I. Общие положения
1. Настоящий Порядок, разработанный в соответствии со статьей 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и статьей 28.2 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", устанавливает правила предоставления за счет средств федерального бюджета мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (далее - меры социальной поддержки).
2. Формой предоставления меры социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, является предоставление указанным категориям граждан социальной выплаты в виде субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения или строительства жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) (далее - субсидия)".
3. Реализация на территории Архангельской области государственных полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется в пределах средств, передаваемых в виде субвенций в областной бюджет в очередном финансовом году.
4. Нуждающимися в улучшении жилищных условий применительно к настоящему Порядку в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются следующие граждане:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержден приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 года N 987н.
5. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, определяется Жилищным кодексом Российской Федерации и областным законом от 01 июля 2016 года N 441-27-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
6. Право на получение мер социальной поддержки имеют следующие категории граждан, проживающие на территории Архангельской области и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее - граждане):
а) инвалиды Великой Отечественной войны;
б) участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
в) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
г) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
д) члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
7. Право на получение мер социальной поддержки имеют следующие категории граждан, проживающие на территории Архангельской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 01 января 2005 года (далее - граждане):
а) инвалиды боевых действий, а также военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
б) ветераны боевых действий;
в) члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), члены семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
г) инвалиды, в том числе инвалиды боевых действий;
д) семьи, имеющие детей-инвалидов.
8. Субсидии предоставляются гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, для приобретения или строительства жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) (далее - получатели субсидии) на цели, предусмотренные пунктом 23 настоящего Порядка.
Размер субсидии определяется:
исходя из нормы общей площади жилого помещения, равной 36 кв. метрам на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Архангельской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства, и исходя из числа лиц, относящихся к категориям получателей субсидии, указанным в пункте 6 настоящего Порядка;
исходя из нормы общей площади жилого помещения, равной 18 кв. метрам на человека, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Архангельской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи свидетельства, и исходя из числа лиц, относящихся к категориям получателей субсидии, указанным в пункте 7 настоящего Порядка.
9. Получатель субсидии имеет право приобрести или построить жилое помещение (квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или их часть) не только в пределах средств субсидии, но и с использованием собственных и (или) заемных, в том числе кредитных, средств.
Субсидия предоставляется единовременно с учетом решения получателя субсидии о ее получении и выборе способа использования на цели, предусмотренные пунктом 23 настоящего Порядка. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального бюджета предоставляется только один раз.
10. Приобретаемое получателем субсидии жилое помещение должно быть пригодным для проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного для проживания, составлять обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека не менее учетной нормы площади жилого помещения.
Жилое помещение приобретается получателем субсидии в личную собственность получателя субсидии, общую долевую собственность получателя субсидии, в общую долевую собственность получателя субсидии и членов его семьи, относящихся к категориям граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка или в общую долевую собственность всех членов семьи, имеющей детей-инвалидов.
II. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
12. Получатели субсидии, претендующие на получение субсидии (далее - заявители) представляют в государственное казенное учреждение Архангельской области - отделение социальной защиты населения по месту жительства (далее - отделение социальной защиты населения) следующие документы:
1) заявление на предоставление мер социальной поддержки по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление);
2) копию документа, удостоверяющего личность, или свидетельства о рождении заявителя;
3) копию страхового номера индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
4) в случае если заявитель относится к категории лиц, указанных в подпункте "д" пункта 7 настоящего Порядка:
а) документ, подтверждающий совместное проживание заявителя и членов его семьи (копию поквартирной карточки или выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства (места пребывания) заявителя и членов его семьи, совместно проживающих с ним, либо справку с места жительства (места пребывания) заявителя и членов его семьи, выданную на основании поквартирной карточки или домовой (поквартирной) книги и содержащую сведения об адресе места жительства (места пребывания) заявителя и членов его семьи, совместно проживающих с ним, дате выдачи (далее - справка с места жительства (места пребывания), копию судебного акта об определении места жительства (места пребывания) заявителя или члена его семьи либо об установлении факта проживания (пребывания) заявителя или члена его семьи в определенном жилом помещении, если место жительства (место пребывания) заявителя и (или) члена его семьи определено или установлено указанными актами);
б) документ, подтверждающий родственные отношения заявителя и членов его семьи (копию свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, подтверждающего родственные отношения, копию судебного решения об установлении факта родственных отношений);
5) выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства (места пребывания) заявителя либо справку с места жительства (места пребывания) заявителя, выданную на основании поквартирной карточки или домовой (поквартирной) книги и содержащую сведения об адресе места жительства (места пребывания) заявителя (далее - справка с места жительства (места пребывания);
6) паспорт жилого помещения (с указанием площади и степени благоустройства);
7) справку о наличии хронического заболевания, указанного в перечне заболеваний, при ее наличии;
8) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на каждого члена семьи;
9) копию документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории;
10) копию (выписку) документа, подтверждающего постановку гражданина на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий.
