Вопрос: Общество просит сообщить о допустимости применения при осуществлении посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (риэлтерской деятельностью), бланков строгой отчетности, утвержденных письмом Минфина России от 20.04.1995 N 16-00-30-35. (официальный сайт УМНС РФ по Смоленской области, раздел "Помощь налогоплательщику", январь 2008 г.)

Вопрос: Общество просит сообщить о допустимости применения при осуществлении посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (риэлтерской деятельностью), бланков строгой отчетности, утвержденных письмом Минфина России от 20.04.1995 N 16-00-30-35.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Нормой пункта 2 указанной статьи установлено, что организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2005 N 171 "Об утверждении Положения об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники" (с изменениями от 5 декабря 2006 г., 27 августа 2007 г.) утверждено Положение об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники (далее - Положение), а пунктом 2 названного постановления предусмотрено, что формы бланков строгой отчетности, утвержденные в соответствии с ранее установленными требованиями, могут применяться до утверждения форм бланков строгой отчетности в соответствии с этим Положением, но не позднее 01.06.2008 г.

В соответствии с пунктом 3 Положения формы бланков строгой отчетности утверждаются Министерством финансов Российской Федерации по обращению заинтересованных органов государственной власти, Центрального банка Российской Федерации и организаций, объединяющих субъектов предпринимательской деятельности, занятых в определенной сфере услуг.

Пунктом 11 Положения установлено, что формы бланков, утвержденные в соответствии с настоящим Положением, могут использоваться всеми организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими населению услуги тех видов, для которых эти формы были утверждены.

Министерство финансов Российской Федерации письмом от 20.04.1995 N 16-00-30-35 утвердило квитанцию (форма по ОКУД 0700001, 0700002), выдаваемую заказчикам предприятиями Федеральной службы лесного хозяйства Российской Федерации, в качестве бланка строгой отчетности при наличных денежных расчетах с населением без применения контрольно-кассовой техники.

Письмом Госналогслужбы России от 22.06.1995 N ЮУ-4-14/29н разъяснено, что данная форма квитанции выдается заказчику предприятиями Федеральной службы лесного хозяйства РФ, организациями и учреждениями Минкультуры России, судебно-экспертными учреждениями Минюста России, организациями и учреждениями Минздрава России, Госкомсанэпиднадзора России, Госкомстата России, а также предприятиями, организациями и учреждениями Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России.

Бланки строгой отчетности для оформления наличных расчетов с населением за оказание услуг, связанных с недвижимым имуществом (риэлтерской деятельностью), действующими нормативными правовыми актами Министерства финансов Российской Федерации не утверждены, и, таким образом, наличные денежные расчеты за оказание населению данных услуг должны осуществляться с применением контрольно-кассовой техники либо через кредитные учреждения.

Аналогичная позиция подтверждается постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 5.12.2006 N 9803/06 и письмом Министерства финансов РФ от 19.12.2007 N 03-01-15/16-460.

Отдел оперативного контроля и применения ККТ

31 января 2008 г.