Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 11 апреля 2011 г. N 2-1766/2011 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - регистрационный учет - выселение - бывший член семьи - собственник жилых помещений)

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска
от 11 апреля 2011 г. N 2-1766/2011

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе судьи Комаровой Л.С.

При секретаре: Гавриленко С.А.

С участием прокурора Лучниковой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Б***, П***, П*** к П*** о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

Установил:

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями, о признании П*** бывшего супруга П*** утратившим право пользования жилым помещением - квартирой N *** дома *** по ул. Ш*** в г. Хабаровске, поскольку брак между ними расторгнут. Ответчик, перестав быть членом семьи собственника, отказывается выселиться из спорной квартиры, тем самым препятствует реализации истцом прав собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, выселиться ответчик отказывается.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили письменные заявления, в которых указали, что исковые требования поддерживают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности С*** требования своих доверителей поддержала в полном объеме, пояснила, что истцы с 1993 года являются собственниками квартиры *** дома *** по ул. Ш*** в г. Хабаровске. В 1999 году в спорной квартире был зарегистрирован ответчик. С этого времени он проживает в квартире как член семьи собственника. В 2010 году между ответчиком и истицей П*** брак расторгнут. Однако, до настоящего времени ответчик проживает в квартире, не желает добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета, несмотря на то, что является собственником 1\4 части квартиры по ул. В***, где никто не проживает. Истцами было предложено ответчику переехать в квартиру по ул. В***, кв. *, которая принадлежит истцам П*** и П*** по договору инвестирования строительства жилья. Однако ответчик добровольно отказался от выселения, тем самым, препятствуя истцам в реализации своего права собственности. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика, как бывшего члена семьи собственника.

В судебное заседание ответчик не явился. Согласно полученной телефонограмме, не возражает рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к мнению, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, спорная квартира *** в доме *** по ул. Ш*** в г. Хабаровске принадлежит Б***, П***, П*** в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.08.1993 года. Из копии лицевого счета и поквартирной карточки следует, что ответчик зарегистрирован и вселен в квартиру после того, как она была истцами приватизирована.

Брак между истицей П*** и ответчиком П*** расторгнут 30 апреля 2010 года решением мирового судьи судебного участка N 2 Железнодорожного района г. Хабаровска, актовая запись N 129 от 05 марта 2011 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В судебном заседании не нашел своего подтверждения факт того, что собственник жилого помещения, истцы П***, Б***, П***, после расторжения брака предоставили ответчику в пользование имущество, принадлежащее им в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан. Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется. Следовательно, собственники жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета, устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением, суд считает, что в соответствии со ст. 35 ЖК РФ исковые требования истцов подлежат удовлетворению, так как, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить пользовать им) и по требованию собственника он подлежит выселению на основании решения суда.

По правилам п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании изложенного , исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б***, П***, П*** удовлетворить в полном объеме.

П*** признать утратившим право пользования жилым помещением квартирой N *** в доме *** по ул. Ш*** в городе Хабаровске, путем снятия с регистрационного учета.

П*** выселить из квартиры *** дома *** по ул. Ш*** в г. Хабаровске.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:

Дата изготовления мотивированного

решения суда 12 апреля 2011 года.