Постановление Администрации МО "Вельский муниципальный район" Архангельской области от 3 июля 2012 г. N 1165 "Об утверждении порядка ведения реестра многодетных семей, желающих бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся на территории МО "Вельский муниципальный район"

Постановление Администрации МО "Вельский муниципальный район"
от 3 июля 2012 г. N 1165
"Об утверждении порядка ведения реестра многодетных семей, желающих бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся на территории МО "Вельский муниципальный район"

Руководствуясь п. 2 ст. 28, ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, ст. 2.3 Закона Архангельской области от 07.10.2003 N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области", постановляю:

1. Утвердить прилагаемый порядок ведения реестра многодетных семей, желающих бесплатно приобрести в собственность земельные участки, находящиеся на территории МО "Вельский муниципальный район".

2. Контроль за исполнением данного постановления возложить на председателя КУМИ И РМП МО "Вельский муниципальный район".

3. Постановление подлежит опубликованию в СМИ и размещению на официальном сайте МО "Вельский муниципальный район".

Глава муниципального образования "Вельский муниципальный район"

А.В. Смелов

Порядок
ведения Реестра многодетных семей, желающих бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся на территории МО "Вельский муниципальный район"
(утв. Постановлением Главы МО "Вельский муниципальный район" от 3 июля 2012 г. г. N 1165)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок ведения Реестра многодетных семей, желающих бесплатно приобрести земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО "Вельский муниципальный район", а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, разработан в соответствии с п. 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2.3 Закона Архангельской области от 07.10.2003 г. N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области".

1.2. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка, ранее предоставленного в аренду для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах муниципального образования "Вельский муниципальный район" Архангельской области, имеет многодетная семья, зарегистрированная в качестве многодетной семьи в порядке, установленном законодательством Архангельской области, при одновременном соблюдении следующих условий:

а) ввод жилого дома в эксплуатацию (в случаях, установленных градостроительным законодательством);

б) государственная регистрация жилого дома в общую собственность членов многодетной семьи; в) нахождение жилого дома на арендуемом земельном участке.

1.3. Право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность или в аренду без проведения торгов имеет многодетная семья при одновременном соблюдении следующих условий:

а) приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах МО "Вельский муниципальный район" Архангельской области;

б) постоянное проживание родителей на территории Архангельской области не менее трех лет;

в) отсутствие у любого из членов многодетной семьи на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или на основании договора аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах Архангельской области.

2. Порядок подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка и ведение Реестра многодетных семей

2.1. Граждане, обладающие правом на однократное приобретение земельного участка, обращаются в администрацию МО "Вельский муниципальный район" (далее - Администрация), с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка.

2.2. К заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1.2 настоящего порядка должны быть приложены:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации каждого из родителей (одинокого родителя);

2) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).

2.3. К заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 1.3. настоящей статьи должны быть приложены:

1) копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации каждого из родителей (одинокого родителя);

2) копия удостоверения многодетной семьи;

3) копия свидетельства о государственной регистрации заключения брака (за исключением случаев подачи заявления одиноким родителем);

4) копия свидетельства о рождении (удочерении, усыновлении) в отношении каждого из детей;

5) копия доверенности (в случае подачи заявления представителем заявителя).

2.4. Гражданин, подавший заявление, несёт ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за достоверность сведений, содержащихся в предоставленных документах.

2.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями МО "Вельский муниципальный район" Архангельской области (далее - КУМИ) ведет в электронной форме Реестр многодетных семей в порядке очередности, определяемой датой регистрации заявления в Администрации. В отношении каждой семьи формируется пакет документов.

2.6. КУМИ запрашивает в уполномоченных органах государственной власти и органах местного самоуправления следующую информацию:

а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении каждого члена многодетной семьи о зарегистрированных правах на земельные участки;

б) копия разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (в случаях, установленных градостроительным законодательством) и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации жилого дома в общую собственность всех членов многодетной семьи.

2.7. Рассмотрение заявлений многодетных семей осуществляет Комиссия по включению в реестр многодетных семей, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, состав которой утвержден постановлением главы МО "Вельский муниципальный район" от 31.10.2011 N 1674.

2.8. В случае, если заявление о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемые документы соответствуют требованиям, указанным в пунктах 2.2. и 2.3 настоящей статьи, а также соблюдены условия, указанные в пунктах 1.2. и 1.3. настоящего Порядка, Комиссия в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка и прилагаемых документов принимает решение о включении многодетной семьи в реестр многодетных семей, желающих приобрести земельные участки на основании пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.9. В случае, если заявление о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемые документы не соответствуют требованиям, указанным в пунктах 2.2. и 2.3 настоящей статьи, а также не соблюдены условия, указанные в пунктах 1.2. и 1.3., Комиссия в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемых документов принимает решение об отказе в рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

2.10. Решение принимается простым большинством голосов и оформляется в виде протокола, который подписывается председательствующим на заседании и ответственным секретарем Комиссии.

