Постановление мэра МО "Северодвинск" от 14 ноября 2005 г. N 128 "Об исполнении функций собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями)

Постановление мэра МО "Северодвинск"
от 14 ноября 2005 г. N 128
"Об исполнении функций собственника
муниципальных помещений в многоквартирном доме"

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября 2006 г., 8 июля 2008 г.

В целях реализации норм Жилищного кодекса Российской Федерации, усиления контроля за использованием и содержанием муниципального жилищного фонда, постановляю:

1. От имени муниципального образования "Северодвинск" исполнение функций собственника муниципальных помещений, расположенных в многоквартирном доме, возложить на:

Информация об изменениях:

Постановлением мэра МО "Северодвинск" от 8 июля 2008 г. N 152 в пункт 1.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Управление муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда по вопросам:

1) исполнения функций наймодателя, в том числе:

- заключение, изменение и расторжение договоров найма;

- согласование вселения в жилое помещение граждан, в том числе временных жильцов;

- разрешение на обмен жилыми помещениями, сдачу жилых помещений в поднаем;

- предоставление нанимателю полномочий для целей переустройства и (или) перепланировки занимаемого им жилого помещения;

- организация сбора платы за пользование муниципальными жилыми помещениями (платы за найм);

- осуществление контроля за использованием по назначению нанимателями и членами их семей жилых помещений;

- и другие (за исключением функций наймодателя, связанных с организацией технической эксплуатации, содержанием и ремонтом жилого помещения и общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставлением коммунальных услуг);

2) выселения нанимателей и членов их семей, в том числе на период проведения капитального ремонта;

3) ведения учета договоров найма муниципальных жилых помещений, и проживающих в этих помещениях граждан;

4) Выдачи справок для приватизации жилых помещений в домах, ранее использовавшихся в качестве общежитий по адресам: пр. Морской, 9, пр. Морской, 13, пр. Морской, 23, пр. Морской, 35, ул. Ломоносова, 41, ул. Ломоносова, 59, ул. Индустриальная, 73, ул. Героев Североморцев, 10, пр. Беломорский, 9, ул. Первомайская, 16.

1.2. Комитет жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации Северодвинска по вопросам:

1) участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с правом голосования по принимаемым решениям о:

- выборе способа управления многоквартирным домом;

- выборе управляющей организации;

- реконструкции и ремонте общего имущества многоквартирного дома;

- размере платы за жилое помещение, в т.ч. капитальный ремонт;

- использовании общего имущества многоквартирного дома, в том числе пределах использования земельного участка;

- других вопросах, связанных с технической эксплуатацией многоквартирного дома и его ремонтом;

2) заключения договора управления многоквартирным домом и контроль за его исполнением;

3) исполнения функций наймодателя в части организации эксплуатации и выполнения капитального ремонта муниципального жилищного фонда.

1.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Северодвинска в отношении иных функции собственника, не указанных в настоящем постановлении, если исполнение этих функций не отнесено к компетенции муниципального Совета, Мэра Северодвинска или структурных подразделений Администрации Северодвинска.

2. Установить, что в многоквартирном доме до избрания общим собранием собственников способа управления многоквартирным домом или проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по выбору управляющей организации взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится в соответствии с действующим законодательством жилищным предприятием, осуществляющим техническую эксплуатацию этого жилого дома.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 января 2006 года.

4. С момента вступления в силу настоящего постановления признать утратившими силу:

распоряжение Мэра Северодвинска от 13.11.2003 N 622р "О принадлежности жилых помещений к муниципальным предприятиям";

постановление Мэра Северодвинска от 22.10.2003 N 107 "О передаче полномочий наймодателя";

распоряжение Мэра Северодвинска от 05.01.2004 N 4-р "Об исполнении функций наймодателя";

постановление Мэра Северодвинска от 30.06.2005 N 72 "Об утверждении Положения о представителе муниципального образования Северодвинск на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома".

5. Руководителям структурных подразделений Администрации Северодвинска и другим уполномоченным должностным лицам согласно установленной компетенции подготовить предложения о приведении положений о структурных подразделениях Администрации Северодвинска и других правовых актов Мэра Северодвинска и Администрации Северодвинска в соответствие с настоящим постановлением.

6. Отделу по связям со СМИ опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации Северодвинска - Управляющего Администрации В.В. Дюкарева.

Мэр Северодвинска

А.Н. Беляев