Решение Архангельского городского Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. N 301 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Архангельск"

В соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей 13 Устава муниципального образования "Город Архангельск" Архангельский городской Совет депутатов решил:

Утвердить прилагаемое Положение о порядке приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Архангельск".

Мэр города

А.В. Донской

Положение
о порядке приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном
образовании "Город Архангельск"
(утв. решением Архангельского городского Совета депутатов от 29 ноября 2006 г. N 301)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).

2. Положение устанавливает порядок передачи в собственность граждан предоставленных по договорам социального найма жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда.

3. Граждане, занимающие жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних членов семьи в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

4. Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется договором, заключаемым в порядке, установленном настоящим Положением, с учетом требований и норм законодательства Российской Федерации.

5. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется собственником муниципального жилищного фонда - муниципальным образованием "Город Архангельск" в лице мэрии города Архангельска.

Функции по оформлению договоров передачи жилых помещений в собственность граждан осуществляет муниципальное учреждение "Бюро приватизации", по подписанию договоров - должностные лица муниципального учреждения "Бюро приватизации", действующие на основании доверенностей, выданных мэрией города Архангельска.

6. Гражданам, желающим приобрести занимаемые ими жилые помещения в собственность, необходимо обратиться в муниципальное учреждение "Бюро приватизации" с заявлением, подписанным всеми совместно проживающими в жилом помещении совершеннолетними членами семьи, несовершеннолетними членами семьи в возрасте от 14 до 18 лет, а также лицами, сохраняющими право пользования жилым помещением. Форма заявления на приватизацию жилых помещений утверждается начальником муниципального учреждения "Бюро приватизации".

К заявлению прилагаются следующие документы:

- Подлинник и копия договора социального найма жилого помещения.

- Удостоверенные организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества на территории города Архангельска подлинники и копии плана жилого помещения и документа, содержащего описание жилого помещения.

- Документ, подтверждающий место жительства всех членов семьи, участвующих в приватизации, с июля 1991 года.

- Документы, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не реализовано (для лиц, менявших место жительства с июля 1991 года), выданные органами (организациями), осуществляющими приватизацию жилищного фонда и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

- Документ органа опеки и попечительства, в случаях, установленных законодательством.

- Подлинник и копия нотариально удостоверенной доверенности - в случае оформления договора передачи жилых помещений в собственность граждан представителем по доверенности.

- Платежный документ, подтверждающий оплату стоимости услуг за оформление договора передачи жилых помещений в собственность граждан.

- Подлинники и копии документов, удостоверяющих личность. В случае изменения после заключения договора социального найма фамилии, имени, отчества лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения, - документ, подтверждающий внесение изменений в записи актов гражданского состояния.

7. Граждане, отказывающиеся от участия в приватизации, в присутствии должностного лица муниципального учреждения "Бюро приватизации" собственноручно подписывают заявления об отказе от участия в приватизации и согласии на передачу жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц.

8. Граждане, не имеющие возможности собственноручно подписать заявление об отказе от участия в приватизации в муниципальном учреждении "Бюро приватизации" в присутствии должностного лица учреждения, подтверждают свое волеизъявление относительно приватизации жилого помещения доверенностью либо заявлением об отказе от участия в приватизации и согласии на передачу жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, удостоверенными в соответствии с действующим гражданским законодательством.

9. Право собственности на приобретаемое по договору приватизации жилое помещение подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

10. Услуги по оформлению документов по передаче жилья в собственность граждан являются платными. Стоимость данных услуг утверждается Архангельским городским Советом депутатов.

11. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.