Сообщение Управления Федеральной налоговой службы РФ по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 29 мая 2007 г. "О порядке применения НДС в отношении денежных средств, перечисленных арендатором арендодателю в целях компенсации расходов по оплате коммунальных и прочих услуг"

УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что Министерство финансов Российской Федерации письмом от 24.03.2007 N 03-07-15/39 разъяснило порядок применения налога на добавленную стоимость в отношении денежных средств, перечисленных арендатором арендодателю в целях компенсации расходов арендодателя по оплате коммунальных и прочих аналогичных услуг.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров, работ, услуг, передаче имущественных прав на территории Российской Федерации, по которым выставляются счета-фактуры.

По коммунальным и иным аналогичным услугам счета-фактуры арендодателями арендаторам не выставляются, поскольку реализация данных услуг не производится. Соответственно, при получении денежных средств, полученных арендодателем в качестве компенсации понесенных расходов, объекта налогообложения налогом на добавленную стоимость не возникает.

Основанием для принятия к вычету налога на добавленную стоимость согласно пункту 1 статьи 169 НК РФ является счет-фактура. Поэтому в связи с отсутствием соответствующих счетов-фактур суммы налога на добавленную стоимость по вышеуказанным услугам у арендатора к вычету не принимаются.

Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ

УФНС России по Архангельской области

и Ненецкому автономному округу