Решение Совета депутатов Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 27 января 2015 г. N 2 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области и учитывая результаты публичных слушаний, Совет депутатов Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, утвержденные решением Совета депутатов Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области от 28.08.2012 N 24 следующие изменения:

1) в статье 70:

а) в таблице строку "Основные виды" после слов "1. Коэффициент использования территории - не более 0,67." дополнить словами следующего содержания:

Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков территориальной зоны (Ж-1)
Отношение к главной функции	Виды разрешенного использования территории	Параметры застройки
Основные виды	Отдельно стоящие жилые дома на одну семью 1-3 этажа с приусадебным участком с возможностью содержания	1. Коэффициент использования территории - не более 0.67. Размеры земельных участков при проектировании новой застройки: - минимальная площадь участков - 600 кв.м.; - максимальная площадь участков - 2500 кв.м.

б) абзац 11 изложить в следующей редакции:

"В существующей застройке, где земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости существовали не дату утверждения настоящих Правил и их размеры не соответствуют предельным минимальным и максимальным значениям, установленным настоящими Правилами, площадь земельного участка определяется с учетом фактического землепользования, красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка, если их использование не опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

Допустить отклонения от предельных минимальных значений в сторону уменьшения площади и от предельных максимальных значений в сторону увеличения площади земельных участков, формируемых к частям существующих на дату утверждения настоящих Правил жилых домов, права на которые возникли независимо от даты принятия Правил землепользования и застройки.".

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Рославльская правда".

Глава муниципального образования Остерского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

В.А. Герасев