Решение Смоленского городского Совета от 31 мая 2013 г. N 874 "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к осенне-зимнему периоду 2013 - 2014 годов"

Заслушав информацию Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска о подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к осенне-зимнему периоду 2013 - 2014 годов, руководствуясь статьей 25 Устава города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Информацию Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Смоленска о подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к осенне-зимнему периоду 2013 - 2014 годов принять к сведению.

2. Администрации города Смоленска (Н.Н. Алашеев):

2.1. Обеспечить в пределах лимитов бюджетных обязательств своевременное выделение денежных средств для подготовки к осенне-зимнему периоду 2013 - 2014 годов муниципальных инженерных коммуникаций, жилищного фонда, объектов теплоснабжения и водоснабжения, учреждений социальной сферы.

2.2. Осуществлять контроль за качеством производства ремонтных работ инженерных коммуникаций города Смоленска.

2.3. Выполнить работы по подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к осенне-зимнему периоду 2013 - 2014 годов в срок до 25 сентября 2013 года.

3. Разместить настоящее решение на сайте Смоленского городского Совета.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Смоленского городского Совета по вопросам городского хозяйства (В.В. Лазаренко).

Глава города Смоленска

А.Н. Данилюк

Информация
о подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов

В настоящее время принято постановление Администрации города Смоленска от 22.04.2013 N 751-адм "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства города Смоленска к работе в осенне-зимний период 2013-2014 годов", в соответствии с которым с мая начнет работу городской штаб. На его заседаниях штаба первоочередными будут рассматриваться так называемые "проблемные вопросы", которые необходимо решить до начала отопительного сезона.

В целом укрупненный план мероприятий выглядит следующим образом.

N п.п	Наименование мероприятий	Ед. изм.	План
1	2	3	4
1.	Подготовить жилых домов и общежитий, в т.ч.:	ед.	2990
	- ОАО "Жилищник"	ед.	2175
	- ведомственных, УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления	ед.	815
2.	Подготовить котельных, в т.ч.:	ед.	90
	- муниципальных	ед.	65
	- ведомственных	ед.	25
3.	Подготовить центральных тепловых пунктов, в т.ч.:	ед.	239
	- муниципальных	ед.	235
	- ведомственных	ед.	4
4.	Произвести замену ветхих тепловых сетей (в 2-х трубном исчислении), в т.ч.:	км	18,4
	- муниципальных	км	16,0
	- ООО "Смоленская теплосетевая компания"	км	1,0
	- ведомственных	км	1,4
5.	Произвести замену ветхих водопроводных сетей, в т.ч.:	км	5,5
	- муниципальных	км	3,5
	- ведомственных	км	2,0
6.	Подготовить тепловых сетей, в т.ч.:	км	440,1
	- муниципальных	км	346,9
	- ООО "Смоленская теплосетевая компания"	км	76,6
	- ведомственных	км	16,6
7.	Подготовить сетей водопровода, в т.ч.:	км	517,9
	- муниципальных	км	466,3
	- ведомственных	км	51,6
8.	Отремонтировать трубопроводов внутренних систем отопления, водопровода, канализации, в т.ч.	т.п/м	41,6
	- ОАО "Жилищник"	т.п/м	11,1
	- ведомственных, УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления	т.п/м	30,5
9.	Опрессовать внутренних систем отопления, в т.ч.	ед.	1908
	- ОАО "Жилищник"	ед.	1564
	- ведомственных УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления	ед.	344
10.	Загерметизировать вводов инженерных коммуникаций, в т.ч.	ед.	57
	- ОАО "Жилищник"	ед.	43
	- ведомственных, УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления	ед.	14
11.	Отремонтировать стыков стеновых панелей, в т.ч.	т.п/м	9,8
	- ОАО "Жилищник"	т.п/м	2,5
	- ведомственных, УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления	т.п/м	7,3
12.	Отремонтировать кровель, в т.ч.	т.м2	86,3
	- ОАО "Жилищник"	т.м2	60,2
	- ведомственных УК, ТСЖ, ЖСК, непосредственный способ управления	т.м2	26,1

МУП "Смоленсктеплосеть" планируется за счет собственных средств:

- подготовить 346,9 км тепловых сетей в 2-х трубном исчислении, 62 котельные, 235 центральных тепловых пункта;

- произвести работы по реконструкции и замене 7,0 км ветхих квартальных тепловых сетей в двухтрубном исчислении, в том числе: неотложных участков:

котельная больницы ОАО "РЖД" 1-й Краснофлотский пер., 15а - 1-й Краснофлотский пер., 13; котельная больницы ОАО "РЖД" 1-й Краснофлотский пер., 15а - 1-й Краснофлотский пер., 15 - 807,8 п.м.;