При этом копия поквартирной карточки либо выписки из домовой (поквартирной) книги или справка с места жительства (места пребывания) должна быть выдана не ранее чем за 10 календарных дней до дня подачи заявления.
Документы, указанные в подпункте "а" подпункта 4 настоящего пункта, представляются в случае, если сведения о совместном проживании заявителя и членов его семьи отсутствуют в документе, указанном в подпункте 5 настоящего пункта.
Документы, указанные в настоящем пункте, представляются в отделение социальной защиты населения лично или через представителя. В данном случае документы представляются в виде подлинников, копии документов - с предъявлением подлинников соответствующих документов. Копии документов заверяются печатью государственного учреждения.
Каждый документ, указанный в настоящем пункте, представляется в одном экземпляре.
От имени заявителя вправе выступать его представитель при представлении доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.1
12.1. Отделения социальной защиты населения в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, осуществляют их проверку на предмет соответствия пункту 12 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.2
12.2. По результатам проверки, предусмотренной пунктом 12.1 настоящего Порядка, отделение социальной защиты населения принимает одно из следующих решений:
1) направление в министерство труда, занятости и социального развития Архангельской области (далее - министерство) заявления и документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;
2) отказ в передаче в министерство заявления и документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.3
12.3. Основаниями для принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 12.2 настоящего Порядка, являются:
1) непредставление или неполное представление документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;
2) повторное обращение за субсидией, за исключением случаев, указанных в пункте 12.6 настоящего Порядка.
12.4. Отделение социальной защиты населения письменно уведомляет заявителя о принятом решении, указанном в пункте 12.2 настоящего Порядка, не позднее пяти календарных дней со дня поступления документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.
В случае, указанном в подпункте 1 пункта 12.2 настоящего Порядка, уведомление направляется посредством СМС-сообщения при условии фиксации отправки и доставки СМС-уведомления адресату (если заявитель указал на такой способ уведомления в заявлении).
В случае, указанном в подпункте 2 пункта 12.2 настоящего Порядка, заявителю разъясняются основания отказа в передаче в министерство заявления и документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, и порядок оспаривания (обжалования) принятого решения.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.5
12.5. Решение отделения социальной защиты населения, указанное в подпункте 2 пункта 12.2 настоящего Порядка, может быть обжаловано в судебном порядке.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.6
12.6. Заявитель вправе повторно обратиться с заявлением в отделение социальной защиты населения после устранения причин, повлекших отказ в передаче в министерство заявления и документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.
12.7. В случае принятия решения, указанного в подпункте 1 пункта 12.2 настоящего Порядка, отделение социальной защиты населения:
1) формирует на заявителя личное дело из документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка (далее - личное дело);
2) в течение двух рабочих дней со дня принятия решения, указанного в настоящем пункте, направляет личное дело в министерство.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.8
12.8. Министерство формирует областные регистры граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - областные регистры):
1) областной регистр граждан - получателей субсидии из числа ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2) областной регистр граждан - получателей субсидии из числа ветеранов боевых действий, членов семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на соответствующий учет в органах местного самоуправления до 1 января 2005 года.
