Постановление Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области от 20 февраля 2012 г. N 193 "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, на 2012 год"

В целях создания благоприятных и комфортных условий проживания граждан, возмещения физического (частично) и функционального (частично и полностью) износа, приведения в исправное состояние конструктивных элементов многоквартирных домов, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" N 185-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области постановляет:

1. Утвердить муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, на 2012 год.

Глава муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

В.Е. Балалаев

Муниципальная адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, на 2012 год
(утв. постановлением Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области от 20 февраля 2012 г. N 193)

Паспорт
муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, на 2012 год (далее - Программа)

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, на 2012 год
Заказчик Программы	комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области
Разработчик Программы	комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области
Основание для разработки Программы	- Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с учетом изменений и дополнений); - постановление Администрации Смоленской области от 25.06.2008 N 366 "О подготовке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" (с учетом изменений и дополнений)
Цели и задачи Программы	основными целями реализации муниципальной адресной программы является реформирование жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области и создание благоприятных условий для их проживания. Основными задачами программы является: - проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением; - разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ; - обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта; - использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта; - приведение многоквартирных домов и внутридомовых инженерных систем в соответствие со стандартами качества.
Срок реализации Программы	2012 год
Объемы и источники финансирования Программы	общая стоимость выполнения муниципальной адресной программы составляет 16407300,00 руб., из них за счет средств: - фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 11 680849,00 руб.; - областного бюджета - 1953043,00 руб.; - местных бюджетов - 1953043,00 руб.; - товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах - 820365 руб.
Основные направления реализации Программы	- формирование муниципальной правовой базы, определяющей порядок и условия финансирования мероприятий по проведению капитального ремонта многоквартирных домов; - организационные мероприятия по реализации муниципальной адресной программы; - сбор и обобщение информации о проведении капитального ремонта многоквартирных домов
Исполнители Программы	комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области
Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы	снижение уровня износа жилищного фонда, повышение безопасности и комфортности проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства района и создание эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории муниципального образования
Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы	- реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; - снижение в 2012 году количества многоквартирных домов на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, в которых необходимо провести капитальный ремонт
Организация управления Программой и контроль за ее реализацией	комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области осуществляет исполнение муниципальной адресной программы, представляет отчеты о ходе реализации муниципальной адресной программы в Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству. Контроль за ходом реализации муниципальной адресной программы осуществляет Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

I. Основные цели и задачи Программы

1. Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области Смоленской области, на 2012 год (далее - муниципальная адресная программа) разработана в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее также - Федеральный закон) для обеспечения финансовой поддержки Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, выполнившего установленные Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также - Фонд), для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, с целью создания благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах и формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

2. Основными целями реализации муниципальной адресной программы является реформирование жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области и создание безопасных условий для их проживания.

3. Для достижения данных целей решаются следующие основные задачи:

3.1. Проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением.

3.2. Разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ.

3.3. Обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта.

3.4. Использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта.

3.5. Приведение многоквартирных домов и внутридомовых инженерных систем в соответствии со стандартами качества.

2. Объемы и источники долевого финансирования Программы

1. Объем финансирования муниципальной адресной программы за счет средств всех источников финансирования в 2012 году составит 16407300,00 руб.,

в том числе:

- средства Фонда - 11680849,00 рублей;

- средства областного бюджета - 1953043,00 рублей;

- средства местного бюджета - 1953043,00 рублей;

- средства товариществ собственников жилья либо средства собственников помещений в многоквартирных домах - 820365,00 рубля.

2. Планируемый объем долевого финансирования муниципальной адресной программы за счет средств Фонда, средств бюджета Смоленской области и местного бюджета составляет при условии, что размер доли софинансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона за счет средств местных бюджетов составляет 50 процентов, размер доли софинансирования за счет средств областного бюджета - 50 процентов от минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и местного бюджета, установленного Фондом в 2011 году для Смоленской области в размере 25,06 процента.

3. Распределение общего объема финансирования муниципальной адресной программы по видам работ представлено в приложении N 3.

3. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах, включаемых в перечень региональных программ по муниципальному образованию "Сафоновский район" Смоленской области, составляет 8288 рублей в соответствии с постановлением Администрации Смоленской области от 25.06.2008 N 366 "О подготовке региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" (с учетом изменений и дополнений).

4. Условия включения многоквартирных домов в перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу

1. В перечень многоквартирных домов муниципальной адресной программы включаются многоквартирные дома, в которых:

1.1. Созданы товарищества собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив.

