Вопрос: Подпадают ли услуги общественного питания под систему налогообложения в виде единого налога на вмененных доход в арендуемой части зала с размещением барной стойки помещения кухни, склада, для организации услуг общественного питания в культурно-развлекательном комплексе. Арендуемая часть зала не будет отделена перегородками, но будет выделена в приложении к договору (ответ УМНС РФ по Хабаровскому краю, май 2005 г.)

Индивидуальный предприниматель планирует арендовать часть зала (в диско-зале) обслуживания посетителей площадью до 150 м кв. для размещения барной стойки, а также арендовать помещения кухни, склада, для организации услуг общественного питания в культурно-развлекательном комплексе. Сама площадь диско-зала 307 кв. м. Арендуемая часть зала не будет отделена перегородками, но будет выделена в приложении к договору. Дискотеки в залах и шоу-программы будет проводить арендодатель. Будут ли оказываемые услуги общественного питания подпадать под систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход?

Пунктом 2 статьи 346.26 НК РФ и статьей 1 Закона Хабаровского края от 26.11.2002 N 71 "О системе налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для определенных видов деятельности в Хабаровском крае" (далее по тексту - Закон N 71) установлено, что переводу на уплату единого налога на вмененный доход подлежат организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги общественного питания, осуществляемые при использовании зала площадью не более 150 квадратных метров.

При исчислении суммы единого налога на вмененный доход по указанному виду предпринимательской деятельности в качестве физического показателя базовой доходности используется площадь зала обслуживания посетителей в квадратных метрах (статья 346.29 НКРФ).

В соответствии со статьей 346.27 НК РФ и статьей 2 Закона N 71 под площадью зала обслуживания посетителей понимается площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для организации общественного питания, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

К документам, определяющим площадь зала обслуживания посетителей, относятся, в частности, документы, выдаваемые органами БТИ (технические паспорта на строения, поэтажные планы, экспликации и т.п.), органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, также договоры аренды.

Площадь зала обслуживания посетителей является частью объекта общественного питания и не включает в себя площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения продуктов и их подготовки к потреблению, что и должно соответствовать данным технического паспорта, либо отражено в договоре аренды.

Таким образом, если согласно договору аренды вам для обслуживания посетителей по предоставлению услуг общественного питания выделяется часть зала, которая по своей площади не превышает 150 кв. м., то данная площадь и будет приниматься для исчисления суммы единого налога на вмененный доход.