12.9. В областные регистры включаются следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, а также фамилия, которая была у гражданина при рождении;
2) дата рождения гражданина;
3) адрес места жительства гражданина;
4) наименование, серия, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование органа, выдавшего его;
5) категория гражданина, номер документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории, и наименование органа, выдавшего документ;
6) дата постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
7) страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.10
12.10. Министерство осуществляет проверку документов, содержащихся в личном деле, на предмет соответствия условиям настоящего Порядка.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.11
12.11. По результатам проверки министерство в срок не позднее 30 календарных дней со дня поступления в отделение социальной защиты населения заявления и документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:
1) о включении заявителя в областной регистр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
2) об отказе заявителю во включении в областной регистр.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.12
12.12. Основаниями для принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 12.11 настоящего Порядка, являются:
1) представленные документы не подтверждают наличие условий отнесения гражданина, представившего заявление, к категории граждан, установленных пунктами 6 и 7 настоящего Порядка;
2) представленные документы не подтверждают, что гражданин состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий;
3) непредставление либо неполное представление документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка;
4) заявителем реализовано право на улучшение жилищных условий;
5) представление заявителем недостоверных сведений.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.13
12.13. О решении, принятом в соответствии с пунктом 12.11 настоящего Порядка, министерство информирует заявителя (непосредственно либо через отделение социальной защиты населения) не позднее 30 календарных дней со дня поступления заявления в отделение социальной защиты населения.
В случае принятия решения, указанного в подпункте 2 пункта 12.11 настоящего Порядка, заявителю разъясняются причины принятого решения и порядок его обжалования.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.14
12.14. Решение, принятое в соответствии с подпунктом 2 пункта 12.11 настоящего Порядка, может быть обжаловано в суде.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.15
12.15. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 02 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", министерство вправе продлить срок рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, поступивших в министерство, не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока заявителя.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 12.16
12.16. Заявитель вправе повторно обратиться с заявлением в отделение социальной защиты населения после устранения причин, повлекших отказ во включении гражданина в областной регистр, указанных в подпунктах 1-3, 5 пункта 12.12 настоящего Порядка.
13. Отделение социальной защиты населения ведет учет граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка и нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с датой подачи в отделение заявления с приложением документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка.
14. Отделение социальной защиты населения формирует регистры граждан, указанных в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые содержат следующие данные:
а) фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, а также фамилия, которая была у гражданина при рождении;
б) дата рождения гражданина;
в) адрес места жительства гражданина;
г) серия, номер и дата выдачи документа, удостоверяющего личность, наименование органа, выдавшего его;
д) категория гражданина, номер документа, подтверждающего отнесение гражданина к соответствующей категории, и наименование органа, выдавшего документ;
е) дата постановки гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
ж) страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования.
15. Проверка достоверности представленных документов осуществляется отделением социальной защиты населения.
16. Министерство формирует областные регистры на основании регистров граждан, указанных в пункте 14 настоящего Порядка, исходя из времени постановки на учет.
При формировании областного регистра граждан, указанного в подпункте 1 пункта 12.8 настоящего Порядка, в первую очередь в него включаются граждане из числа лиц, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 6 настоящего Порядка.
17. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию на приобретение жилого помещения, или получившие жилое помещение, построенное (приобретенное) за счет бюджетных ассигнований, по договорам социального найма, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с подпунктами 2 и 4 пункта 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел II настоящего Порядка дополнен пунктом 17.1
17.1. Основаниями исключения гражданина из областного регистра являются:
1) снятие гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении;
2) выявление в документах, представленных в личное дело, недостоверных сведений;
3) выезд гражданина для постоянного жительства за пределы Архангельской области;
4) выявление оснований (обстоятельств), в соответствии с которыми гражданин утрачивает право на получение субсидии;
5) заявление гражданина;
6) смерть гражданина.
17.2. В случаях исключения гражданина из областного регистра в соответствии с подпунктами 1-5 пункта 17.1 настоящего Порядка, министерство в течение пяти рабочих дней со дня исключения гражданина из областного регистра направляет ему письменное уведомление, в котором разъясняет основания исключения гражданина из областного регистра и порядок оспаривания (обжалования) принятого решения.
Исключение из областного регистра может быть обжаловано в судебном порядке.
