Распоряжение Мэра г. Хабаровска от 29 июля 2004 г. N 1893-р "Об утверждении Комплекта исходных данных для проведения экспериментального конкурса на реконструкцию застроенной территории квартала по ул. Ленина - ул. Ленинградской - пер. Батарейному - ул. Лермонтова в Центральном районе"

В соответствии с Уставом муниципального образования города Хабаровска, Постановлением Мэра города от 15.03.2004 N 300 "О социально-экономической ситуации в г. Хабаровске в 2002 году и задачах Администрации города по выполнению основных направлений социально-экономического развития на 2004 год":

1. Утвердить прилагаемый Комплект исходных данных для проведения экспериментального конкурса на реконструкцию застроенной территории квартала по ул. Ленина - ул. Ленинградской - пер. Батарейному - ул. Лермонтова в Центральный районе г. Хабаровска.

2. Извещение о проведении экспериментального конкурса опубликовать в газете "Хабаровские вести" (Горбунов А.В.) и разместить на сайте Администрации города Хабаровска (Сабитова Л.Г.).

3. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения оставляю за собой.

Мэр г. Хабаровска

А.Н. Соколов

Комплект исходных данных
для проведения экспериментального конкурса на
реконструкцию застроенной территории квартала по ул. Ленина - ул.
Ленинградской - пер. Батарейному - ул. Лермонтова в Центральном районе г. Хабаровска
(утв. Распоряжением Мэра г. Хабаровска от 29 июля 2004 г. N 1893-р)

Содержание

1.    Схема размещения объекта на территории г. Хабаровска

2.    Форма и сроки проведения конкурса

2.1.  Форма проведения

2.2.  Общие положения

2.3.  Цель конкурса

2.4.  Организатор конкурса

2.5.  Дата, место и время проведения конкурса

2.6.  Повторное проведение конкурса

3.    Характеристика предмета конкурса

3.1.  Предмет конкурса

3.2.  Категория земель

3.3.  Код и характеристика территориальной зоны

3.4.  Местонахождение (адрес)

3.5.  Схема границ реконструируемого квартала

3.6.  Разрешенное использование земельного участка

З.7.  Схема размещения на карте правового зонирования

З.8.  Снос  строений,  сооружений,  зеленых  насаждений,  расположенных в

      границах реконструируемого квартала

3.9.  Требуемый от победителя вклад

3.10. Права на земельный участок

3.11. Базовые показатели проекта реконструкции

3.12. Схема ветхого жилищного фонда

3.13. Схема существующих отводов

3.14. Чертеж красных линий

4.    Условия конкурса. Порядок подачи и приема заявок

4.1.  Условия участия в конкурсе

4.2.  Комплект исходных данных

4.3.  Перечень  документов,  представляемых  заявителем  для  участия   в

      конкурсе

4.4.  Порядок рассмотрения инвестиционных проектов

4.5.  Порядок проведения конкурса

4.6.  Критерии оценки

4.7.  Обязательства участника - победителя конкурса

5.    Порядок внесения платежей

      Приложение 1: Заявка

      Приложение 2: Извещение

1. Схема расположения объекта на территории г. Хабаровска

"1. Схема размещения объекта на территории г. Хабаровска"

2. Форма и сроки проведения конкурса

2.1. Форма проведения

Открытый конкурс.

2.2. Общие положения

Экспериментальный конкурс на реконструкцию застроенной территории проводится Администрацией города в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства от 22.01.2002 N 33 "О Подпрограмме "Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда Программы "Жилище" на 2002-2010 годы", Решением Хабаровской городской Думы от 21.05.2002 N 211 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Хабаровске", Постановлением Мэра города от 05.03.2003 N 323 "О социально-экономической ситуации в г. Хабаровске в 2002 году и задачах Администрации города по выполнению основных направлений социально-экономического развития на 2003 год".

