Постановление Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 12 июля 2013 г. N 2046 "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района"

Управление муниципальной собственностью является неотъемлемой частью деятельности администрации Хабаровского муниципального района при решении экономических и социальных задач, при укреплении финансовой системы муниципального района, при создании эффективной конкурентной экономики на территории Хабаровского муниципального района.

Муниципальное имущество создает материальную основу для реализации муниципальных полномочий Хабаровского муниципального района. Сфера управления муниципальным имуществом охватывает широкий круг вопросов: создание новых объектов, безвозмездные прием и передача их на другие уровни собственности, приватизация и отчуждение по иным основаниям, передача во владение и пользование, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района (далее - Комитет) от имени Хабаровского муниципального района осуществляет решение вопросов местного значения в части владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Хабаровского муниципального района, в связи с чем осуществляет деятельность по максимальному вовлечению объектов имущества в хозяйственный оборот, в том числе и с целью получения доходов в бюджет Хабаровского муниципального района.

Учитывая принципы и приоритеты в области управления и распоряжения муниципальным имуществом, в целях контроля за муниципальной собственностью, Комитетом в этой сфере организован учет муниципального имущества на основе применения программно-технических средств: ведется реестр имущества Хабаровского муниципального района, проведена работа по оформлению государственной регистрации прав собственности района на объекты недвижимости (помещения, здания, строения, сооружения).

По состоянию на 01.06.2013 в реестре имущества Хабаровского муниципального района (далее - Реестр) учтено 88 юридических лиц: 83 муниципальных учреждения, в том числе 73 - казенных (образование, культура), 9 - бюджетных (органы администрации Хабаровского муниципального района) и 1 - автономное; 4 муниципальных унитарных предприятия; 1 хозяйственное общество. В Реестре учтено 8225 объектов, из которых 959 объектов недвижимого имущества, в том числе земельных участков - 151, объектов движимого имущества - 7266, в том числе 219 автотранспортных единиц, 1 пакет долей в хозяйственном обществе.

В казне Хабаровского муниципального района находятся 1295 объектов на общую сумму 2 млрд. 127 млн. рублей.

В соответствии с ежегодно утверждаемым Собранием депутатов Хабаровского муниципального района Прогнозным планом приватизации имущества Хабаровского муниципального района (далее - Прогнозный план) осуществляется непрерывная работа по приватизации имущества, являющегося собственностью Хабаровского муниципального района, которое не задействовано в обеспечении деятельности органов местного самоуправления либо не относится к видам имущества, необходимого для решения вопросов местного значения.

В результате проводимой работы только за 2011 - 2012 годы на торгах реализовано муниципального имущества на сумму 26156 тыс. рублей.

Ведется работа по поддержке субъектов малого и среднего бизнеса, в том числе по предоставлению им преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого имущества. Всего с 2008 года данным правом покупки воспользовалось 11 арендаторов, выкупив имущество на общую сумму 15685 тыс. рублей. В настоящее время готовятся к продаже несколько арендуемых объектов недвижимого имущества по преимущественному праву покупки.

В целях эффективного использования муниципального имущества осуществляется работа по предоставлению объектов, находящихся в собственности Хабаровского муниципального района, в пользование по договорам аренды, безвозмездное пользование, оперативное управление.

По состоянию на 01.06.2013 действуют 226 договоров аренды, из которых 129 заключены с организациями жилищно-коммунального комплекса.

В соответствии с действующим законодательством проводятся торги по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, а также заключаются договоры аренды путем предоставления муниципальной преференции.

Неналоговые доходы от аренды зданий, строений, сооружений за 2011 - 2012 годы составили 28859 тыс. рублей.

В настоящее время завершаются мероприятия по передаче в краевую собственность 84 объектов недвижимого имущества, находившихся ранее в пользовании у учреждений здравоохранения Хабаровского муниципального района.