III. Порядок оформления и получения субсидии, оплаты приобретаемого жилья за счет средств субсидии
18. Министерство на основании областных регистров и в соответствии с объемом средств, предоставленных из федерального бюджета на соответствующий финансовый год, формирует списки получателей субсидии.
При формировании списка получателей субсидии министерство направляет в орган местного самоуправления городского, сельского поселения, городского округа Архангельской области по месту жительства гражданина запрос о результатах перерегистрации граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - перерегистрация), проведенной в соответствии со статьей 15 областного закона от 01 июля 2016 года N 441-27-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
Сформированный список получателей субсидий утверждается распоряжением министерства.
Утвержденный список получателей субсидии доводится до отделений социальной защиты населения по месту проживания получателей субсидий.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел III настоящего Порядка дополнен пунктом 18.1
18.1. Граждане, не прошедшие перерегистрацию, не включаются в список получателей субсидии, однако не утрачивают право состоять в областном регистре. За этими гражданами сохраняется номер очередности.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 12 мая 2015 г. N 170-пп раздел III настоящего Порядка дополнен пунктом 18.2
18.2. Гражданам, указанным в пункте 18.1 настоящего Порядка, министерство в течение 10 рабочих дней со дня получения уведомления органа местного самоуправления городского, сельского поселения, городского округа Архангельской области о непрохождении перерегистрации направляет письменное уведомление о невключениии# в список получателей субсидии с указанием необходимости прохождения перерегистрации и порядка обжалования невключения в список получателей субсидии.
Невключение в список получателей субсидии может быть обжаловано в судебном порядке.
19. Отделение социальной защиты населения извещает граждан, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, о включении их в список получателей субсидии.
20. Главным распорядителем средств областного бюджета, предусмотренных на предоставление субсидий гражданам, указанным в пунктах 6 и 7 настоящего Порядка, является министерство.
21. Министерство в соответствии с утвержденными списками получателей субсидий выдает получателю субсидии свидетельство о предоставлении субсидии по форме, утвержденной постановлением министерства (далее - свидетельство).
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим обязательство Архангельской области по выплате получателю субсидии денежных средств в размере, указанном в свидетельстве, и передаче третьим лицам не подлежит.
Выданное получателю субсидии свидетельство действительно до 20 декабря года, следующего за годом выдачи свидетельства.
22. Ведение реестра выданных и оплаченных свидетельств по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку осуществляет министерство.
23. Граждане, получившие свидетельство, реализуют свое право на улучшение жилищных условий путем:
1) приобретения готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) на первичном или вторичном рынке жилья (с представлением договора купли-продажи жилого помещения, являющегося основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещения, и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение или копию свидетельства о государственной регистрации прав в случае, если право собственности на жилое помещение приобретено до 15 июля 2016 года);
2) приобретения квартиры или ее части при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (с представлением договора о долевом участии в строительстве или договора уступки прав, зарегистрированных в установленном порядке);
3) погашения кредита (основной части кредита), полученного на приобретение жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) в кредитной организации, в том числе на выплату первоначального взноса по кредиту;
4) на создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;
5) на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы по завершению строительства данного объекта, в том числе при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;
6) на уплату (полностью либо частично) паевого взноса в жилищных накопительных или жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.
24. Министерство заключает с кредитными организациями соглашения (договоры) о порядке обслуживания средств субсидии.
В указанных соглашениях (договорах) предусматриваются основания для заключения договора банковского счета с получателем субсидии, условия зачисления средств субсидии на банковский счет и их списания, а также ежеквартальное проведение сверки количества открытых и закрытых банковских счетов по обслуживанию средств субсидии.
25. Получатель субсидии в течение срока действия свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления субсидии.
26. Министерство в срок, указанный в соглашении (договоре) о порядке обслуживания средств субсидии, представляет в Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу платежные поручения о перечислении указанных средств на банковские счета получателей субсидии.
27. Граждане, получившие свидетельство, самостоятельно определяют форму использования средств субсидии, предусмотренную пунктом 23 настоящего Порядка.
