Приложение N 1. Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области

Приложение N 1

к постановлению Администрации

муниципального образования

"Сафоновский район"

Смоленской области

от 7 апреля 2011 г. N 430

Положение
о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области

1. Общие положения

1.1 Настоящее Положение разработано в связи с необходимостью введения единого порядка учета, сохранности и реализации жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

1.2. Настоящее Положение распространяется на жилые помещения, находящиеся на территории муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, переходящие в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

1.3. К жилым помещениям, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, относятся жилые помещения, принадлежавшие гражданам на праве собственности и освободившиеся в связи с их смертью в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет право наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу наследника.

2. Порядок оформления документов на жилые помещения, переходящие в порядке наследования в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области

2.1. Управлению жилищно-коммунального хозяйства организовать работу управляющих компаний, обслуживающих организаций, отдела социальной защиты населения в Сафоновском районе Департамента Смоленской области по социальному развитию, а также взаимодействие с Межрайонным отделом УФМС России по Смоленской области в г. Сафоново по своевременному и оперативному направлению информации о выбытии граждан в связи со смертью, в том числе имевших на праве собственности жилые помещения (пункт 3.1 настоящего постановления).

2.2. Управление жилищно-коммунального хозяйства совместно с отделом внутренних дел по Сафоновскому району и управляющей организацией опечатывают жилое помещение.

2.3. По истечении 6-месячного срока Управление жилищно-коммунального хозяйства после получения паспортных данных умершего собственника жилого помещения и сведений о государственной регистрации его смерти направляет запрос нотариусу о наличии открытого наследственного дела в отношении данного наследодателя.

2.4. При наличии у нотариуса информации о том, что данное жилое помещение является имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, оно подлежит оформлению в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области в установленном порядке. Необходимые для этого документы, указанные в пункте 2.5. настоящего Положения, выдаются уполномоченными организациями представителю Управления жилищно-коммунального хозяйства на руки.

2.5. По истечении 6 месяцев со дня смерти собственника жилого помещения нотариусу представителем Управления жилищно-коммунального хозяйства, при предъявлении паспорта и надлежаще оформленной доверенности представляются следующие документы:

- заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону;

- свидетельство о смерти или справка о смерти, выданные органом ЗАГС;

- справка БТИ об оценочной стоимости жилого помещения на дату смерти, кадастровый паспорт;

- правоустанавливающие документы и/или правоподтверждающие документы наследодателя на квартиру (при их наличии);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), удостоверяющая внесение в Реестр записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение.

Вышеперечисленные документы подлежат выдаче соответствующими уполномоченными органами при обращении представителя Управления жилищно-коммунального хозяйства.

2.6. В случае отсутствия документа, удостоверяющего право собственности на жилое помещение, принадлежавшее на праве собственности умершему гражданину, Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области направляет запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении соответствующей информации.

2.7. Для осуществления в установленном порядке государственной регистрации права собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области в 20-дневный срок с момента получения свидетельства о праве наследства по закону на жилое помещение представляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в срок, установленный законом, осуществляет регистрацию перехода права собственности на жилое помещение и выдает свидетельство о государственной регистрации права.

2.8. Данные о жилом помещении, перешедшем в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, на о