1.2. Собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом, и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо управление управляющей организацией.

1.3. Общим собранием членов товариществ собственников жилья либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной адресной программе.

1.4. Общим собранием членов товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

1.5. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта составляет не менее 20 лет.

1.6. Общим собранием членов товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о проведении комплексного капитального ремонта (включение в него не менее двух видов работ, установленных Федеральным законом).

1.7. Имеется технический паспорт многоквартирного дома.

1.8. Достигнута высокая степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие проектной документации, включая смету расходов, в которой предусмотрено, в том числе энергетическое обследование дома).

5. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу

1. Адресный перечень многоквартирных домов, в которых необходимо провести капитальный ремонт, сформирован из многоквартирных домов, расположенных на территории Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

2. Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в рамках муниципальной адресной программы, приведен в приложении N 1 к настоящей муниципальной адресной Программе.

6. Обоснование объема долевого финансирования Программы

Обоснование объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году, включенных в муниципальную адресную Программу, в том числе реестр многоквартирных домов по видам ремонта, утвержденный решениями собственников помещений, включающий в том числе сведения об установке коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления, приведено в приложении N 3 к настоящей муниципальной адресной Программе.

7. Планируемые показатели выполнения Программы

Планируемые показатели реализации муниципальной адресной Программы представлены в приложении N 2 к настоящей муниципальной адресной программе.

8. Информационное и методическое обеспечение Программы

1. В целях обеспечения полноты и достоверности информации собственников помещений в многоквартирных домах обо всех условиях участия в муниципальной программе, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, органы местного самоуправления обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:

- о содержании нормативно-правовых актов органов местного самоуправления о подготовке, принятии и реализации муниципальной программы;

- о ходе реализации муниципальной программы;

- о системе контроля за расходованием средств Фонда, бюджета Смоленской области и муниципального бюджета, за выполнением муниципальной адресной Программы с указанием наименований осуществляющих контроль органов и фамилий, имен, отчеств должностных лиц, времени их приема, почтовых адресов, номеров контактных телефонов и факсов;

- о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, участниках муниципальной адресной программы и о необходимых действиях по защите этих прав;

- о планируемых и фактических результатах выполнения муниципальной программы.

2. Информация, связанная с реализацией муниципальной программы, будет размещается на официальном сайте http://www.admin-safonovo.ru/ Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области.

3. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие компании, органы местного самоуправления организуют работу для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и процедур муниципальной программы, других вопросов, связанных с реализацией муниципальной программы, по телефону, с использованием письменных и электронных сообщений.

4. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы и управляющие организации доводят до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде, включенных в перечень муниципальной программы многоквартирных домов, или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, а также (при наличии) на своих сайтах в сети "Интернет" информацию:

- обо всех привлеченных товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчеств индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов. При изменении подрядчиков и субподрядчиков информацию своевременно обновлять;

- о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых таких сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);

- о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее, чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.

5. Для оказания методической помощи товариществам собственников жилья и управляющим организациям при подготовке ими обращений на участие в муниципальной программе Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области обеспечивает свободный доступ к методическим рекомендациям, организовывает консультации и обучение.

9. Дополнительные сведения, предоставляемые с муниципальной адресной Программой

В дополнение к муниципальной адресной Программе предоставляются технические паспорта по каждому многоквартирному дому, участвующему в муниципальной адресной Программе.

Приложение N 1

к муниципальной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов, расположенных

на территории Сафоновского городского

поселения Сафоновского района

Смоленской области, на 2012 год

ГАРАНТ:

Начало таблицы. См. окончание

N п/п	Адрес МКД	Год		Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД:		Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	вид ремонта
		ввода в эксплуатацию	завершение последнего капитального ремонта					всего:	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
							кв.м	кв.м	кв.м	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Город Сафоново
1	г. Сафоново мкр. 1-й д. 13	1967		Каменные, кирпичные	5	1	3 422,30	2 792,40	1 193,70	276	КОМПЛ
2	г. Сафоново ул. Ленина д. 12	1956		Каменные, кирпичные	4	3	2 401,00	1 814,90	1 739,26	61	КОМПЛ
3	г. Сафоново ул. Ленина д. 6а	1963		Каменные, кирпичные	4	3	2 149,00	2 005,00	1 773,66	73	КОМПЛ
4	г. Сафоново ул. Свободы д. 11	1961		Каменные, кирпичные	2	2	665,20	618,20	535,86	15	КОМПЛ
5	г. Сафоново ул. Советская д. 54	1962		Каменные, кирпичные	3	3	1 613,80	1 435,20	1 402,22	51	КОМПЛ
Итого по МО:		X	X	X	X	X	10 251,30	8 665,70	6 644,70	476	X