28. Для перечисления средств субсидии на приобретение готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) на первичном или вторичном рынке жилья гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:
1) копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего условие об оплате стоимости жилого помещения за счет средств субсидии;
2) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение или копию свидетельства о государственной регистрации прав в случае, если право собственности на жилое помещение приобретено до 15 июля 2016 года;
3) копию технического паспорта на жилое помещение, содержащего сведения о видах внутреннего благоустройства жилого помещения (в случае отсутствия в техническом паспорте сведений о видах внутреннего благоустройства жилого помещения копия технического паспорта на жилое помещение представляется совместно со справкой учреждения технической инвентаризации и учета объектов недвижимого имущества о видах внутреннего благоустройства жилого помещения) либо копию кадастрового паспорта на жилое помещение совместно со справкой учреждения технической инвентаризации и учета объектов недвижимого имущества о видах внутреннего благоустройства жилого помещения.
28.1. Для перечисления средств субсидии на приобретение готового жилого помещения (квартиры, комнаты, индивидуального жилого дома или их части) на первичном или вторичном рынке жилья за пределами территории Архангельской области гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство совместно с документами, указанными в пункте 28 настоящего Порядка, копии правовых актов органа местного самоуправления муниципального образования субъекта Российской Федерации, на территории которого приобретается жилое помещение, об установлении учетной нормы площади жилого помещения и об установлении видов внутреннего благоустройства жилого помещения, в соответствии с которыми жилое помещение является благоустроенным применительно к соответствующему муниципальному образованию.
В случае невозможности представления гражданином, получившим свидетельство, копий правовых актов (одного из них), названных в абзаце первом настоящего пункта, в связи с их отсутствием на территории муниципального образования субъекта Российской Федерации министерство по заявлению гражданина, получившего свидетельство, направляет в соответствующий орган местного самоуправления запрос о подтверждении, что приобретаемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего муниципального образования, а размер общей площади приобретаемого жилого помещения не является основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Гражданин, получивший свидетельство, вправе самостоятельно представить в министерство информацию о приобретаемом жилом помещении, указанную в абзаце втором настоящего пункта, оформленную на бумажном носителе и содержащую подпись лица, возглавляющего уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования субъекта Российской Федерации, и гербовую печать данного органа.
В случаях, указанных в настоящем пункте, распоряжение, предусмотренное пунктом 35 настоящего Порядка, издается министерством после представления документов, установленных абзацами первым либо вторым или третьим настоящего пункта.
29. Для перечисления средств субсидии на приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:
1) копию договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, содержащих условие об оплате цены объекта долевого строительств за счет средств субсидии и зарегистрированных в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договор об уступке прав требований по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома заключается в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
2) копию проектной декларации застройщика.
29.1. Для перечисления средств субсидии на приобретение квартиры при участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома за пределами территории Архангельской области гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство совместно с документами, указанными в пункте 29 настоящего Порядка, копии правовых актов органа местного самоуправления муниципального образования субъекта Российской Федерации, на территории которого приобретается жилое помещение, об установлении учетной нормы площади жилого помещения и об установлении видов внутреннего благоустройства жилого помещения, в соответствии с которыми жилое помещение является благоустроенным применительно к соответствующему муниципальному образованию.
В случае невозможности представления гражданином, получившим свидетельство, копий правовых актов (одного из них), названных в абзаце первом настоящего пункта, в связи с их отсутствием на территории муниципального образования субъекта Российской Федерации министерство по заявлению гражданина, получившего свидетельство, направляет в соответствующий орган местного самоуправления запрос о подтверждении, что технические характеристики жилого помещения, приобретаемого посредством участия в долевом строительстве, указанные в договоре участия в долевом строительстве и проектной декларации, соответствуют требованиям, предъявляемым к благоустроенным жилым помещениям применительно к условиям соответствующего муниципального образования, а размер общей площади приобретаемого жилого помещения не является основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Гражданин, получивший свидетельство, вправе самостоятельно представить в министерство информацию о приобретаемом жилом помещении, указанную в абзаце втором настоящего пункта, оформленную на бумажном носителе и содержащую подпись лица, возглавляющего уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования субъекта Российской Федерации, и гербовую печать данного органа.
В случаях, указанных в настоящем пункте, распоряжение, предусмотренное пунктом 35 настоящего Порядка, издается министерством после представления документов, установленных абзацами первым либо вторым или третьим настоящего пункта.
