Решение Совета депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области от 19 октября 2012 г. N 17/3 "О работе управляющей компании ООО УК "Сервис-Плюс" по соблюдению прав граждан на предоставление коммунальных услуг и содержанию общего имущества надлежащего качества"

Заслушав и обсудив информацию Совет депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области решил:

1. Информацию принять к сведению (прилагается).

2. Отметить наличие значительного числа нарушений в выполнении управляющей компанией ООО УК "Сервис-Плюс" своих обязательств согласно условиям договоров по управлению многоквартирными жилыми домами и требованиям, установленным законодательством и Правительством Российской Федерации.

3. Предложить руководителю управляющей компании (С.И. Семенкова) более полно анализировать и контролировать сроки и качество выполняемых работ.

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию планово-бюджетную, по вопросам строительства, коммунального хозяйства и природопользования (Г.Н. Буренков). При возникновении существенных недостатков, носящих системный характер, выступать с инициативой о привлечении государственной жилищной инспекции к осуществлению контроля.

5. Данное решение опубликовать в газете "Сафоновская правда".

Глава муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области

В.Ф. Афонин

Информация
о работе управляющей компании ООО УК "Сервис-Плюс" по соблюдению прав граждан на предоставление коммунальных услуг и содержанию общего имущества надлежащего качества

Совет депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области отмечает, что в городе организована и проводится работа по соблюдению юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении жилищного фонда федеральными законами, законами Смоленской области, а также муниципальными правовыми актами в сфере жилищных отношений.

В муниципальном учреждении "Управление по делам ГО и ЧС г. Сафоново Смоленской области" по тел. 4-43-74 и 112 организован прием обращений граждан по возникающим аварийным ситуациям с доведением их до руководителей обслуживающих организаций и руководителей органов местного самоуправления.

Регулярно проводятся встречи руководящих работников с населением. Глава муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области В.Е. Балалаев постоянно встречается с населением на телевидении (проведение "прямых эфиров"). Поступающие вопросы анализируются, контролируется их исполнение.

На обслуживании ООО УК "Сервис-Плюс" находится 256 домов. Управляющей компанией "Сервис-Плюс" на проведение работ по подготовке обслуживаемого жилого фонда к работе в зимний период ежегодно расходуется около 3,5 млн. рублей. Отчет о затратах за 2011 год по каждому обслуживаемому дому размещен на сайте.

В течение двух лет проводится конкурс на лучшее состояние по благоустройству придомовых территорий, подъездов, что стало находить поддержку и участие все большего числа участников.

С использованием средств Фонда содействия реформирования ЖКХ в последние годы капитально отремонтировано 20 многоквартирных домов.

В то же время имеющиеся факты срыва сроков и качества выполнения заявок граждан свидетельствуют об отсутствии системы в этой работе и приводят к многочисленным обращениям к руководству города.

Наибольшее количество повторных обращений граждан поступает на:

- неудовлетворительное состояние подвалов (ул. Шахтерская, д. 7, ул. Первомайская, д. 11, д. 15, д. 77; ул. Ленина, д. 5; микрорайон ГМП д. 28; ул. Вахрушева д. 17 из-за прорывов инженерных сетей холодного водоснабжения)

- ремонт кровли - ул. Ленина д. 28-а, ул. Ленинградская д. 27 (дан письменный ответ, что ремонт будет произведен во втором квартале 2012 года), ул. Первомайская д. 15 (ремонт обещают 3 года)

- аварийного состояния балконов - балконных плит. Имеется всего 22.

Имеются жалобы жителей на грубые ответы диспетчеров ("много заявок, когда придут специалисты, не знаем").