Вопрос: Мы арендуем у сторонней организации помещение площадью 60 кв.м. и сдаем его в субаренду третьему лицу полностью (под магазин). Если мы сдадим в субаренду только часть этого помещения - должны ли мы будем с оставшейся площади платить какие-либо налоги? И нужно ли законсервировать площадь, которую мы не будем использовать?

Ответ: С оставшейся части здания Вам необходимо будет уплатить земельный налог, пропорционально занимаемой Вами площади помещения, в части непереданного в субаренду помещения, на это указывает Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10.12.2002 г. N 5378/02. Поскольку как указано в Постановлении ВАС РФ при аренде нежилых помещений арендатор приобретает право пользования на часть земельного участка, которая занята арендуемыми им строениями, и, соответственно, является плательщиком земельного налога, при этом правоустанавливающим документом в этом случае может служить договор аренды имущества.