Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление мэра МО "Северодвинск" от 1 августа 2003 г. N 81 "О плате за аренду земельных участков на территории муниципального образования "Северодвинск" в 2003 году" (с изменениями и дополнениями)
Постановление мэра МО "Северодвинск"
от 1 августа 2003 г. N 81
"О плате за аренду земельных участков на территории муниципального образования "Северодвинск" в 2003 году"
С изменениями и дополнениями от:
2 сентября 2003 г.
В целях упорядочения нормативно-правовых актов МО "Северодвинск" и уточнения порядка расчетов по арендной плате за земельные участки, в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие акты законодательства РФ" от 24.07.02 N 110-ФЗ, Законом РФ "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 (в ред. 25.07.2002, с изм. 24.12.2002), Положением "Об аренде земельных участков", утвержденным постановлением мэра Северодвинска от 29.12.1994 N 324 (в ред. от 23.04.2001), постановляю:
1. Установить на 2003 год базовые ставки платы за аренду земельных участков, дифференцированные по зонам градостроительной ценности с учетом подзон повышенной ценности, разрешенного использования земель и категорий арендаторов (в рублях за 1 кв. м в год):
1.1. Основные дифференцированные ставки арендной платы по зонам градостроительной ценности (Апл. диф.):
1 зона - 61,60 руб.
2 зона - 52,85 руб.
3 зона - 48,82 руб.
4 зона - 48,53 руб.
5 зона - 41,26 руб.
6 зона - 34,13 руб.
7 зона - 34,78 руб.
8 зона - 41,04 руб.
9 зона - 36,47 руб.
10 зона - 27,22 руб.
11 зона - 29,92 руб.
12 зона - 42,16 руб.
13 зона - 34,60 руб.
14 зона - 28,01 руб.
15 зона - 9,29 руб.
16 зона - 5,33 руб.
17 зона - 1,51 руб.
18 зона - 2,59 руб.
19 зона - 5,90 руб.
20 зона - 6,48 руб.
21 зона - 1,69 руб.
1.2. Коэффициенты подзон повышенной ценности (Кт) для земельных участков, выходящих на красные линии указанных ниже улиц:
а) ул. Ломоносова (от пл. Ломоносова до ул. Трухинова) 1,3
б) ул. К. Маркса (от ул. Гагарина до ул. Трухинова) 1,2
в) ул. Советская (от пл. Победы до ул. Гагарина) 1,2
г) пр. Ленина (от пл. Егорова до ул. Южной) 1,3
д) пл. Егорова 1,2
е) пр. Труда (от ул. Первомайской до ул. Ломоносова) 1,3
ж) пр. Морской (от ул. К. Маркса до пл. Корабелов) 1,2
з) пл. Корабелов 1,3
и) ул. Трухинова (от ул. Ломоносова до ул. К. Маркса) 1,1
к) ул. Железнодорожная (от ул. Ломоносова
до Архангельского шоссе) 1,2
л) Архангельское шоссе (на всем протяжении в границах
города) 1,1
м) ул. Окружная (от Архангельского шоссе до Кородского
шоссе) 1,1
н) ул. Мира (от ул. Макаренко до ул. Логинова) 1,3
о) ул. Адмирала Нахимова (от ул. Мира
до ул. Корабельной) 1,3
п) ул. Логинова (от ул. Мира до ул. Октябрьской) 1,3
р) Приморский бульвар (от ул. Макаренко до пр. Бутомы) 1,2
с) для остальных улиц, проспектов, проездов и т.д. 1,0
Примечание. Если земельный участок расположен на пересечении двух улиц, то устанавливается коэффициент (Кт) с максимальным значением.
Информация об изменениях:
Постановлением мэра МО "Северодвинск" от 2 сентября 2003 г. N 92 в пункт 1.3 настоящего постановления внесены изменения, которые вступают в силу с 1 января 2003 г.
