Постановление Администрации Смоленской области от 4 декабря 2008 г. N 656 "Об утверждении Порядка рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Смоленской области
от 4 декабря 2008 г. N 656
"Об утверждении Порядка рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения"

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 9 июня 2009 г., 28 ноября 2011 г., 18 апреля 2014 г., 4 февраля 2016 г.

В соответствии с областным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области" Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Губернатор Смоленской области

С.В. Антуфьев

Порядок
рассмотрения Смоленской областью предложений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(утв. постановлением Администрации Смоленской области от 4 декабря 2008 г. N 656)

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 9 июня 2009 г., 28 ноября 2011 г., 18 апреля 2014 г., 4 февраля 2016 г.

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с областным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области" и устанавливает порядок рассмотрения извещений о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - извещения), последовательность действий при принятии решений в целях реализации Смоленской областью преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (далее - земельный участок).

2. Продавец земельного участка в письменной форме извещает Администрацию Смоленской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 9 июня 2009 г. N 327 в пункт 3 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Администрация Смоленской области в течение двух рабочих дней с момента получения от продавца земельного участка извещения направляет его в Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области - уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий исполнительно-распорядительные функции в сфере управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске (далее - уполномоченный орган в сфере земельных отношений) - для рассмотрения и принятия решения о приобретении земельного участка или об отказе от его покупки.

При несоответствии извещения требованиям законодательства Российской Федерации уполномоченный орган в сфере земельных отношений оставляет извещение без рассмотрения по существу, о чем уведомляет продавца земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 4 февраля 2016 г. N 32 в пункт 4 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение семи рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения направляет посредством электронного документооборота, факсимильной связи и (или) нарочным в Департамент инвестиционного развития Смоленской области, Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию, Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству, Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Департамент Смоленской области по охране, контролю и регулированию использования лесного хозяйства, объектов животного мира и среды их обитания (далее также - департаменты Смоленской области) сообщения о наличии предложения о продаже земельного участка с указанием даты получения Администрацией Смоленской области извещения.

При отсутствии в областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период средств на приобретение земельных участков в государственную собственность Смоленской области сообщения о наличии предложений о продаже земельных участков в департаменты Смоленской области не направляются.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 4 февраля 2016 г. N 32 в пункт 5 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Департаменты Смоленской области не позднее двенадцати рабочих дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения на основании имеющихся у них сведений составляют заключения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка и представляют их в уполномоченный орган в сфере земельных отношений.

Абзац второй утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 5

Абзац третий утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего пункта 5

Сведения о потребности в земельных участках формируются департаментами Смоленской области по своему усмотрению или на основании предварительно представленных им заявок органов исполнительной власти Смоленской области, а также с учетом потребности в земельных участках в целях реализации областных государственных программ.

По мере возникновения потребности в земельных участках и в зависимости от целей их предполагаемого использования органы исполнительной власти Смоленской области направляют указанные заявки:

в Департамент Смоленской области по сельскому хозяйству и продовольствию - в случае намерения использовать земельные участки в целях сельскохозяйственного производства;

в Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству - в случае намерения использовать земельные участки в целях, связанных со строительством;

в Департамент инвестиционного развития Смоленской области - в случае намерения использовать земельные участки в целях реализации инвестиционных и инновационных проектов, а также в случае намерения использовать земельные участки в целях размещения на них промышленных объектов;

абзац девятый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца девятого пункта 5

в Департамент Смоленской области по транспорту и дорожному хозяйству - в случае намерения использовать земельные участки в целях развития дорожного хозяйства.

6. Положительное заключение о целесообразности приобретения земельного участка должно содержать в себе следующие сведения:

предполагаемая цель использования земельного участка, обусловленная нуждами Смоленской области;

финансовое, техническое и экономическое обоснование целесообразности приобретения земельного участка, составленное в произвольной форме.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Смоленской области от 25 февраля 2009 г. N 100 в пункт 7 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Уполномоченный орган в сфере земельных отношений в течение тридцати календарных дней с момента получения Администрацией Смоленской области извещения принимает решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного участка в государственную собственность Смоленской области.

Решение о приобретении (отказе от приобретения) земельного участка в государственную собственность Смоленской области принимается уполномоченным органом в сфере земельных отношений в соответствии с решением комиссии по вопросам реализации земельной политики на территории Смоленской области.

Решение о приобретении земельного участка оформляется в форме приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений.

Решение об отказе от приобретения земельного участка оформляется в форме письма уполномоченного органа в сфере земельных отношений.

Уполномоченный орган в сфере земельных отношений уведомляет продавца земельного участка в письменной форме о намерении приобрести продаваемый земельный участок. Копия уведомления направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.

В случае принятия решения об отказе от приобретения земельного участка уполномоченный орган в сфере земельных отношений вправе уведомить в письменной форме продавца земельного участка об отказе от приобретения в государственную собственность Смоленской области данного земельного участка.

8. Выделение денежных средств уполномоченному органу в сфере земельных отношений для оплаты расходов на приобретение земельного участка в государственную собственность Смоленской области за счет и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год, осуществляется на основании приказа уполномоченного органа в сфере земельных отношений о приобретении земельного участка в государственную собственность Смоленской области и договора купли-продажи данного земельного участка.