котельная N 34 2-й Краснофлотский пер., 40а; ТК-5 - ТК-6 в районе 2-го Краснофлотского пер., 44 - 480,0 п.м.;

ул. Раевского, 1-5 - просп. Гагарина, 19а - 215,0 п.м.;

ЦТП N 11 ул. Фрунзе, 57 ТК-7 - ул. Госпитальная, 1; ТК-7а - ул. Госпитальная, 37 - 130,0 п.м.;

ЦТП N 11 ул. Фрунзе, 57 ТК-6 - ТК-7 ул. Госпитальная - 224,0 п.м.;

ЦТП N 11 ул. Фрунзе, 57 ТК-5 - ул. Госпитальная, 17, 19 - ТК-25 - 230,0 п.м.;

ЦТП N 91 Хлебозаводской пер., 9 - МБДОУ ДС N 62 "Каравай" Хлебозаводской пер., 13 - 580,0 п.м.;

ЦТП N 43 ул. Попова, 48 - просп. Строителей, 1/42 - 100 п.м.;

ЦТП N 150 ул. Шевченко, 97 - (ТК-9 - ТК-10) ул. Шевченко, 936 - 240 п.м.;

ЦТП N 7 ул. Попова, 14 - ул. Ломоносова, 15г - 130,0 п.м.

- заменить 71 секцию водоводяных подогревателей;

- отремонтировать строительные части зданий 11-ти котельных и 21-го центрального теплового пункта;

- выполнить капитальный ремонт обмуровки 6-ти котлов типа КВТС-1;

- установить 28 узлов учета тепловой энергии на котельных;

- отремонтировать изоляцию на 3,2 км надземных тепловых сетей и выполнить ряд других технических мероприятий.

Кроме того, необходимо выполнить основные мероприятия по приведению оборудования ЦТП, котельных и тепловых сетей в соответствии с "Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок", связанные в первую очередь с безопасной эксплуатацией и выявленные представителями Центрального Управления Ростехнадзора в ходе проверок при подготовке к осенне-зимнему периоду 2012 - 2013 годов.

ОАО "Жилищник" планируется: подготовить 2175 жилых домов, в том числе: выполнить опрессовку 1564 и гидропромывку 99 внутренних систем центрального отопления, загерметизировать 43 ввода инженерных коммуникаций; отремонтировать: 60,2 тыс.кв.м кровель, 2,5 тыс.п.м. межпанельных стыков, 11,1 тыс.п.м. трубопроводов внутренних систем; подготовить 19 единиц уборочной техники; заменить 150 ед. запорной арматуры, установить 2 единицы элеваторных узлов и 48 грязевиков на элеваторных узлах, а так же выполнить ряд других мероприятий.

СМУП "Горводоканал" планируется: подготовить 466,3 км водопроводных, 404,5 км канализационных сетей; - заменить 3,5 км ветхих водопроводных сетей, из них: ул. 2-я Брянская от ул. В. Рославльской Д=150 мм - 500 п.м.; ул. М. Октябрьской от ул. В. Рославльской до ж.д. N 10 Д=100 мм - 300 п.м.; Тульский пер., 7 Д=150 мм - 200 п.м.; Колхозный пер. Д=150 мм - 500 п.м.; ул. 2-ая Западная Д=100 мм - 400 п.м.; ул. М. Нагорная Д=100 мм - 300 п.м.; ул. Пригородная Д=150 мм - 1000 п.м. и т.д.; подготовить к работе в осенне-зимний период: котельные, канализационно-насосные станции, водозаборы, очистные сооружения водопровода и канализации. Выполнить капитальный ремонт:

- помещений КНС N 5 по проспекту Гагарина;

- павильонов над артезианскими скважинами Верхне-Ясенного водозабора N 8, 12, 15, 16, Бабье-Горского водозабора N 10, 11, Рачевского водозабора N 3, 4, 11;

- здания насосной станции 2-го подъема водозабора "Королевка";

- станции обезжелезивания Верхне-Ясенного водозабора,

- Песковых бункеров на городских очистных сооружениях по ул. М. Краснофлотской и выполнить ряд других мероприятий.

Предприятиями: МКП "Зеленстрой", МКП "Дормостстрой" и МКП "СпецАвто" планируется подготовить к осенне-зимнему периоду производственные базы, в том числе выполнить работы по опрессовке и ремонту внутренних и наружных систем теплоснабжения, произвести необходимый ремонт строительной части производственных зданий и административно-бытовых помещений. Подготовить специальную уборочную технику для работы по содержанию улиц, скверов, парков и остановочных пунктов, заготовить песко-соляную смесь и выполнить ряд других мероприятий.

