Вопрос: С субподрядной организацией заключен договор строительного подряда. Согласно договору срок выполнения работ составляет 8 месяцев - с 01 апреля по 30 ноября 2012 года. Имеет ли право организация, заключившая договор субподряда, предъявить к вычету НДС по выполненным работам (услугам), либо следует ожидать окончания строительства объекта. Нужно ли применять положения ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда"? (Журнал "Экономическое обозрение Дальневосточного региона", N 10(154), октябрь 2012 г.)

Вопрос: С субподрядной организацией заключен договор строительного подряда. Согласно договору срок выполнения работ составляет 8 месяцев - с 01 апреля по 30 ноября 2012 года. Имеет ли право организация, заключившая договор субподряда, предъявить к вычету НДС по выполненным работам (услугам), либо следует ожидать окончания строительства объекта. Нужно ли применять положения ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда"?

Как следует из п. 1 ПБУ 2/2008 "Учет договоров строительного подряда", утвержденного приказом Минфина РФ от 23.04.2009 N 35н (далее ПБУ 2/2008) он должен применяться юридическими лицами по законодательству РФ, выступающими в качестве подрядчиков либо субподрядчиков в договорах строительного подряда. Это означает, что в поле его действия не попадают предприятия, осуществляющие строительство, реконструкцию, модернизацию принадлежащих им объектов собственными силами или смешанным способом (когда часть работ выполняется силами самого предприятия, а часть передается подрядчикам).

Условий, при которых бухгалтер должен руководствоваться новым стандартом учета, всего два: договор действует более года (свыше 365 или 366 дней), либо даты начала и окончания его относятся к разным годам (например, 2012 год и 2013 год). Каких-либо особенностей, касающихся договоров с поэтапной сдачей-приемкой работ, ПБУ 2/2008 не установлено. Поэтому если названные условия выполняются, то такой договор подпадает под действие новых правил бухгалтерского учета и отражения в бухгалтерской отчетности доходов, расходов и финансового результата.

Итак, при выполнении работ по договорам, длительность исполнения которых составляет более одного отчетного года или сроки начала и окончания работ по которым приходятся на разные годы, генподрядчик должен организовать ведение бухгалтерского учета в соответствии с требованиями ПБУ 2/2008. Таким образом, генподрядчику следует вести учет доходов, расходов и финансовых результатов отдельно по каждому исполняемому договору. На конец каждого месяца бухгалтер должен рассчитать и отразить в учете выручку без привязки к факту передачи результатов работ заказчику. Выручка и расходы по договору признаются способом "по мере готовности". Для их исчисления используется показатель "степень завершенности работ по договору", который определяется либо по доле выполненного на отчетную дату объема работ в общем объеме работ по договору, либо по доле понесенных на отчетную дату расходов в расчетной величине общих расходов по договору.

Таким образом, в вашем случае ведение бухгалтерского учета не подпадает под действие ПБУ 2/2008 (срок выполнения работ менее года и сроки начала и окончания работ приходятся на один отчетный период - 2012 год). Следовательно, входной НДС по выполненным субподрядным работам вы можете предъявлять к вычету из бюджета на общих основаниях в соответствии с требованиями п. 2 ст. 171 и п. 1 ст. 172 НК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 171 и п. 1 ст. 172 НК РФ организация вправе принять к вычету "входной" НДС, если выполняются следующие три условия:

1. Товары (работы, услуги), имущественные права приобретены вами для операций, облагаемых НДС.

2. Товары (работы, услуги), имущественные права оприходованы (приняты к учету).

3. У вас имеются надлежаще оформленный счет-фактура поставщика и соответствующие первичные документы.

аудитор ЗАО "Аудит-Центр"

Т.В. Тюленева