Распоряжение мэра г. Архангельска от 20 мая 2015 г. N 1562р "О создании комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на территории муниципального образования "Город Архангельск" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение мэра г. Архангельска
от 20 мая 2015 г. N 1562р
"О создании комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на территории муниципального образования "Город Архангельск"

В целях осуществления функций собственника муниципального имущества, при рассмотрении в суде исков о понуждении к выполнению капитального и текущего ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах, организации выполнения капитального ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах:

1. Создать комиссию по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта.

2. Утвердить прилагаемые:

состав комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта;

порядок работы комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта;

образец акта осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения).

3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на начальника муниципального учреждения муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" Мельникова А.А.

Заместитель мэра города по городскому хозяйству

С.В. Чинёнов

Состав
комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта
(утв. распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 20 мая 2015 г. N 1562р)

	-	представитель муниципального учреждения муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (по согласованию)
	-	специалист управления строительства и капитального ремонта департамента городского хозяйства мэрии города (по согласованию)
	-	специалист отдела по работе с межведомственной комиссией департамента городского хозяйства мэрии города (по согласованию)
	-	специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации соответствующего территориального округа мэрии города (по согласованию)
	-	представитель МБУ "Стройсервис" муниципального образования "Город Архангельск" (по согласованию)
	-	представители юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирного дома и деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (по согласованию)
	-	истец (собственник или наниматель жилого помещения, представители прокуратуры, Государственной жилищной инспекции) (по согласованию)

Порядок
работы комиссии по техническому осмотру многоквартирных домов (жилых помещений) на территории муниципального образования "Город Архангельск"
(утв. распоряжением заместителя мэра города Архангельска от 20 мая 2015 г. N 1562р)

1. Настоящий порядок (далее - Порядок) регламентирует деятельность комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов (жилых помещений) на предмет необходимости проведения капитального и текущего ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия).

2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации при исполнении функций собственника муниципальных жилых помещений, определения необходимости проведения капитального и текущего ремонта жилых помещений, общего имущества в многоквартирных домах при рассмотрении судом исков граждан, прокуратуры, Государственной жилищной инспекции (далее - Истец) к мэрии города Архангельска.

3. Основанием для назначения заседания комиссии является поступление в муниципальное учреждение "Информационно-расчетный центр" (далее - Учреждение) запроса о необходимости представления акта осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения) от муниципально-правового департамента мэрии города Архангельска с приложением копии искового заявления и иных документов, относящихся к иску (далее - Запрос).

4. Заседания комиссии проводятся по месту нахождения жилого помещения (многоквартирного дома), указанного в исковом заявлении.

5. При поступлении Запроса Учреждение в пределах срока, указанного в Запросе, назначает дату заседания комиссии, о чём уведомляет членов комиссии.

Члены комиссии должны быть уведомлены о дате, месте и времени заседания комиссии не менее чем за три рабочих дня.

6. На заседании комиссия обследует техническое состояние жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, указанного в исковых требованиях Истца, на предмет необходимости проведения текущего и (или) капитального ремонта.

Комиссия устанавливает значения показателей фактического технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома (жилого помещения) путем их обследования визуальным способом, инструментальными методами контроля и испытания на соответствие установленным техническим нормам и правилам.

7. По результатам работы комиссия принимает решение (вывод) о необходимости проведения текущего и (или) капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме в рамках исковых требований Истца. Вывод комиссии принимается большинством голосов.

8. Осмотр общего имущества многоквартирного дома (жилого помещения) комиссией оформляется актом по прилагаемой форме, подписанным членами комиссии с приложением фототаблицы.

Вывод комиссии в акте осмотра должен быть аргументированным, при выявлении дефектов, требующих незамедлительного устранения, комиссия направляет соответствующие рекомендации управляющей домом организации, иным лицам, в обязанности которых входит устранение данного дефекта, что отражается в акте осмотра.

Подлинник акта осмотра остается на хранении в Учреждении.

9. Надлежащим образом заверенная Учреждением копия акта со всеми приложениями направляется в течение двух дней, но не позднее срока, указанного в Запросе, в муниципально-правовой департамент мэрии города Архангельска.

                                                    УТВЕРЖДЕН

                                              распоряжением заместителя

                                               мэра города Архангельска

                                              от 20 мая 2015 г. N 1562р

                                  АКТ

осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома

                          (жилого помещения)

Дата ____________

Комиссия в составе:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

в присутствии:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Произвела    осмотр    технического    состояния    общего    имущества

многоквартирного дома (жилого помещения), расположенного по адресу:

_______________________________________________________________________

общие сведения о многоквартирном доме (жилом помещении):

год постройки:_________________________________________________________

Процент износа:________________________________________________________

Сведения о проведении капитального и текущего ремонта:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Исковые требования: ___________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

В результате осмотра установлено: _____________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Вывод: ________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Приложение: ___________________________________________________________

Подписи членов комиссии:

_______________________                          ______________________

_______________________                          ______________________

_______________________                          ______________________

_______________________                          ______________________