1.3. Поправочные коэффициенты (Кф) к основным дифференцированным ставкам арендной платы за земельные участки, учитывающие разрешенное использование земель и категории арендаторов:
а) финансово-кредитная, страховая, а также иная
деятельность по обеспечению функционирования рынка
(биржи, ломбарды и пр.), управленческая
деятельность (административные помещения, офисы и
пр.) 1,87
б) отдельно стоящие объекты наружной рекламы 18,75
в) автобусные павильоны со встроенными магазинами и
киосками 0,75
г) предприятия торговли, расположенные во
встроенно-пристроенных помещениях 0,75
д) рынки 3,75
е) временные торговые точки, за исключением торговли
печатной продукцией 11,25
ж) временные торговые точки для торговли печатной
продукцией 0,15
з) предприятия общественного питания и бытового
обслуживания населения (включая гостиницы),
расположенные во встроенно-пристроенных помещениях 0,6
и) предприятия торговли, общественного питания,
бытового обслуживания населения, гостиницы,
расположенные в отдельно стоящих зданиях 0,45
к) объекты промышленности, инженерного обеспечения
города, материально-технического снабжения и сбыта,
транспорта и связи, предприятий бытового
обслуживания (производственные виды бытового
обслуживания):
- площадью до 3000 кв. м 0,3
- площадью от 3000 до 50000 кв. м 0,15
- площадью свыше 50000 кв. м 0,11
л) санитарно-защитные зоны 0,06
м) предприятия автосервиса (мастерские по
вулканизации, шиномонтаж, автомастерские,
автомойки) 0,6
н) автозаправочные и газозаправочные станции 1,12
о) автостоянки 0,15
п) религиозные объединения (культовые комплексы и
здания и сооружения, иные места и объекты,
специально предназначенные для богослужений,
молитвенных и религиозных собраний, религиозного
почитания (паломничества), а также здания и
помещения для профессионального религиозного
образования, социально-благотворительной
деятельности и воскресных школ) 0,1
2. Арендная плата за земельные участки под определенное функциональное назначение в конкретной градостроительной зоне определяется перемножением базовой ставки арендной платы (Апл. диф. x Кт x Кф), площади земельного участка (S, кв. м) и коэффициента времени (Квр) пропорционально количеству дней в году.
3. Базовая ставка арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных и кооперативных гаражей, личных подсобных хозяйств, а также за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в размере трех процентов от дифференцированной ставки земельного налога с учетом коэффициентов к ней, устанавливаемых федеральным законодательством.
При расчете арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения кооперативных гаражей, применяется коэффициент Кф, учитывающий категорию физических лиц, членов кооператива, освобожденных от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 Закона РФ "О плате за землю", который рассчитывается по формуле:
Кф = (Qч.к.-Qо.л.)/Qч.к., где:
Qч.к. - общее количество членов гаражного кооператива;
Qо.л. - количество физических лиц, членов кооператива, освобожденных
от уплаты земельного налога в соответствии со ст. 12 Закона РФ "О плате
за землю".
4. Арендная плата за земли, расположенные за пределами городской черты (кроме территории Ненокского и Белозерского административных округов), устанавливается по базовой ставке налога 21 зоны градостроительной ценности г. Северодвинска (за исключением земель, предоставленных для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства).
4.1. Арендная плата за земли, расположенные за пределами городской черты (кроме территории Ненокского и Белозерского административных округов), предоставленные для садоводства, огородничества, личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливается по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.
