Вопрос: Стоимость капитального ремонта Арендодателем не возмещается. Планируется передать стоимость капитального ремонта Арендодателю по рыночной стоимости (независимая оценка) в конце срока аренды (через 5 лет), с выставлением счета-фактуры с НДС. Насколько это правомерно с точки зрения налогового законодательства?

Ответ: По нашему мнению, в данном случае будет происходить сделка купли-продажи, причем данная сделка будет являться реализацией товара (п. 1 ст. 39 НК РФ), а согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав.