Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Закон Архангельской области от 1 марта 2006 г. N 153-9-ОЗ "Градостроительный кодекс Архангельской области"
- Глава IX. Разрешения на строительство объектов капитального строительства на территории Архангельской области (ст. ст. 28-32)
- Статья 28. Основные положения порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства
Статья 28. Основные положения порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства
Статья 28. Основные положения порядка выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства
1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства на территории Архангельской области осуществляются застройщиком либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, заключившими договор строительного подряда, на основании разрешения на строительство в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5-6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами.
1) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 1 пункта 2 статьи 28
2) исключен;
Информация об изменениях:
См. текст подпункта 2 пункта 2 статьи 28
Форма заявления о выдаче разрешения на строительство установлена в приложении N 3 к настоящему закону.
Информация об изменениях:
Пункт 3 изменен с 26 ноября 2020 г. - Закон Архангельской области от 25 ноября 2020 г. N 341-21-ОЗ
3. Разрешение на строительство не требуется в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, а также в случаях:
1) исключен с 19 декабря 2021 г. - Закон Архангельской области от 8 декабря 2021 г. N 506-30-ОЗ
Информация об изменениях:
2) исключен с 19 декабря 2021 г. - Закон Архангельской области от 8 декабря 2021 г. N 506-30-ОЗ
Информация об изменениях:
3) установки или возведения сооружений, предназначенных для удовлетворения личных потребностей, на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также на земельных участках, предназначенных для ведения фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства (бани, гаражи, теплицы, парники, погреба, сараи, навесы, беседки, подпорные стенки);
4) установки металлических или деревянных гаражей для хранения личного легкового автомобильного транспорта, катеров и лодок на земельных участках, предоставленных для соответствующих целей;
5) строительства (реконструкции, модернизации):
- объектов электросетевого хозяйства напряжением до 20 кВ включительно, выполняемого (выполняемой) в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям;
- объектов электросетевого хозяйства напряжением до 20 кВ включительно, выполняемого (выполняемой) территориальной сетевой организацией - коммерческой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, не относящихся к единой национальной (общероссийской) электрической сети, а в случаях, установленных Федеральным законом от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", - с использованием объектов электросетевого хозяйства или части указанных объектов, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть, и соответствующей утвержденным Правительством Российской Федерации критериям отнесения владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям, за исключением случаев, предусмотренных дефисом первым настоящего подпункта;
6) строительства (реконструкции, модернизации) трубопроводов системы теплоснабжения (тепловых сетей) диаметром не более 250 миллиметров в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства потребителей к системе теплоснабжения от точки подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения до объекта капитального строительства;
7) исключен с 20 ноября 2019 г. - Закон Архангельской области от 20 ноября 2019 г. N 181-12-ОЗ
Информация об изменениях:
8) исключен с 21 декабря 2018 г. - Закон Архангельской области от 20 декабря 2018 г. N 40-4-ОЗ
Информация об изменениях:
9) исключен с 19 декабря 2021 г. - Закон Архангельской области от 8 декабря 2021 г. N 506-30-ОЗ
Информация об изменениях:
10) исключен с 19 декабря 2021 г. - Закон Архангельской области от 8 декабря 2021 г. N 506-30-ОЗ
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Статья 28 дополнена пунктом 3.1 с 19 декабря 2021 г. - Закон Архангельской области от 8 декабря 2021 г. N 506-30-ОЗ
3.1. Если случаи, указанные в подпунктах 3-6 пункта 3 настоящей статьи, в которых выдача разрешений на строительство не требуется, установлены Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, то применяются положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации.
4. Отсутствие необходимости получения разрешения на строительство не освобождает технического заказчика (застройщика) от обязанности соблюдения законодательства Российской Федерации, в том числе технических регламентов, строительных норм и правил.
5. Разрешение на строительство также выдается на отдельные этапы строительства:
1) первый этап (нулевой цикл), включающий проведение комплекса строительных работ по возведению частей зданий, сооружений (включая инженерные коммуникации), расположенных ниже условной проектной отметки, принимаемой за нулевую отметку в соответствии со строительными нормами, правилами, стандартами и другими нормативными документами;
2) второй этап, включающий проведение комплекса строительных работ по возведению частей зданий, сооружений, расположенных выше условной проектной отметки, принимаемой за нулевую отметку в соответствии со строительными нормами, правилами, стандартами и другими нормативными документами.
Информация об изменениях:
Статья 28 дополнена пунктом 6 с 28 апреля 2020 г. - Закон Архангельской области от 27 апреля 2020 г. N 241-16-ОЗ
6. Разрешение на строительство выдается в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о выдаче разрешения на строительство.