ГАРАНТ:

См. также Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

2.3. Цель конкурса

Привлечение инвестиций к реализации государственных гарантий и обеспечению государственных и муниципальных нужд:

- выполнение обязательства государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям с правом получения в пользование жилого помещения, соответствующего требованиям; привлечение средств от конкурсного предоставления для строительства престижных земельных участков, на которых расположен ветхий и аварийный жилищный фонд, под коммерческое строительство как одного из наиболее эффективных источников ресурсов для переселения граждан и ликвидации аварийного жилищного фонда;

- обеспечение конституционного права каждого гражданина на благоприятную окружающую среду; застройка земельных участков в соответствии с генеральным планом города, Правилами землепользования и застройки в г. Хабаровске, градостроительной документацией о застройке территорий, государственными и муниципальными программами, направленными на создание достойного архитектурного облика города, выявление свободных территорий и объектов, подлежащих сносу, освобождение территорий от ветхой и низкоплотной застройки, проведение комплексной реконструкции городских территорий, упорядочение застройки и доведение плотности застройки до нормативных показателей, гармонизацию городской среды, развитие и модернизацию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, благоустройство территорий общего пользования, повышение эффективности использования городских земель.

2.4. Организатор конкурса

Администрация города Хабаровска, телефоны для справок 68-98-95, 68-99-21.

2.5. Дата, время и место проведения конкурса

Приобретение Комплектов исходных данных для участия в конкурсе и прием заявок на участие в конкурсе производится по адресу: ул. Дикопольцева, 17, каб. 319 в течение одного месяца со дня опубликования извещения о проведении настоящего конкурса в газете "Хабаровские вести". Участники конкурса дополнительно оповещаются о дате, месте и времени подведения итогов конкурса.

2.6. Повторное проведение конкурса

В случае признания конкурса несостоявшимся предмет конкурса выставляется на конкурс повторно в сроки проведения очередных конкурсов.

3. Характеристика предмета конкурса

3.1. Предмет конкурса

Земельный участок, выявляемый, высвобождаемый от прав третьих лиц и формируемый посредством реконструкции застроенной территории квартала в целях получения для строительства на правах, предусмотренных действующим на момент предоставления земельным законодательством.

3.2. Категория земель

Земли поселений.

3.3. Код и характеристика территориальной зоны

Участок расположены в зоне центра деловой, общественной и коммерческой активности федерального, регионального и общегородского значения Ж-4 согласно Правилам землепользования и застройки в городе Хабаровске.

Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов без ограничения уровня этажности (при условии соблюдения принципов построения силуэта застройки и размещения градостроительных акцентов) с высокой плотностью застройки, а также сопутствующих объектов повседневного обслуживания местного уровня, скверов, игровых и спортивных площадок.

3.4. Местонахождение (адрес)

Город Хабаровск, Центральный район, квартал по ул. Ленина - ул. Ленинградской - пер. Батарейному - ул. Лермонтова.

3.5. Схема границ реконструируемого квартала

"3.5. Схема границ реконструируемого квартала"

3.6. Разрешенное использование земельного участка

Согласно Градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске для зоны Ж-4.

Градостроительный регламент по видам допустимых изменений недвижимости

3.6.1. Основные разрешенные виды использования недвижимости: многоквартирные жилые дома домов от 3 этажей без ограничения верхнего уровня этажности (при условии соблюдения принципов построения силуэта застройки и размещения градостроительных акцентов); детские сады, иные объекты дошкольного воспитания; школы начальные и средние; аптеки; дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха; аллеи, скверы.

Разрешенные виды использования, сопутствующие основным: залы, клубы многоцелевого и специализированного использования (с ограничением по времени работы); магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 400 кв. м; пошивочные ателье, бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания; пункты оказания первой медицинской помощи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции; гаражи, встроенные в жилые дома; жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы; объекты пожарной охраны; парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.

Виды использования, требующие специального согласования в порядке статьи 15 Правил: поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.; теннисные корты; гостиницы; станции скорой помощи; интернаты для престарелых и инвалидов, дома ребенка, приюты, ночлежные дома; средние специальные учебные заведения; спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без); универсальные спортивно-развлекательные комплексы; объекты, связанные с отправлением культа; отделения, участковые пункты милиции; магазины, торговые центры, выставки товаров; рынки открытые и закрытые; предприятия общественного питания в застройке многоквартирного типа; кафе, закусочные, бары, рестораны; бани; телефонные станции; военные городки; площадки для выгула собак; общественные туалеты; гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и надземные гаражи, автостоянки на отдельных земельных участках.

Площадь участка Ориентировочная площадь указанных на схеме 3.5. земельных участков для застройки, высвобождаемых при реконструкции квартала, 9064,36 кв. м.