5. Базовые ставки платы за аренду земельных участков на территории Ненокского и Белозерского административных округов с учетом разрешенного использования земель (в рублях за 1 кв. м в год):
- за земельные участки, предоставленные для размещения
объектов промышленности, материально-технического
снабжения и сбыта, транспорта, связи, складов ГСМ,
гидротехнических и других водохозяйственных сооружений
(включая земли, занятые водоемами) и предоставленные
под индивидуальные хозяйственные постройки (гаражи,
бани, скотные дворы, погреба и пр.) 1,44
- за земельные участки, предоставленные для
управленческой деятельности (административные
помещения, офисы и пр.) 5,40
- за земельные участки, предоставленные для предприятий
торговли 7,20
- за земельные участки, предоставленные под жилые дома,
для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства
и огородничества (иных сельскохозяйственных целей) 0,036
- за земельные участки, предоставленные под объекты
иного назначения 5,40
6. Установить базовые ставки платы за аренду земельных участков 0,01 копейки за 1 кв. м в год, предоставленных:
6.1. Юридическим лицам и гражданам, указанным в статье 12 Закона РФ "О плате за землю", кроме лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность.
6.2. Юридическим лицам и гражданам для строительства (расширения, реконструкции) зданий и (или) сооружений.
Данная базовая ставка устанавливается на период, не превышающий нормативный срок строительства (расширения, реконструкции) зданий и (или) сооружений, определенный на основании СНиП 1.04.03-85, и (или) при наличии соответствующего разрешения ГАСН на выполнение строительно-монтажных работ и распространяется на земельные участки, подлежащие застройке в соответствии с согласованной в установленном порядке документацией.
Данная базовая ставка не распространяется на частичную реконструкцию объекта, когда реконструкция объекта производится не на всей территории занимаемого подлежащим реконструкции объектом земельного участка.
6.3. Органам местного самоуправления.
6.4. Муниципальным предприятиям городского хозяйства: МПЖРЭП; СМУП ЖКК; СМУП "ЖКТ"; СМУП "Рассвет"; МУП ПЖКО "Ягры"; СМУП "ЖКХ"; СМУП "Горсвет"; СМУП ЖКХ "ГорВиК"; МП ПУ "Белоснежка"; Северодвинскому МПАТП; МП АМСТ; МУП "Локомотив" Северодвинска; СМУП "Спецавтохозяйство"; МП "ССКРУ"; СМУП "Водолей"; СМУП "Тонус".
6.5. ЖСК, предприятиям для строительства жилья, под ведомственное жилье.
6.6. Юридическим лицам для коллективных огородов и овощехранилищ.
6.7. Деятелям культуры и искусства, народным мастерам, использующим специально оборудованные помещения (включая жилые) исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий.
7. Установить базовую ставку - 3,6 коп. за кв. м за аренду земельных участков, предоставленных юридическим лицам и гражданам для проектирования зданий и (или) сооружений, независимо от зон градостроительной ценности, подзон повышенной ценности и категорий арендаторов.
8. Установить базовую ставку - 3,6 коп. за кв. м за аренду земельных участков, предоставленных гражданам под индивидуальные жилые дома, при заключении договора аренды сроком до 15 лет независимо от зон градостроительной ценности, подзон повышенной ценности и категорий арендаторов.
9. С юридических лиц и граждан, освобожденных от арендной платы за землю, при передаче ими зданий, строений или помещений в аренду (пользование) взимается арендная плата с площади земельного участка, приходящегося на переданные здания, строения или помещения в аренду (пользование).
10. Признать утратившим силу постановление мэра Северодвинска "О плате за аренду земельных участков на территории МО Северодвинск в 2003 году" от 03.12.2002 N 130, постановление мэра Северодвинска "Об установлении ставок арендной платы" от 11.04.2003 N 37.
11. Ввести в действие настоящее постановление с 1 января 2003 года.
12. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Северодвинска (Федорова Ю.Е.).
13. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
|
Мэр Северодвинска |
А.Н. Беляев |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление мэра МО "Северодвинск" от 1 августа 2003 г. N 81 "О плате за аренду земельных участков на территории муниципального образования "Северодвинск" в 2003 году"
Текст постановления официально опубликован не был
Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2003 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление мэра МО "Северодвинск" от 2 сентября 2003 г. N 92