитет направляет арендаторам, соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, следующие документы:

1) копию указанного постановления администрации МО "Котлас";

2) предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;

3) проект договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;

4) требование арендатору о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) с указанием ее размера, при наличии указанной задолженности;

5) предложение арендатору представить документы, подтверждающие его соответствие статусу субъекта малого или среднего предпринимательства в соответствии с требованиями, установленными законодательством.

14. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества и его соответствия установленным требованиям договор купли-продажи арендуемого недвижимого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества.

При заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества необходимо наличие заявления арендатора о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам