Распоряжение Администрации Смоленской области от 22 октября 2004 г. N 953-р/адм "О проекте договора о сотрудничестве по возмещению части процентной ставки по кредитам участникам областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004-2010 годы"

Одобрить к подписанию Главой Администрации Смоленской области прилагаемый проект договора о сотрудничестве по возмещению части процентной ставки по кредитам участникам областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004-2010 годы между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным обществом) и Администрацией Смоленской области.

ГАРАНТ:

Законом Смоленской области от 16 декабря 2008 г. N 167-з Закон Смоленской области от 27 ноября 2003 г. N 89-з признан утратившим силу с 1 января 2009 г.

Глава Администрации

Смоленской области

В.Н.Маслов

Проект

Договор
о сотрудничестве по возмещению части процентной ставки
по кредитам участникам областной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2004-2010 годы
(одобрен распоряжением Администрации Смоленской области
от 22 октября 2004 г. N 953-р/адм)

                                N ________

г. Смоленск                                       "____"___________200_г.

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем Банк, в лице управляющего филиалом N 8609 Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытого акционерного общества) - Смоленским отделением Олейника Александра Вячеславовича, действующего в соответствии с Уставом Банка, Положением о филиале N 8609 Банка - Смоленском отделении и на основании доверенности от 25 февраля 2004 г. N 22-01-23/904, с одной стороны, и Администрация Смоленской области, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице Главы Администрации Смоленской области Маслова Виктора Николаевича, действующего на основании Устава Смоленской области, в дальнейшем именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Предметом настоящего договора является сотрудничество в области кредитования молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - заемщики), на условиях, установленных нормативными документами Банка, с возмещением Администрацией части процентной ставки по кредитам, предусмотренным областным законом от 27 ноября 2003 года N 89-3 "Об областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004-2010 годы".

2. Права и обязанности Банка

Банк принимает на себя следующие обязательства:

2.1. В соответствии с пунктом 4 приложения к областному закону "Об областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004-2010 годы" предоставлять кредиты платежеспособным заемщикам согласно утвержденному Департаментом Смоленской области по образованию, науке и молодежной политике списку (далее - заемщики согласно списку) для приобретения, строительства объектов недвижимости, представившим соответствующее обеспечение возврата кредита и документы, предусмотренные действующими в Банке Правилами кредитования физических лиц, утвержденными от 30.05.2003 N 229-3-р (с изменениями и дополнениями), и иными нормативными документами Банка, определяющими порядок предоставления кредитов физическим лицам на приобретение, строительство, реконструкцию объектов недвижимости сроком до 15 лет с взиманием процентной ставки, установленной Банком для кредитования физических лиц на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в жилищном строительстве, приобретение жилья. Обязательным условием предоставления кредитов на приобретение, строительство объектов недвижимости является вложение заемщиками собственных средств в следующих размерах:

- не менее 30 процентов от стоимости объекта недвижимости для заемщиков, не имеющих детей;

- не менее 10 процентов от стоимости объекта недвижимости для заемщиков с одним ребенком (детьми).

2.2. Ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Администрацию на бумажном и магнитом носителях реестры начисленных за отчетный период процентов по кредитам заемщиков согласно списку, заверенные руководителем и главным бухгалтером Банка, с указанием (с согласия заемщика):

- отделения или филиала Банка;

- фамилии, имени, отчества;

- остатка задолженности по кредитам на отчетную дату;

- суммы начисленных процентов согласно действующей процентной ставке по кредитам физическим лицам на индивидуальное жилищное строительство, долевое участие в жилищном строительстве, приобретение жилья за отчетный период;

- суммы возмещения части процентной ставки за счет средств областного бюджета из расчета 9 процентов годовых от суммы ссудной задолженности по кредиту, выданному в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора, за отчетный период;

- номера лицевого счета, открытого в Банке (отделении Банка) для зачисления суммы возмещения части процентной ставки за счет средств областного бюджета из расчета 9 процентов годовых от суммы ссудной задолженности по кредиту, выданному в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора.

Банк вправе на основании дополнительных соглашений к кредитным договорам, заключенным с заемщиками согласно списку, списывать в безакцептном порядке с их лицевых счетов поступающие суммы возмещения части процентной ставки за счет средств областного бюджета по кредитам в счет уплаты просроченных процентов.

3. Обязанности Администрации

Администрация принимает на себя следующие обязательства:

3.1. Возмещать заемщикам согласно списку 9 процентов годовых от суммы ссудной задолженности по кредиту, выданному в соответствии с пунктом 2.1 настоящего договора.

3.2. В течение всего срока действия областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004-2010 годы возмещать указанную в пункте 3.1 настоящего договора часть процентной ставки путем перечисления суммы возмещения указанной части процентной ставки платежным поручением на специальный счет в Банке.

4. Прочие условия

4.1. В случае несвоевременной уплаты заемщиками согласно списку процентов за пользование кредитами в отчетном периоде ответственность несет заемщик.

4.2. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

4.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в настоящем договоре, будут решаться путем переговоров в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов стороны обращаются в суд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Банк не несет ответственности по обязательствам Администрации, равно как и Администрация не несет ответственности по обязательствам Банка.

4.6. В случае изменения одной из сторон своего места нахождения или почтового адреса она обязана информировать об этом другую сторону в срок до 5 (пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации соответствующего изменения в учредительных документах.

В случае изменения одной из сторон банковских реквизитов она обязана информировать об этом другую сторону в срок до 5 (пяти) рабочих дней со дня вступления этого изменения в силу.

4.7. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, один из которых передается Департаменту финансов, бюджета и государственного заказа Смоленской области, два - Банку.

4.8. В случае изменения условий кредитного договора или нарушения заемщиком условий кредитного договора Администрация ответственности не несет.

5. Адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация Смоленской области:   Банк:

214004, г. Смоленск, ул. Николаева, Акционерный              коммерческий

д.12а,                              Сберегательный    банк     Российской

Департамент Смоленской  области  по Федерации    (открытое    акционерное

образованию,  науке  и   молодежной общество)

политике                            117997, г. Москва, ул. Вавилова,  дом

ИНН 673001001                       19

Департамент  финансов,    бюджета и ИНН 7707083893

государственного заказа  Смоленской Филиал    N     8609     Акционерного

области   (Департамент   Смоленской коммерческого  Сберегательного  банка

области  по  образованию,   науке и Российской Федерации

молодежной политике                 (открытого акционерного  общества)  -

л\с 02190005001 )                   Смоленское отделение

Текущий бюджетный счет              214025,               г.Смоленск, ул.

N 40201810700000000385              Нормандия-Неман, д.23

в ГРКЦ   ГУ  ЦБ  РФ  по  Смоленской к/с 30101810000000000632

области                             в  ГРКЦ    ГУ  ЦБ  РФ  по  Смоленской

БИК 046614001                       области

От имени Администрации Смоленской   БИК  046614632

области                             От имени Банка

Глава Администрации                 Управляющий филиалом N 8609  Банка  -

Смоленской области                  Смоленским отделением

_______________________ В.Н.Маслов      ______________________А.В.Олейник

     м.п.                               м.п.