Площадь земельного участка устанавливается при проведении работ по формированию земельного участка на основе утвержденной градостроительной документации о застройке территории.

3.7. Схема размещения на карте правового зонирования

"3.7. Схема размещения на карте правового зонирования

3.8. Снос зданий, строений, сооружений, зеленых насаждений,
расположенных в границах реконструируемого квартала

Объем необходимого сноса существующих зданий, строений, сооружений, зеленых насаждений и изъятия земельных участков, расположенных в границах реконструируемого квартала, определяется градостроительной документацией на основе анализа исходных данных о состоянии зеленых насаждений, подлежащих замене, о наличии ветхой и неэффективной низкоплотной застройки, подлежащей сносу в целях упорядочения застройки, доведения плотности застройки до нормативных показателей, повышения эффективности использования городских земель, создания достойного архитектурного облика, гармонизации городской среды.

3.9. Требуемый от победителя вклад

Требуемый от победителя вклад устанавливается инвестиционным договором на основе предложений участника конкурса об участии обеспечении государственных и муниципальных нужд, исходя из следующих начальных условий:

3.9.1. Снос ветхих жилых домов, расположенных по пер. Батарейному, N 1, N 3, N 5, N 7 в пределах формируемого земельного участка, с расселением жильцов, возмещением убытков согласно действующему законодательству.

Вынос зданий, строений, сооружений, расположенных в пределах формируемого земельного участка или попадающих в границы зоны строительства, с возмещением убытков согласно действующему законодательству.

3.9.2. Участие в развитии и модернизации инженерной инфраструктуры города Хабаровска согласно техническим условиям, включенным в состав градостроительных требований к использованию сформированного земельного участка.

3.9.3. Финансирование работ по формированию высвобождаемого земельного участка, в том числе финансирование разработки, согласования, экспертизы проекта планировки территории в границах квартала по ул. Ленина - ул. Ленинградской - пер. Батарейному - ул. Лермонтова в Центральном районе г. Хабаровска.

3.9.4. Перечисление денежных средств на выполнение программ, направленных на реализацию государственных гарантий и обеспечение государственных и муниципальных нужд, изложенных в пункте 2.3 настоящего комплекта, в размере не менее 1535000 (один миллион пятьсот тридцать пять тысяч) рублей, в порядке и в сроки, устанавливаемые инвестиционным договором.

3.10. Права на земельный участок

Сформированный земельный участок, выявленный и высвобожденный от прав третьих лиц при реконструкции застроенной территории квартала, предоставляется победителю конкурса для строительства на правах, предусмотренных действующим на момент предоставления земельным законодательством, в порядке и в сроки, установленные инвестиционным договором.

3.11. Базовые показатели проекта реконструкции

Базовые показатели проекта реконструкции используются в качестве критериев оценки инвестиционных проектов, представляемых участниками конкурса

      /-----------------------------------------------------------------------\

      |             Показатели              |Ориентировочные|Ориентировочные  |

      |                                     |значения,      |значения,        |

      |                                     |предлагаемые   |предлагаемые     |

      |                                     |Администрацией |участником       |

      |                                     |города         |конкурса         |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      |1. Примерная модель использования    |               |                 |

      |земельного участка, высвобождаемого  |               |                 |

      |при реконструкции территории         |               |                 |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      | Площадь участка, кв. м.             |        9064,36|                 |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      | Средневзвешенная наземная этажность |          10,00|                 |

      |зданий                               |               |                 |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      | Общая площадь зданий с учетом       |       28250,90|                 |

      |подземных этажей, кв. м.             |               |                 |

      |                                     |               |                 |

      |                                     |               |                 |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      | Примерное распределение площадей:   |               |Виды             |

      |-------------------------------------+---------------|использования    |

      | - квартиры-студии, квартиры, кв. м. |        2610536|недвижимости     |

      |                                     |               |выбираются       |

      |                                     |               |участником       |

      |-------------------------------------+---------------|конкурса в       |

      | - офисные помещения, магазины,      |        2145,54|соответствии с   |

      |кв. м.                               |               |градостроительным|

      |                                     |               |регламентом,     |

      |-------------------------------------+---------------|установленным для|

      | - подземные гаражи, кв. м.          |        2145,54|соответствующей  |

      |                                     |               |территориальной  |

      |                                     |               |зоны             |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      |2. Высвобождение земельного участка  |пер.           |                 |

