Постановление Главы Администрации г. Смоленска от 19 июня 2003 г. N 1064 "О комиссии по градостроительному регулированию индивидуальной жилой застройки в городе Смоленске"

В целях упорядочения оформления исходно-разрешительной документации на существующие индивидуальные жилые дома, их учета и регистрации, регулирования и рационального использования земель, руководствуясь статьями 6, 19 Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 27, 37 и п.9 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 27, 30 Устава города Смоленска, постановляю:

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

1. Утвердить комиссию по градостроительному регулированию индивидуальной жилой застройки в городе Смоленске в следующем составе:

     Пахомов Павел            - начальник управления архитектуры и градо-

     Васильевич                 строительства администрации города -

                                главный архитектор города Смоленска,

                                председатель комиссии;

     Сильченко Любовь         - заместитель начальника управления

     Николаевна                 архитектуры и градостроительства

                                администрации города Смоленска,

                                заместитель председателя комиссии;

     Мезько Евгения           - главный специалист отдела городской

     Павловна                   застройки управления архитектуры и

                                градостроительства администрации

                                города Смоленска, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

     Астапенкова              - начальник управления имущественных и

     Светлана Евгеньевна        земельных отношений администрации

                                города Смоленска;

     Беляков Святослав        - руководитель комитета по земельным

     Иванович                   ресурсам и землеустройству города

                                Смоленска (по согласованию);

     Гадиев Геннадий          - директор дочернего федерального

     Аскерович                  государственного унитарного предприятия

                                "Смоленское ОБТИ" (по согласованию);

     Колпинская Оксана        - главный специалист - юрисконсульт

     Владимировна               судебно-правового отдела правового

                                управления администрации города Смоленска;

     Луханин Валентин         - главный специалист инспекции ГАСН

     Григорьевич                управления архитектуры и градострои-

                                тельства администрации города Смоленска;

     Ляшенко Геннадий         - заместитель начальника управления

     Петрович                   архитектуры и градостроительства

                                администрации города Смоленска - главный

                                инженер.

2. Утвердить:

2.1. Положение о комиссии по градостроительному регулированию индивидуальной жилой застройки в городе Смоленске (приложение 1).

2.2. Порядок подачи и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц (приложение 2).

2.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлениям граждан и юридических лиц (приложение 3).

3. Считать утратившим силу постановление главы администрации города от 30.01.2003 N 91 "О комиссии по вопросам индивидуальной застройки".

4. Прием граждан Комиссией вести в приемной по обращениям граждан администрации города Смоленска в 1-й и 3-й четверг каждого месяца.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Конькова А.Ф.

В.Н. Халецкий

Приложение 1

Положение
о комиссии по градостроительному регулированию
индивидуальной жилой застройки
в городе Смоленске
(утв. постановлением главы администрации города
от 19 июня 2003 г. N 1064)

1. Настоящим Положением регламентируются вопросы о создании комиссии по градостроительному регулированию индивидуальной жилой застройки в городе Смоленске (далее - Комиссия), внесении изменений в ее состав, прекращении (ликвидации) работы Комиссии, определяются полномочия (перечень рассматриваемых Комиссией вопросов).

2. Состав Комиссии определяется постановлением главы администрации города Смоленска.

Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Положением.

Изменения по составу Комиссии и регламенту работы рассматриваются на заседаниях Комиссии и утверждаются постановлением главы администрации города.

Решение о прекращении (ликвидации) работы Комиссии принимается постановлением главы администрации города.

3. На Комиссию возлагается рассмотрение и подготовка предложений и рекомендаций по следующим вопросам:

3.1. О разрешении восстановления или строительства новых индивидуальных жилых домов на ранее предоставленных земельных участках при разрушении индивидуальных жилых домов от пожара, стихийных бедствий, ветхости.

3.2. Об упорядочении землепользования:

3.2.1. О внесении изменений в утвержденные проекты границ земельных участков.

3.2.2. Об изменении адреса земельного участка или почтового адреса жилого дома.

3.3. О возможности внесения изменений, дополнений в решения исполнительного комитета Смоленского городского Совета народных депутатов, постановления мэра и главы администрации города Смоленска или продления сроков их действия.

3.4. О признании части (доли) домовладения единым (целым) домовладением.

3.5. О разрешении проведения капитального ремонта или реконструкции индивидуальных жилых домов, строительства пристроек к существующим индивидуальным жилым домам.

3.6. Об оформлении градостроительных паспортов индивидуального жилищного строительства для государственного кадастрового учета и в целях сдачи индивидуальных жилых домов в эксплуатацию.

4. По результатам рассмотрения заявлений заявителям направляются письменные сообщения согласно протоколу заседания Комиссии за подписью ее председателя.

При принятии Комиссией положительных решений по вопросам, перечисленным в пунктах 3.1 - 3.5 настоящего Положения, готовятся проекты постановлений главы администрации города Смоленска.

Приложение 2

Порядок
подачи и рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц
(утв. постановлением главы администрации города
от 19 июня 2003 г. N 1064)

1. Прием заявлений по вопросам, обозначенным в приложении 1, с приложением всех документов, указанных в Перечне, осуществляется приемной по обращениям граждан администрации города Смоленска.

Срок - 1 день.

2. Заявления граждан с резолюцией главы администрации города Смоленска поступают на рассмотрение в управление архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска.

Срок - 1 день со дня поступления заявления в УАиГ.

3. Специалисты управления архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска систематизируют заявления, проводят анализ поступивших материалов и направляют их на рассмотрение Комиссии.

