Постановление Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области от 2 июля 2013 г. N 825 "Об утверждении Порядка определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области"

В соответствии с Федеральными законами от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в целях реализации Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, утвержденного решением Совета депутатов Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области от 22.08.2012 N 16/5, повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, и увеличения поступлений в бюджет Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

2. Установить, что Порядок определения годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области, утвержденный настоящим постановлением, применяется для расчета арендной платы по договорам аренды, заключаемым комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области от имени муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области.

Глава муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области

В.Е. Балалаев

Порядок
определения годовой арендной палаты за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области (далее - Порядок)
(утв. постановлением Администрации муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области от 2 июля 2013 г. N 825)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок применяется для расчета годовой арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области (далее - объекты), за исключением:

- земельных участков;

- участков недр;

- лесного фонда;

- водных объектов;

- особо охраняемых природных территорий;

- иных природных ресурсов;

- объектов жилищного фонда.

1.2. Настоящий Порядок применяется по отношению к вновь заключаемым договорам аренды объектов, а также для перерасчета годовой арендной платы по долгосрочным договорам аренды объектов.

1.3. Годовая арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта.

1.4. Сумма годовой арендной платы за пользование объектом подлежит обложению налогом на добавленную стоимость, который перечисляется в соответствующий бюджет в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

1.5. Оценка рыночной годовой арендной платы за пользование объектом проводится в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. Порядок определения годовой арендной платы

Годовая арендная плата за пользование объектом по договорам, заключаемым по результатам проведения торгов, устанавливается по предложению победителя торгов.

Начальная величина годовой арендной платы за пользование объектом для проведения торгов и величина годовой арендной платы за пользование объектом по договорам, заключаемым в соответствии с федеральным законодательством без проведения торгов, а также величина годовой арендной платы за пользование объектом по указанным в пункте 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договорам устанавливается равной рыночной величине годовой арендной платы за пользование объектом, определенной в соответствии с федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Величина годовой арендной платы за пользование объектом по долгосрочным договорам аренды объектов после первого года пользования объектом (Апл) определяется по формуле:

, где:

Ап - величина годовой арендной платы за пользование соответствующим объектом, установленная в договоре аренды;

Инф - доля величины годовой арендной платы за пользование объектом (в процентах), соответствующая уровню инфляции, установленному федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.