      |от прав третьих лиц:                 |Батарейный,    |                 |

      | - снос ветхих зданий,               |NN 1, 3, 5, 7  |                 |

      | - вынос иных зданий, строений,      |               |                 |

      |сооружений, расположенных в пределах |               |                 |

      |формируемого земельного участка или  |               |                 |

      |попадающих в границы зоны            |               |                 |

      |строительства                        |               |                 |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      |3. Начальный размер денежных средств,|1,535 млн. руб.|Участник конкурса|

      |предоставляемых победителем конкурса |50% - в течение|вправе предложить|

      |на выполнение программ, направленных |3-х дней после |свое значение    |

      |на реализацию государственных        |подписания     |данного          |

      |гарантий и обеспечение               |инвестиционного|показателя, в том|

      |государственных и муниципальных нужд,|договора;      |том числе выше   |

      |млн. руб.                            |               |начального       |

      | Размер выплаты устанавливается на   |50% - до конца |значения,        |

      | дату подписания протокола заседания |2004 г.        |установленного   |

      | Инвестиционного совета и подлежит   |               |Администрацией   |

      | уточнению с учетом инфляции на дату |               |города.          |

      | осуществления платежей.             |               |Инвестиционный   |

      |                                     |               |совет вправе не  |

      |                                     |               |рассматривать    |

      |                                     |               |предложения,     |

      |                                     |               |содержащие       |

      |                                     |               |значения ниже    |

      |                                     |               |начального       |

      |                                     |               |размера,         |

      |                                     |               |установленного   |

      |                                     |               |Администрацией   |

      |                                     |               |города.          |

      |-------------------------------------+---------------+-----------------|

      |4. Порядок выплаты выкупной цены     |3,94 млн. руб. |Выплаты могут    |

      |земельного участка для оформления его|               |производиться    |

      |в собственность.                     |               |единовременно    |

      | Размер выплаты уточняется из расчета|               |либо долями, при |

      | выкупной цены на дату заключения    |               |условии          |

      | договора купли-продажи.             |               |окончательного   |

      |                                     |               |расчета не       |

      |                                     |               |позднее даты     |

      |                                     |               |оформления       |

      |                                     |               |договора         |

      |                                     |               |купли-продажи    |

      \-----------------------------------------------------------------------/

3.12. Схема ветхого жилищного фонда

"3.12. Схема ветхого жилищного фонда"

3.13. Схема существующих отводов

"3.13. Схема существующих отводов"

3.14. Чертеж красных линий

"3.14. Чертеж красных линий"

4. Условия конкурса. Порядок подачи и приема заявок

4.1. Условия участия в конкурсе

4.1.1. В конкурсе могут принимать участие граждане и юридические лица.

4.1.2. Для участия в конкурсе граждане и юридические лица (в дальнейшем именуемые заявители) представляют организатору заявку по установленному образцу с приложением документов согласно п. 4.3.

4.1.3. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом организатора.

4.1.4. Заявитель приобретает статус участника конкурса с момента регистрации в журнале приема заявок.

4.2. Комплект исходных данных

4.2.1. Информация о проведении конкурса доводится до граждан и юридических лиц посредством публикации в газете "Хабаровские вести размещения" и размещения на сайте http://yag17.rbcmail.ru/ (доступ к данному сайту также осуществляется через сайт Администрации города Хабаровска http://www.khabarovsk.kht.ru/).

4.2.2. Заинтересованные в участии в конкурсе граждане и юридические лица могут ознакомиться с Комплектом исходных данных непосредственно на сайте http://yag17.rbcmail.ru/ (доступ к данному сайту также осуществляется через сайт Администрации города Хабаровска http://www.khabarovsk.kht.ru/) или приобрести Комплект за плату у организатора конкурса.

4.3. Перечень документов,
представляемых заявителем для участия в конкурсе

4.3.1. Заявка на участие в конкурсе на бланке установленного образца согласно Приложению 1 к настоящему Комплекту.

4.3.2. Основные сведения о Заявителе: Ф.И.О. гражданина или наименование юридического лица, его организационно - правовая форма, Ф.И.О. руководителя, юридический адрес, банковские реквизиты, номера контактных телефонов.

