Постановление Смоленской областной Думы от 27 апреля 2004 г. N 115 "О законодательной инициативе Орловского областного Совета народных депутатов о внесении в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона "О внесении изменений в пункты 4, 8 статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине"

Смоленская областная Дума постановляет:

Законодательную инициативу Орловского областного Совета народных депутатов о внесении в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона "О внесении изменений в пункты 4, 8 статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" поддержать.

Председатель областной Думы

В.И.Анисимов

Проект

Вносится Орловским областным

Советом народных депутатов

Российская Федерация
Федеральный Закон

О внесении изменений в пункты 4, 8 статьи 4 Закона Российской
Федерации "О государственной пошлине"

Статья 1

Внести в пункты 4, 8 статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" следующие изменения:

в подпункте 1 пункта 4 слова "-0,5 процента от суммы договора, но не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда" заменить словами "- 0,5 минимального размера оплаты труда"; слова "- 1,5 процента от суммы договора, но не менее однократного размера минимального размера оплаты труда" заменить словами "- одного минимального размера оплаты труда";

подпункты 4 и 5 пункта 8 исключить; подпункт 6 считать соответственно подпунктом 4.

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент Российской Федерации

В. Путин

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в пункты 4,8
статьи 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине"

В настоящем законопроекте предлагается снизить размер государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора об ипотеке жилого помещения.

Мотивация данного предложения состоит в следующем.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 4 и подпунктам 4 пункта 8 статьи 4 # Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" государственная пошлина в отношении договоров об ипотеке взимается в двух случаях:

- при нотариальном удостоверении договоров об ипотеке (государственная пошлина составляет 1,5 процента от суммы договора);

- при государственной регистрации договоров об ипотеке (государственная пошлина за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о регистрации взимается в 2-кратном минимальном размере оплаты труда за каждое действие для граждан и в 5-кратном минимальном размере оплаты труда для юридических лиц).

Это означает, что жилье, приобретенное населением за счет ипотечного жилищного кредита, становится дороже на 1,5%, так как требуется нотариальное удостоверение договора об ипотеке, в то время как Гражданский кодекс Российской Федерации не предусматривает удостоверение договора купли - продажи жилья.

Кроме того, согласно статье 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилой дом или квартира, приобретенные в собственность за счет кредита банка или иной кредитной организации, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации договора купли - продажи жилого дома или квартиры. При такой форме ипотеки по закону стоимость сделки снижается на 1,5 % (размер государственной пошлины за нотариальное удостоверение договора об ипотеке).

Принятие настоящего законопроекта позволит существенно снизить стоимость приобретаемого жилья за счет ипотечного жилищного кредита.