Постановление Администрации МО "Вельский муниципальный район" Архангельской области от 1 августа 2013 г. N 1240 "О внесении изменений в положение о порядке предоставления служебных жилых помещений работникам муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры"

Постановление Администрации МО "Вельский муниципальный район"
от 1 августа 2013 г. N 1240
"О внесении изменений в положение о порядке предоставления служебных жилых помещений работникам муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры"

В соответствии с протестом прокурора Вельского района на п. 2.1 положения о порядке предоставления служебных жилых помещений работникам муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры, постановляю:

1. Пункт 2.1 положения изложить в следующей редакции "Служебные жилые помещения предоставляются в пользование работникам учреждений, работающих в данных учреждениях, для которых место работы является основным, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы, в первую очередь исходя из необходимости устранения дефицита квалифицированных работников в учреждении, в порядке, предусмотренным настоящим положением";

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя по социальным вопросам О.К. Варавину.

И.О. Главы МО "Вельский муниципальный район"

В.В. Горбунов

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений работникам муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры
(утв. Постановлением Главы МО "Вельский муниципальный район" от 5 апреля 2013 г. N 577)
(в редакции Постановления И.О. Главы МО "Вельский муниципальный район" от 1 августа 2013 г. N 1240)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений (далее Положение) работникам муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры (далее работники) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления", Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42.

1.2. Положение устанавливает условия и процедуру предоставления работникам служебных жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения, вселения и выселения работников из служебных жилых помещений.

1.3. Служебными жилыми помещениями являются, находящиеся в собственности МО "Вельский муниципальный район" жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям и переданные в оперативное управление муниципальным учреждениям МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры (далее учреждения).

1.4. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

1.5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

1.6. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

1.7. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в таком доме.

1.8. Предоставление служебного жилого помещения гражданину не является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.

1.9. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения (далее - наниматели), не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

1.10. Служебные жилые помещения, предназначенные для проживания работников муниципальных учреждений, передаются этим учреждениям в оперативное управление.

1.11. Комитет по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации МО "Вельский муниципальный район" ведет реестр служебных жилых помещений.

1.12. Принятие решения о предоставлении служебного жилого помещения работнику осуществляется комиссией, в соответствии с настоящим положением. Состав комиссии утверждается распоряжением Главы МО "Вельский муниципальный район".

2. Порядок предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются в пользование работникам учреждений, работающих в данных учреждениях, для которых место работы является основным, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы, в первую очередь исходя из необходимости устранения дефицита квалифицированных работников в учреждении, в порядке, предусмотренным настоящим положением.

2.2. Перечень должностей работников муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры которым предоставляются служебные жилые помещения утверждается Постановлением Главы МО "Вельский муниципальный район".

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются в пользование работникам для временного проживания в них на период трудовых отношений только с тем учреждением, которому данные жилые помещения переданы в оперативное управление, пригодными для проживания, благоустроенными и отвечающими санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

2.4. Служебное жилое помещение может предоставляться работнику при наличии свободного служебного жилого помещения.

2.5. Решение о возможности (не возможности) предоставления служебных жилых помещений работникам, а также учет работников, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, относится к компетенции комиссии.

2.6. Для рассмотрения вопроса о возможности предоставления служебного жилого помещения работнику комиссия проводит заседание при условии наличия свободного жилого помещения и поступивших заявлений работников о предоставлении служебного жилого помещения, при обязательном составлении протокола комиссии, с учетом требований п. 2.1 настоящего порядка.

2.7. Заседание комиссии по вопросу предоставления служебного жилого помещения работнику проводятся в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления заявления работника о предоставлении служебного жилого помещения, и наличия свободного жилого помещения.

2.8. Учет работников, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляется комиссией на основании поступивших заявлений работников.

2.9. Заявление работника о предоставлении служебного жилого помещения подается на имя Главы МО "Вельский муниципальный район" с приложением следующих документов:

- справка о составе семьи;

- копия трудового договора;

- копия Паспорта;

- ссылка на соответствие занимаемой работником должности Перечню должностей работников муниципальных учреждений МО "Вельский муниципальный район" в сфере образования и культуры, которым предоставляются служебные жилые помещения;

- ходатайство руководителя муниципального учреждения о предоставлении служебного жилого помещения работнику;

2.10. Протокол комиссии является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения с работником.

2.11. На основании решения комиссии о предоставлении служебного жилого помещения в соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации с работником заключается договор найма служебного жилого помещения, указанного в решении комиссии служебного жилого помещения.

2.12. Договор найма служебного жилого помещения заключается Учреждением с работником. Учреждение предоставляет один экземпляр договора в Комитет по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации МО "Вельский муниципальный район" Архангельской области (далее Комитет).

2.13. Срок найма служебного жилого помещения в соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается на период работы работника, являющегося нанимателем по договору (далее - наниматель).

2.14. В течение 10 дней с момента заключения договора найма служебного жилого помещения нанимателю передается в пользование жилое помещение, указанное в договоре найма.

2.15. Заключение, прекращение и расторжение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии с нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

2.16. Передача нанимателю служебного жилого помещения и его прием от работника, с которым прекращен или расторгнут договор найма служебного жилого помещения, осуществляется в присутствии представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом и работе с муниципальными предприятиями администрации МО "Вельский муниципальный район" и представителей соответствующего муниципального учреждения. В обязательном порядке составляются акт приема-передачи и акт технического состояния жилого помещения.

2.17. Пользование нанимателем предоставленным служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, иными требованиями, установленными жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилым помещением.