Приложение. Примерная форма договора о предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим по договору социального найма, найма специализированных жилых помещений в жилом доме, подлежащем сносу в целях развития застроенной территории

Приложение

к Положению

                         ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА

        о предоставлении жилых помещений гражданам, проживающим по

        договору социального найма, найма специализированных жилых

        помещений в жилом доме, подлежащем сносу в целях развития

                          застроенной территории

 г. Смоленск                                      "__" __________ 20__ г.

     Администрация города Смоленска в  лице  Главы  Администрации  города

 Смоленска, действующего на  основании  Устава,  именуемая  в  дальнейшем

 "Администрация", с одной стороны, и ____________________________________

 в лице ________________________________________________________________,

 действующего(ей) на основании _________________________________________,

 именуемый(ая)  в дальнейшем "Застройщик", с другой стороны, именуемые  в

 дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

      1.1. Застройщик в рамках договора о развитии застроенной территории

 от ______ N ______ принимает на себя обязательства по расселению жильцов

 квартир N _______ в доме N _______ по ул. _____________ в  г. Смоленске,

 находящихся в муниципальной   собственности,   общая   площадь   которых

 составляет _______ кв.м,

 из них:

     - квартира N ___, состоящая из жилой(ых)  комнат(ы),  общей площадью

 ______ кв.м, в том числе жилой _______ кв.м;

     - квартира N ____, состоящая из _______ жилой(ых)  комнат(ы),  общей

 площадью _______ кв.м, в том числе жилой _______ кв.м.

      1.2. Общая и жилая  площадь  каждой  квартиры  (жилого  помещения),

 находящейся в муниципальной собственности, а также  персональные  данные

 нанимателей  и  членов  их  семей  указаны  в  приложении  к  настоящему

 договору.

      1.3.  Застройщик   в   определенные   настоящим     договором сроки

 приобретает за счет собственных денежных средств,  а  затем   передает в

 муниципальную собственность г. Смоленска благоустроенные жилые помещения

 по нормам, установленным ст. 89 Жилищного  кодекса  РФ,  для  расселения

 жильцов указанного  дома  в  соответствии  с  приложением  к  настоящему

 договору.

                      2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

      2.1. Застройщик в срок до "__" ___________ 2011 года обязуется:

      1) вместо жилых помещений  в  доме  N  ____  по  ул. ____________ в

 г. Смоленске, занимаемых   гражданами   по  договору социального  найма,

 согласно  приложению к настоящему договору, за  счет  собственных  сил и

 средств осуществить поиск и приобретение других жилых помещений;

      2)  передать  в  муниципальную  собственность  г.   Смоленска жилые

 помещения, приобретенные для расселения нанимателей и членов  их  семей,

 согласно  приложению  к  настоящему   договору,   для     дальнейшего их

 предоставления Администрацией нанимателям и членам их семей по договорам

 социального найма, найма специализированного жилого помещения;

      3) получить от нанимателей жилых помещений письменное  согласие  на

 переезд из занимаемого ими жилого помещения в доме, подлежащем сносу,  в

 другое жилое помещение, предложенное и приобретенное Застройщиком для их

 расселения;

      4) письменно согласовать с каждым собственником и нанимателем  срок

 переезда  из  жилого  помещения,  подлежащего  сносу,  в    другое жилое

 помещение,  предоставленное  им  для  расселения,  и   срок   снятия   с

 регистрации по месту жительства и (или) по месту пребывания.

      2.2. Застройщик  обязуется  предоставить  Администрации  заверенные

 копии  документов,  свидетельствующих  о  согласии     нанимателей жилых

 помещений на переезд в предоставленные им для  расселения  другие  жилые

 помещения.

      2.3. Администрация после предоставления ей Застройщиком  заверенных

 копий  документов,  определенных  пунктом   2.2   настоящего   договора,

 и передачи    в   муниципальную     собственность    жилых    помещений,

 предоставленных нанимателям и членам их  семей,  обязуется   заключить с

 ними  договоры  социального  найма  в  соответствии  с     приложением к

 настоящему договору.

                       3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      3.1. Стороны настоящего договора обязуются содействовать друг другу

 в выполнении принятых ими на себя обязательств, в  том  числе  выступать

 соистцами  или  соответчиками  в  судах,  а  также  совершать   в рамках

 действующего законодательства РФ иные необходимые действия, связанные  с

 вопросами принудительного выселения жильцов.

      3.2.  В  случае  неисполнения  и  (или)  ненадлежащего   исполнения

 принятых   на   себя   обязательств   Стороны   несут   ответственность,

 предусмотренную действующим законодательством РФ.

      3.3.   Вопросы,   не     урегулированные    настоящим    договором,

 регламентируются действующим законодательством РФ.

      3.4. Настоящий договор  вступает  в  силу  с  даты  его  подписания

 Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых  на  себя

 обязательств.

      3.5. Изменения или дополнения  к  настоящему  договору  оформляются

 дополнительным соглашением, подписанным Сторонами.

      3.6. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному  для

 каждой  из  Сторон,  при  этом  каждый  из  экземпляров     имеет равную

 юридическую силу.

             4. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ, ПОДПИСИ СТОРОН

      Администрация                      Застройщик