На протяжении нескольких лет проводится работа по приему- передаче объектов недвижимого имущества, находящегося в ведении Министерства обороны Российской Федерации.

Осуществляются мероприятия по закреплению, изъятию, перезакреплению на праве оперативного управления как движимого, так и недвижимого имущества, заключаются договора безвозмездного пользования муниципального имущества. Также ведется работа по инвентаризации имущества, по списанию.

Разработана муниципальная целевая программа "Повышение эффективности управления муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района на 2013 - 2016 годы".

На основании изложенного и в целях повышения качества эффективности использования муниципального имущества в Хабаровском муниципальном районе администрация Хабаровского муниципального района постановляет:

1. Комитету по управлению муниципальным имуществом и развитию предпринимательства администрации Хабаровского муниципального района (Зиновенко А.К.):

1.1. Продолжить работу по включению в Реестр вновь построенных объектов, выявлению в ходе инвентаризации бесхозяйных объектов, изготовлению на них технической документации и регистрации права собственности в соответствии с нормами действующего законодательства.

Срок - постоянно.

1.2. Продолжить работу по приведению информации, содержащейся в Реестре, в соответствие с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

Срок - 31 декабря 2014 года.

1.3. Завершить работу по регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним из муниципальной в краевую собственность Хабаровского края объектов недвижимого имущества, находящихся в пользовании у учреждений здравоохранения Хабаровского муниципального района.

Срок - 31 декабря 2013 года.

1.4. Провести анализ объектов муниципальной собственности, не имеющих пользователей, и осуществить необходимые мероприятия для их вовлечения в хозяйственный оборот.

Срок - 30 июня 2014 года.

1.5. При разработке новой программы, направленной на поддержку малого и среднего предпринимательства предусмотреть в мероприятиях срок действия имущественной поддержки данной категории граждан и юридических лиц до 2020 года.

Срок - 31 декабря 2013 года.

1.6. Обеспечить выполнение запланированных мероприятий на 2014 год в рамках муниципальной целевой программой "Повышение эффективности управления муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района на 2013 - 2016 годы".

Срок - 31 декабря 2014 года.

1.7. Совместно с Управлением обеспечения, содержания и экономического развития муниципальных объектов администрации Хабаровского муниципального района (Яковчик О.Ф.) выявлять бесхозяйные объекты жилищно-коммунального назначения.

1.8. Совместно с управлением сельского хозяйства и охраны окружающей среды администрации Хабаровского муниципального района (Жарников П.Л.) выявлять бесхозяйные объекты сельскохозяйственного назначения.

1.9. Совместно с Управлением архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района (Чурсин О.Ю.) продолжить работу по регистрации права муниципальной собственности земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, являющиеся собственностью Хабаровского муниципального района и внесению в Реестр.

Срок - постоянно.

1.10. Совместно с отделом информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района (Рыжков А.В.) размещать на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района информацию в сфере имущественных отношений.

2. Отделу информационных технологий администрации Хабаровского муниципального района создать на официальном сайте администрации Хабаровского муниципального района постоянно действующий архив информационных сообщений по приватизации объектов недвижимого имущества, по проведению торгов на право заключения договоров аренды.

3. Отделу формирования и исполнения муниципального заказа администрации Хабаровского муниципального района (Рыбаков Н.В.) до проведения мероприятий по строительству, реконструкции, перепланировкам объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Хабаровского муниципального района, согласовывать проведение данных работ с Комитетом.

4. Рекомендовать главам городского, сельских поселений Хабаровского муниципального района:

4.1. Оказывать содействие Комитету в проведении инвентаризации и выявлению объектов недвижимости, находящихся на территории поселений.

4.2. Внести предложения по передаче объектов недвижимого имущества, необходимого для решения вопросов местного значения поселений в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района - начальника Финансово- экономического управления администрации Хабаровского муниципального района Бойкова М.Б.

6. Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава района

В.А. Алешко