Приложение N 1. Граница охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), градостроительный регламент и режим использования ее земель

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Смоленской области
от 29 апреля 2014 г. N 322

Граница
охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), градостроительный регламент и режим использования ее земель

1. Общие положения

1.1. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенный по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) (далее также - объект культурного наследия) принят на государственную охрану в соответствии с решением Смоленского исполкома областного Совета депутатов трудящихся от 11.06.74 N 358.

Границы территории, зон охраны объекта культурного наследия определены в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", областным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Смоленской области", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.

Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин" по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) разработан в 2012 году автономной некоммерческой организацией "Зодчий" архитектурно-проектная мастерская.

1.2. Граница территории объекта культурного наследия проходит на удалении 1 м от контура наружных стен его здания.

На схеме границ территории и зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106) (далее также - схема), здание объекта культурного наследия выделено красным цветом, граница территории объекта культурного наследия обозначена коричневым контуром.

Площадь территории объекта культурного наследия составляет 84 кв.м.

1.3. На территории объекта культурного наследия в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных и иных работ разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству территории объекта культурного наследия;

- осуществление хозяйственной деятельности, необходимой для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения или уничтожения;

- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объекте культурного наследия;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий.

1.4. Проведение иных работ, не указанных в пункте 1.3 настоящего раздела, на территории объекта культурного наследия запрещается.

2. Описание границы охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" охранная зона - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106), создания необходимых условий для посещения объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина установлена охранная зона объекта культурного наследия с режимом использования земель и градостроительным регламентом.

Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границей его территории.

Внешняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границами земельного участка с кадастровым номером 67:03:0010105:14.

Площадь охранной зоны объекта культурного наследия составляет 5 200 кв.м.

На схеме охранная зона объекта культурного наследия выделена розовым цветом, поворотные точки внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия обозначены литерами 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, координаты поворотных точек внешних границ охранной зоны объекта культурного наследия представлены в таблице координат поворотных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106).

3. Градостроительный регламент и режим использования земель охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом родителей первого летчика-космонавта Ю.А. Гагарина. Здесь часто бывал Ю.А. Гагарин", расположенного по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Гагарина, д. 74 (бывш. 106)

В охранной зоне объекта культурного наследия установлен режим использования земель, согласно которому в соответствии с согласованными с государственными органами, уполномоченными в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, проектами проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ разрешается:

- проведение научных, ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия;

- применение специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

- проведение работ по благоустройству, предусматривающему использование для покрытия мостовых и пешеходных дорожек материалов, хорошо пропускающих влагу (брусчатка, клинкерный кирпич, плитка, щебень и т.д.);

- регулирование озеленения охранной зоны, в том числе выполнение инвентаризации существующих зеленых насаждений;

- проведение работ по установке информационных надписей, содержащих сведения об объекте культурного наследия и объектах мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина;

- проведение капитального ремонта и реконструкции объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина с адаптацией внешнего облика сооружений к исторической застройке;

- организация площадок для специального автотранспорта, обеспечивающего функционирование объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

- проведение работ по сохранению гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

Запрещается:

- новое капитальное строительство;

- размещение временных построек, автостоянок, киосков, навесов и т.п.;

- размещение рекламы и рекламных вывесок;

- размещение постоянных стоянок автотранспорта, кроме автотранспорта, обеспечивающего функционирование объектов мемориально-музейного комплекса Ю.А. Гагарина.