Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 3. Продажа недвижимого имущества по инициативе комитета
13. В течение десяти дней с даты принятия постановления администрации МО "Котлас" об условиях приватизации, Комитет направляет арендаторам, соответствующим требованиям, установленным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, следующие документы:
1) копию указанного постановления администрации МО "Котлас";
2) предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;
3) проект договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;
4) требование арендатору о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) с указанием ее размера, при наличии указанной задолженности;
5) предложение арендатору представить документы, подтверждающие его соответствие статусу субъекта малого или среднего предпринимательства в соответствии с требованиями, установленными законодательством.
14. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества и его соответствия установленным требованиям договор купли-продажи арендуемого недвижимого имущества должен быть заключен в течение тридцати дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества.
При заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества необходимо наличие заявления арендатора о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).
Право собственности на приобретаемое недвижимое имущество возникает с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
С момента регистрации права собственности на арендуемое недвижимое имущество за покупателем арендные отношения прекращаются.
15. В любой день до истечения срока, установленного пунктом 14 настоящего Положения, арендаторы вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.