30. Для перечисления средств субсидии на погашение кредита (основной части кредита), полученного на приобретение жилого помещения в кредитной организации гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:
1) копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего условие об оплате части стоимости жилого помещения за счет средств субсидии;
2) копию кредитного договора, заключенного гражданином, получившим свидетельство, на приобретение жилого помещения с кредитной организацией;
3) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение или копию свидетельства о государственной регистрации прав в случае, если право собственности на жилое помещение приобретено до 15 июля 2016 года;
4) копию технического паспорта на жилое помещение, содержащего сведения о видах внутреннего благоустройства жилого помещения (в случае отсутствия в техническом паспорте сведений о видах внутреннего благоустройства жилого помещения копия технического паспорта на жилое помещение представляется совместно со справкой учреждения технической инвентаризации и учета объектов недвижимого имущества о видах внутреннего благоустройства жилого помещения) либо копию кадастрового паспорта на жилое помещение совместно со справкой учреждения технической инвентаризации и учета объектов недвижимого имущества о видах внутреннего благоустройства жилого помещения.
30.1. Для перечисления средств субсидии на погашение кредита (основной части кредита), полученного в кредитной организации на приобретение жилого помещения, находящегося за пределами территории Архангельской области, гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство совместно с документами, указанными в пункте 30 настоящего Порядка, копии правовых актов органа местного самоуправления муниципального образования субъекта Российской Федерации, на территории которого приобретается жилое помещение, об установлении учетной нормы площади жилого помещения и об установлении видов внутреннего благоустройства жилого помещения, в соответствии с которыми жилое помещение является благоустроенным применительно к соответствующему муниципальному образованию.
В случае невозможности представления гражданином, получившим свидетельство, копий правовых актов (одного из них), названных в абзаце первом настоящего пункта, в связи с их отсутствием на территории муниципального образования субъекта Российской Федерации, министерство, по заявлению гражданина, получившего свидетельство, направляет в соответствующий орган местного самоуправления запрос о подтверждении, что приобретаемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего муниципального образования, а размер общей площади приобретаемого жилого помещения не является основанием для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Гражданин, получивший свидетельство, вправе самостоятельно представить в министерство информацию о приобретаемом жилом помещении, указанную в абзаце втором настоящего пункта, оформленную на бумажном носителе и содержащую подпись лица, возглавляющего уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования субъекта Российской Федерации, и гербовую печать данного органа.
В случаях, указанных в настоящем пункте, распоряжение, предусмотренное пунктом 35 настоящего Порядка, издается министерством после представления документов, установленных абзацами первым либо вторым или третьим настоящего пункта.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 29 июля 2013 г. N 345-пп настоящий Порядок дополнен пунктом 30.2
30.2. Для перечисления средств субсидии на оплату создания объекта индивидуального жилищного строительства гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:
а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая государственную регистрацию возникновения или перехода прав на земельный участок, или копию договора аренды земельного участка под строительство жилья, или копию решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома;
б) копию разрешения органов местного самоуправления на строительство;
в) копию документа об объекте незавершенного строительства, выданного организацией технической инвентаризации, содержащего сведения о степени готовности индивидуального жилого дома (не менее 50 процентов), или утвержденного руководителем уполномоченного органа местной администрации муниципального района или городского округа акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, подтверждающего готовность жилого дома (не менее 50 процентов).
Документы, указанные в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта, могут быть оформлены на любого из членов семьи гражданина, указанного в свидетельстве.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 29 июля 2013 г. N 345-пп настоящий Порядок дополнен пунктом 30.3
30.3. Для перечисления средств субсидии на оплату договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и (или) расходов по завершению строительства данного объекта гражданин, получивший свидетельство, представляет в министерство:
а) копию договора купли-продажи объекта незавершенного строительства;
б) копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект незавершенного строительства или копию свидетельства о государственной регистрации прав в случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено до 15 июля 2016 года;
в) копию документа, подтверждающего предоставление земельного участка продавцу объекта незавершенного строительства под жилищное строительство.
Информация об изменениях:
Постановлением Правительства Архангельской области от 29 июля 2013 г. N 345-пп настоящий Порядок дополн