4.3.3. Нотариально заверенные копии Устава и Учредительного договора предприятия со всеми имеющимися изменениями и дополнениями (для юридических лиц).

4.3.4. Копия Свидетельства о государственной регистрации предприятия (для юридических лиц).

4.3.5. Уведомление регистрирующего органа о государственной регистрации выпуска ценных бумаг (в случае, если заявитель является акционерным обществом).

4.3.6. Документ, удостоверяющий личность и полномочия заявителя, или оформленная надлежащим образом доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя.

4.3.7. Справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по платежам в бюджет и (или) свидетельство об уплате единого налога на вмененный доход (для юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица).

4.3.8. Бухгалтерские балансы с приложениями 1 и 2 за предыдущий год и истекший квартал текущего года, заверенные территориальными органами МНС РФ.

4.3.9. Инвестиционный проект в составе:

- намерения по использованию недвижимости: вид и параметры планируемой застройки;

- обязательство по выполнению пунктов 3.9.1.-3.9.3. настоящего Комплекта;

- предлагаемый размер (числом и прописью) денежных средств на выполнение программ, направленных на реализацию государственных гарантий и обеспечение государственных и муниципальных нужд, исходя из начальной суммы, указанной в пункте 3.9.4. настоящего Комплекта; порядок, размеры и сроки выплат, исходя из начальных позиций, установленных пунктом 3.11. настоящего Комплекта (в случае, если выплаты предусматриваются по графику платежей).

4.3.10. Опись представленных документов, подписанная заявителем (в двух экземплярах).

4.4. Порядок рассмотрения инвестиционных проектов

4.4.1. Рассмотрение инвестиционных проектов осуществляется Инвестиционным Советом в порядке, определенном Положением об Инвестиционном Совете Администрации города, утвержденным Постановлением Мэра города от 17.02.2003 N 249 "Об утверждении порядка предоставления залоговой поддержки".

4.5. Порядок проведения конкурса

4.5.1. Проведение конкурса осуществляется в форме заседания Инвестиционного Совета. Заседание Совета проводится Председателем Совета или его Заместителем, в заседании Совета могут принимать участие работники заинтересованных структур Администрации города, а также участники конкурса или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность.

4.5.2. Заседание Совета является правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 членов Совета.

4.5.3. Решения Совета принимаются простым большинством голосов членов Совета, в случае равенства голосов голос Председателя Совета является решающим.

4.5.4. Решение Совета оформляется протоколом в течение 7 дней. Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, утверждается председателем Совета, подписывается секретарем Совета. Один экземпляр протокола передается победителю, а другой остается у организатора.

4.5.5. Решение Совета о выборе победителя конкурса утверждается Постановлением Мэра города на основании протокола заседания Совета.

4.6. Критерии оценки

Инвестиционный совет принимает решение о выборе победителя конкурса, исходя из следующих критериев оценки:

- максимальный размер денежных средств на выполнение программ, направленных на реализацию государственных гарантий и обеспечение государственных и муниципальных нужд;

- оптимальные размеры и сроки выплат.

4.7. Обязательства победителя конкурса

4.7.1. В случае победы в конкурсе победитель обязан обеспечить выполнение условий инвестиционного договора, в том числе следующих обязательств:

- осуществить перечисление средств на выполнение программ, направленных на реализацию государственных гарантий и обеспечение государственных и муниципальных нужд, в размере, в порядке и в сроки, установленные инвестиционным договором,

- осуществить финансирование работ по формированию земельных участков, в том числе финансирование разработки, согласования, экспертизы проекта планировки территории в границах квартала по ул. Ленина - ул. Ленинградской - пер. Батарейному - ул. Лермонтова в Центральном районе г. Хабаровска;

- осуществить снос ветхих жилых домов, расположенных по пер. Батарейному N 1, N 3, N 5, N 7 с расселением жильцов, возмещением убытков согласно действующему законодательству. При осуществлении данного обязательства победитель вправе воспользоваться в установленном порядке услугами Администрации города Хабаровска;

- участвовать совместно с Администрацией города в согласовании и утверждении итоговых документов, включая участие в обсуждении градостроительной документации о застройке территории с населением;

- обеспечить проведение государственного кадастрового учета сформированного земельного участка;