Срок - до 2 недель со дня поступления заявления в УАиГ.

4. До рассмотрения заявлений на заседании Комиссии секретарь направляет перечень вопросов членам Комиссии для подготовки необходимых материалов и сведений.

Срок - 2 дня до проведения заседания Комиссии.

5. Комиссия вправе при рассмотрении вопросов затребовать дополнительные документы, предусмотренные действующим законодательством, необходимые для принятия решения.

Срок - до 4 недель со дня проведения заседания Комиссии.

6. После представления затребованных документов заявление повторно выносится на заседание Комиссии.

6.1. В случае непредставления необходимых документов в установленный срок заявление передается в архивное делопроизводство без дальнейшего рассмотрения.

6.2. При повторном обращении граждан рассмотрение заявлений производится в порядке, установленном настоящим приложением.

7. По результатам рассмотрения заявлений заявителям направляются письменные сообщения согласно протоколу заседания Комиссии за подписью ее председателя.

Срок - до 7 дней со дня проведения заседания Комиссии.

8. При принятии Комиссией положительных решений по рассматриваемым вопросам готовятся проекты постановлений главы администрации города Смоленска.

Срок - до 4 недель со дня проведения заседания Комиссии.

Приложение 3

Перечень
документов, прилагаемых к заявлениям граждан и юридических лиц
(утв. постановлением главы администрации города
от 19 июня 2003 г. N 1064)

1. О разрешении восстановления или строительства новых индивидуальных жилых домов на ранее предоставленных земельных участках при разрушении индивидуальных жилых домов от пожара, стихийных бедствий, ветхости:

- правоустанавливающие документы на жилой дом;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

- справка-характеристика домовладения из ДФГУП "СОБТИ";

- выписка из технического паспорта ДФГУП "СОБТИ" на жилой дом и земельный участок;

- паспорт проекта жилого дома;

- справка из налоговой инспекции об оплате земельного налога или из управления имущественных и земельных отношений администрации города Смоленска об отсутствии задолженности по арендной плате;

- ксерокопия гражданского паспорта;

- справка из районной пожарной части о произошедшем в доме пожаре;

2. Об упорядочения# землепользования:

- правоустанавливающие документы на жилой дом;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

- справка-характеристика домовладения из ДФГУП "СОБТИ";

- выписка из технического паспорта ДФГУП "СОБТИ" на жилой дом и земельный участок;

- паспорт проекта жилого дома;

- справка из налоговой инспекции об оплате земельного налога или из управления имущественных и земельных отношений администрации города Смоленска об отсутствии задолженности по арендной плате;

- ксерокопия гражданского паспорта;

- исполнительная съемка текущих изменений.

3. О возможности продления срока действия решении исполкома смоленского городского совета, постановлении мэра и главы администрации, срока сдачи индивидуальных жилых домов, внесения изменений, дополнений в решения исполкома смоленского горсовета, постановления мэра, главы администрации города:

- решение исполкома или постановление главы администрации (мэра) города Смоленска;

- правоустанавливающие документы на жилой дом;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

- справка-характеристика домовладения из ДФГУП "СОБТИ";

- выписка из технического паспорта ДФГУП "СОБТИ" на жилой дом и земельный участок;

- паспорт проекта жилого дома;

- справка из налоговой инспекции об оплате земельного налога или из управления имущественных и земельных отношений администрации города об отсутствии задолженности по арендной плате;

- ксерокопия гражданского паспорта;

- исполнительная съемка текущих изменений.

4. О признания части (доли) домовладения единым (целым) домовладением:

- правоустанавливающие документы на жилой дом;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

- справка-характеристика домовладения из ДФГУП "СОБТИ";

- выписка из технического паспорта ДФГУП "СОБТИ" на жилой дом и земельный участок;

- паспорт проекта жилого дома;

- справка из налоговой инспекции об оплате земельного налога или из управления имущественных и земельных отношений администрации города Смоленска об отсутствии задолженности по арендной плате;

- ксерокопия гражданского паспорта;

- исполнительная съемка текущих изменений.

5. О разрешении проведения капитального ремонта или реконструкции индивидуальных жилых домов, строительства пристроек к существующим индивидуальным жилым домам:

- правоустанавливающие документы на жилой дом;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

- справка-характеристика домовладения из ДФГУП "СОБТИ";

- выписка из технического паспорта ДФГУП "СОБТИ" на жилой дом и земельный участок;

- паспорт проекта жилого дома;

- справка из налоговой инспекции об оплате земельного налога или из управления имущественных и земельных отношений администрации города Смоленска об отсутствии задолженности по арендной плате;

- ксерокопия гражданского паспорта.

6. Об оформлении градостроительных паспортов индивидуального жилищного строительства для государственного кадастрового учета и в целях сдачи жилых домов в эксплуатацию:

- правоустанавливающие документы на жилой дом;

- правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок;

- справка-характеристика домовладения из ДФГУП "СОБТИ";

- выписка из технического паспорта ДФГУП "СОБТИ" на жилой дом и земельный участок;

- паспорт проекта жилого дома;

- справка из налоговой инспекции об оплате земельного налога или из управления имущественных и земельных отношений администрации города Смоленска об отсутствии задолженности по арендной плате;

- исполнительная съемка текущих изменений;

- ксерокопия гражданского паспорта;

- ксерокопия свидетельства о смерти (если владелец дома умер);

- заключение из лицензированной проектной организации о соответствии объемно-планировочного и конструктивного решения существующего жилого дома требованиям, предъявляемым к индивидуальному жилищному строительству, и нормам СНиП.