В городском бюджете в рамках программы по подготовке к зиме в 2013 году предусмотрено средств 26,6 млн.руб.:

МУП "Смоленсктеплосеть" 10,3 млн.руб. на модернизацию основных фондов, в том числе приобретение материалов для замены ветхих сетей на трубы в ППУ-изоляции;

- СМУП "Горводоканал" 10,3 млн.руб. на модернизацию основных фондов, в том числе приобретение трубопроводов и фасонных частей к ним для замены изношенных участков водопроводных сетей; приобретение оборудования для ремонта объектов;

- на финансирование непредвиденных работ, потребность в которых может возникнуть 6,0 млн.руб., в том числе предотвращение и ликвидация аварийных ситуаций на объектах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения (бесхозяйных, принятых в муниципальную собственность, но не переданных в хозяйственное ведение муниципальных предприятий).

В настоящее время для МУП "Смоленсктеплосеть" проведен открытый аукцион и заключен муниципальный контракт на закупку трубы в ППУ-изоляции на сумму 8,726 млн.руб.

Кроме того, в текущем году в рамках Плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1150-летия образования города Смоленска за счет средств городского бюджета планируется произвести работ по реконструкции объектов теплоснабжения на сумму 235,0 млн.руб. и в настоящее время заключено все 8 договоров по следующим объектам:

- Реконструкция тепловой сети от 1к-25 до ЦТП-192 и существующих жилых домов по ул. Кутузова, Губенко, 1-ый Мичуринский пер. (17,025 млн.руб.);

- Реконструкции участка ввода теплосети на ЦТП-32 от камеры ТК-4 с применением труб в ППУ-изоляции (19,692 млн.руб.);

- Реконструкция котельной N 13 Областная больница с изменением схемы теплоснабжения (81,847 млн.руб.);

- Реконструкция котельной N 36 "Ситники-4" с ликвидацией ЦТП-118 (75,845 млн.руб.);

- Реконструкция тепловой сети от ЦТП ул. Багратиона, 9 до существующих жилых домов (10,387 млн.руб.);

- Реконструкция тепловой сети от ТК-1 до существующего жилого дома N 23 по ул. Автозаводская (9,106 млн.руб.);

- Реконструкция участка тепловой сети от ЦТП-233 и ЦТП-205 от надземной теплосети с применением труб ППУ изоляции (10,944 млн.руб.);

- Реконструкция тепловой сети от котельной N 54 по ул. З. Космодемьянской до существующих жилых домов по ул. М. Расковой, Николаева, З. Космодемьянской (10,154 млн.руб.);

В 2012 году был заключен муниципальный контракт на выполнение работ по расширению и реконструкции канализации (II очередь). Новое здание решеток на площадке КОС в городе Смоленске на сумму 97,755 млн.руб. (объект 2012-2013 годов).

В настоящее время проводится открытый аукцион на право заключения муниципального контракта по объектам:

- Реконструкция городских очистных сооружений по ул. Мало-Краснофлотская. Первичный отстойник Д 40 м. II очередь (53,18 млн.руб.);

- Реконструкция городских очистных сооружений по ул. Мало-Краснофлотская. Горизонтальные песколовки с установкой сепараторов для обезвоживания песка I очередь (62,09 млн.руб.);

- Реконструкция и модернизация цеха обработки осадка городских очистных сооружений по ул. Мало-Краснофлотская (24,27 млн.руб.).

Подготовлена необходимая документация для проведения открытого аукциона на право заключения муниципального контракта по объекту:

- Реконструкция городских очистных сооружений по ул. Мало-Красно флотская. Аэротенк 2 секции III очередь (175,94 млн.руб.).

На капитальный ремонт жилищного фонда в рамках реализации Федерального закона от 21.07.07. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформирования ЖКХ" в 2013 году предусмотрено за счет федерального, областного и городского бюджета 34,235 млн.руб.

Основные моменты, которым следует уделить особое внимание при подготовке к новому отопительному сезону:

1. Наладке систем централизованного теплоснабжения и оптимизации отпуска тепла.

2. Гидравлической промывке внутренних систем отопления жилых домов.

3. Соблюдению утвержденных графиков ремонта магистральных и квартальных тепловых сетей.

4. Соблюдению утвержденных графиков реконструкции объектов теплоснабжения в рамках Плана основных мероприятий, связанных с подготовкой и проведением празднования 1150-летия образования города Смоленска.

5. Гидравлическим испытаниям магистральных и квартальных тепловых сетей.

6. Замене ветхих муниципальных сетей.

7. Ревизии и ремонту оборудования центральных тепловых пунктов и котельных.

8. Оперативному решению проблемных вопросов, которые, учитывая опыт предыдущих лет, могут возникнуть.

И.о. заместителя главы Администрации города Смоленска по городскому хозяйству

Д.С. Ушков