2.11. О результатах рассмотрения Администрация направляет почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо вручает лично под роспись заявителю сообщение о принятом решении либо мотивированный отказ.

2.12. Выписка из протокола заседания Комиссии о включении в Реестр многодетной семьи является основанием для последующего издания соответствующего постановления о бесплатном предоставлении земельного участка.

3. Нормы бесплатного предоставления земельных участков.

3.1. В соответствии с законом Архангельской области от 07.10.2003 г. N 192-24-ОЗ "О порядке предоставления земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории Архангельской области":

Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

1) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара;

2) для личного подсобного хозяйства - 0,06 гектара.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых многодетным семьям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляют:

1) для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара в сельской местности;

2) для личного подсобного хозяйства - 0,1 гектара в городах и поселках городского типа и 0,15 гектара в сельской местности.

3.2. В соответствии с Решением Собрания депутатов МО "Вельский муниципальный район" от 07.12.2011 N 462 размер бесплатно предоставляемого земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, в МО "Вельское", МО "Аргуновское", МО "Кулойское", МО Муравьевское" установлен - 0,10 га, в остальных сельских поселениях МО "Вельский муниципальный район" - 0,15 га.

4. Порядок формирования и предоставления земельных участков многодетным семьям

4.1. Перечни земельных участков формируются Администрацией в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, землеустроительной документацией и утверждаются постановлением Главы МО "Вельский муниципальный район".

4.2. Земельные участки, указанные в пунктах 1.2 и 1.3 настоящего Порядка, предоставляются в общую собственность членов многодетной семьи.

4.3. Договор аренды земельного участка, предусмотренный пунктом 1.3. настоящего Порядка, заключается с одним из родителей на срок до пяти лет с возможностью однократного продления на срок не более чем пять лет. Передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам не допускается.

4.4. Земельные участки на основании пункта 1.3. настоящего Порядка предоставляются в порядке очередности включения многодетных семей в реестр многодетных семей по мере формирования земельных участков, предназначенных для предоставления в соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.

4.5. Администрация направляет многодетной семье соответствующее уведомление с предложением о бесплатном предоставлении конкретного земельного участка (в порядке нумерации земельных участков в утвержденном перечне), с указанием кадастрового номера, месторасположения, площади, разрешенного использования. Уведомление, направляется многодетной семье почтовым отправлением либо выдается родителям (усыновителям) либо иному уполномоченному лицу при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности под роспись.

4.6. Многодетная семья не позднее 30 дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 4.5 настоящего Порядка, направляет в Администрацию письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка, либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка. Указанные в абзаце первом настоящего пункта письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка должны быть подписаны обоими родителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, - подписанное одним родителем (усыновителем).

В случае если в течение срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, в уполномоченный орган не поступило письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка, многодетная семья считается отказавшейся от предложенного варианта предоставления земельного участка.

4.7. В случае согласия многодетной семьи с предложенным вариантом, Администрация принимает решение о бесплатном предоставлении земельного участка и уведомляет многодетную семью о принятом решении.

4.8. Решение о бесплатном предоставлении многодетной семье земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка, договор о бесплатном предоставлении участка, а также акт приема-передачи земельного участка выдаются одному из родителей (усыновителей) либо иному уполномоченному лицу при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

4.9. В случае, если многодетная семья в течение 30 дней со дня уведомления о принятии решения о бесплатном предоставлении земельного участка не обратилась в уполномоченный орган за выдачей решения о бесплатном предоставлении земельного участка, такое решение утрачивает силу. В этом случае многодетная семья считается отказавшейся от предложенного варианта предоставления земельного участка.

4.10. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении земельного участка, осуществляют за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.

4.11. В случае, если многодетная семья желает приобрести конкретный земельный участок, не включенный в утвержденный перечень земельных участков, возможность формирования указанного участка рассматривается постоянно действующей районной межведомственной комиссии по выбору земельных участков на территории МО "Вельский муниципальный район" и изменению одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования" на основании ходатайства Главы соответствующего городского или сельского поселения. В случае положительного решения комиссии заявители за счет собственных средств обеспечивают осуществление кадастровых работ и государственный кадастровый учет испрашиваемого земельного участка.

4.12. После предоставления земельного участка и государственной регистрации перехода права собственности многодетная семья снимается с учета (исключается из Реестра).