- на основании Постановления Мэра города Хабаровска о предоставлении сформированного земельного участка для строительства заключить с департаментом муниципальной собственности договор о передаче прав на земельный участок в соответствии с действующим на момент предоставления законодательством;

- в установленном порядке обеспечить разработку, согласование, проведение экспертизы и утверждение проектной документации, получить разрешение на строительство, осуществить строительство, реконструкцию, обеспечить в установленном порядке приемку построенных объектов, их государственный технический учет и государственную регистрацию прав на эти объекты;

- выполнить технические условия, включенные в состав градостроительных требований к использованию сформированного земельного участка;

- своевременно и полностью исполнять обязанности, установленные инвестиционным договором и приложениями к нему;

- не переуступать свои обязанности другим лицам до исполнения обязательств, установленных инвестиционным договором.

4.7.2. В случае невыполнения победителем конкурса обязательств, установленных инвестиционным договором, и пункта 4.7.1. настоящего Комплекта Администрация города вправе аннулировать результаты конкурса.

5. Порядок внесения платежей

5.1. Порядок внесения платежей устанавливается инвестиционным договором.

Приложение 1
К Комплекту исходных данных
для проведения экспериментального
конкурса на реконструкцию
застроенной территории

Заявка
на участие в конкурсе на реконструкцию застроенной территории,
проводимом Администрацией г. Хабаровска
согласно Распоряжению Мэра города от _________ N ________

      Заявитель, ______________________________________________________________

            (Наименование организации, фамилия, имя, отчество гражданина)

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      в лице __________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество, должность)

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      действующего на основании _______________________________________________

       (документ, удостоверяющий личность и полномочия заявителя, доверенность)

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      юридический адрес и банковские реквизиты ________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      _________________________________________________________________________

      просит  считать  участником   конкурса   на   реконструкцию   застроенной

      территории квартала по ул. Ленина - ул. Ленинградская - пер. Батарейный -

      ул. Лермонтова в Центральном районе г. Хабаровска и  в  случае  признания

      победителем:

           1.  Гарантирует  выполнение  обязательств,  установленных  условиями

      конкурса и инвестиционным договором.

           2.  Согласен  с  тем,  что  в  случае   невыполнения   обязательств,

      установленных   условиями   конкурса    и    инвестиционным    договором,

      Администрация города вправе аннулировать результаты конкурса.

                   Подпись ________________________________________

                                         М.П.

Приложение 2
К Комплекту исходных данных
для проведения экспериментального
конкурса на реконструкцию
застроенной территории

Извещение
о проведении экспериментального конкурса на реконструкцию
застроенной территории квартала по ул. Ленина - ул. Ленинградская -
пер. Батарейный - ул. Лермонтова в Центральном районе г. Хабаровска

Администрация города Хабаровска объявляет экспериментальный конкурс на реконструкцию территории в Центральном районе г. Хабаровска.

Предмет конкурса: земельный участок, выявляемый, высвобождаемый от прав третьих лиц и формируемый посредством реконструкции застроенной территории квартала в целях получения для строительства на правах, предусмотренных действующим на момент предоставления земельным законодательством.

Местоположение: г. Хабаровск, Центральный район, квартал по ул. Ленина - ул. Ленинградская - пер. Батарейный - ул. Лермонтова

Ориентировочная площадь участка для застройки, высвобождаемого при реконструкции квартала: 9064,36 кв. м.

Виды использования недвижимости: согласно градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки в городе Хабаровске для зоны Ж-4.

Ознакомиться с условиями конкурса Вы можете по адресу: ул. Дикопольцева, 17, каб. 319, а также на сайте http://yag17.rbcmail.ru/ (доступ к данному сайту также осуществляется через сайт Администрации города Хабаровска http://www.khabarovsk.kht.ru/) или приобрести Комплект за плату у организатора конкурса.

Приобретение Комплектов исходных данных для участия в конкурсе и прием заявок на участие в конкурсе производится по адресу: ул. Дикопольцева, 17, каб. 319 в течение одного месяца со дня опубликования извещения о проведении настоящего конкурса в газете "Хабаровские вести". Участники конкурса дополнительно оповещаются о дате, месте и времени подведения итогов конкурса.

За справками обращаться по тел. 68-99-21, 68-98-95.