ГАРАНТ:

Окончание таблицы. См. начало

N п/п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта					Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД	Предельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади помещений МКД	Плановая дата завершения работ
		всего:	в том числе:
			за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета	за счет средств ТСЖ, других кооперативов либо собственников помещений в МКД
		руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб./кв.м	руб./кв.м
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20
Город Сафоново
1	г. Сафоново мкр. 1-й д. 13	5 901 346,00	4 201 345,00	702 467,00	702 467,00	295 067,00	2 113,36	8 288,00	10.2012
2	г. Сафоново ул. Ленина д. 12	3 737 170,00	2 660 603,00	444 854,00	444 854,00	186 859,00	2 059,16	8 288,00	10.2012
3	г. Сафоново ул. Ленина д. 6а	3 544 442,00	2 523 394,00	421 913,00	421 913,00	177 222,00	1 767,80	8 288,00	10.2012
4	г. Сафоново ул. Свободы д. 11	1 270 300,00	904 365,00	151 210,00	151 210,00	63 515,00	2 054,84	8 288,00	10.2012
5	г. Сафоново ул. Советская д. 54	1 954 042,00	1 391 142,00	232 599,00	232 599,00	97 702,00	1 361,51	8 288,00	10.2012
Итого по МО:		16 407 300,00	11 680 849,00	1 953 043,00	1 953 043,00	820 365,00	1 893,36	8 288,00	X

Первый заместитель Главы муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

Н.Н. Голоскок

Приложение N 2

к муниципальной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов, расположенных

на территории Сафоновского городского

поселения Сафоновского района

Смоленской области, на 2012 год

N п/п	Наименование МО	общая площадь МКД, всего	Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы	Количество МКД					Стоимость капитального ремонта
				I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего	I квартал	II квартал	III квартал	IV квартал	Всего:
		кв.м.	чел.	ед.	ед.	ед.	ед.	ед.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	2012 год
	Итого по субъекту РФ	10 251,30	476	0	0	0	5	5	0,00	0,00	0,00	16 407 300,00	16 407 300,00
1	Город Сафоново	10 251,30	476	0	0	0	5	5	0,00	0,00	0,00	16 407 300,00	16 407 300,00

Первый заместитель Главы муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

Н.Н. Голоскок

Приложение N 3

к муниципальной адресной программе

по проведению капитального ремонта

многоквартирных домов, расположенных

на территории Сафоновского городского

поселения Сафоновского района

Смоленской области, на 2012 год

N п/п	Адрес МКД	Стоимость капитального ремонта Всего	ремонт внутридомовых инженерных систем	установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ	ремонт крыши		ремонт или замена лифтового оборудования		ремонт подвальных помещений		утепление и ремонт фасадов		ремонт фундаментов		энергетическое обследование дома
		руб.	руб.	руб.	кв.м.	руб.	ед.	руб.	кв.м.	руб.	кв.м.	руб.	куб.м.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
Город Сафоново
1.	г. Сафоново мкр. 1, д. 13	5 901 346,00	3 449 903,00	237 767,00	1 154,40	1 251 260,00	0	0,00	0,00	0,00	2 379,00	904 583,00	0,00	0,00	57 833,00
2.	г. Сафоново, ул. Ленина, д. 12	3 737 170,00	1 010 841,00	269 373,00	1 045,00	1 466 961,00	0	0,00	0,00	0,00	1 610,00	945 523,00	0,00	0,00	44 472,00
3.	г. Сафоново ул. Ленина д. 6а	3 544 442,00	1 964 578,00	17 101,00	877,00	1 260 685,00	0	0,00	0,00	0,00	1 455,30	259 899,00	0,00	0,00	42 179,00
4.	г. Сафоново, ул. Свободы, д. 11	1 270 300,00	0,00	13 078,00	425,30	940 623,00	0	0,00	0,00	0,00	569,74	301 483,00	0,00	0,00	15 116,00
5.	г. Сафоново, ул. Советская, д. 54	1 954 042,00	502 480,00	32 000,00	888,03	1 392 987,00	0	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	26 575,00
Итого по МО:		16 407 300,00	6 927 802,00	569 319,00	4389,73	6 312 516,00	0	0	0	0	6014,04	2 411 488,00	0	0	186 175,00

Первый заместитель Главы муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

Н.Н. Голоскок