Вопрос: Для осуществления деятельности в сфере оказания услуг общественного питания организацией заключен общий договор аренды помещений на 150 кв.м в разных местах одного здания. Подпадают ли залы площадью 60 кв.м и 20 кв.м под уплату ЕНВД или все вместе остаются под общим режимом налогообложения? Как должен исчисляться ЕНВД по выездной торговли, если торговля осуществляется 3-4 раза в месяц? Подпадают ли под ЕНВД торговые точки, находящиеся в одном здании и по одному договору аренды, если сумма площадей данных залов превышает 150 кв.метров? (ответ УМНС РФ по Хабаровскому краю, май 2005 г.)

Для осуществления деятельности в сфере оказания услуг общественного питания организацией заключен общий договор аренды помещений в разных местах одного здания. Суммарная площадь всех помещений по данному договору составляет более 150 кв.м., в том числе: первый зал - площадь 220 кв.м., второй зал - 60 кв.м., третий зал - 20 кв.метров. В каждом зале имеется контрольно-кассовая машина. 1. Подпадают ли второй и третий залы под уплату ЕНВД или все вместе остаются под общим режимом налогообложения? 2. Как должен исчисляться ЕНВД по выездной торговли, если торговля осуществляется не регулярно, а только в дни спортивных мероприятий, т.е. 3-4 раза в месяц? 3. Подпадают ли по ЕНВД торговые точки, находящиеся в одном здании и по одному договору аренды, если сумма площадей данных залов превышает 150 кв.метров?

Согласно статье 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту - Кодекс) система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется для отдельных видов предпринимательской деятельности, в том числе в отношении оказания услуг общественного питания, осуществляемых при использовании зала площадью не более 150 кв. метров.

В случае, если налогоплательщик осуществляет деятельность в сфере услуг общественного питания через арендуемые объекты, при этом заключен один договор аренды на все эти объекты и общая площадь этих объектов превышает 150 кв. м, то независимо от площади каждого объекта общественного питания указанная деятельность переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности не подлежит.

На уплату единого налога на вмененный доход переводится также розничная торговля через объекты стационарной и нестационарной торговли за наличный расчет. К объектам стационарной торговли относятся магазины и павильоны (с площадью торгового зала не более 150 кв. м), а также киоски. К объектам нестационарной торговли - лотки на рынках и ярмарках, палатки, автолавки и автоцистерны, осуществляющие развозную торговлю.

В отношении деятельности по розничной торговле, осуществляемой через объекты организации торговли в арендуемых помещениях, применяется позиция, аналогичная для деятельности налогоплательщиков по оказанию услуг общественного питания.

Согласно пункту 3 статьи 346.29 Кодекса для исчисления единого налога на вмененный доход в зависимости от вида предпринимательской деятельности используются физические показатели, характеризующие данный вид деятельности, и базовая доходность, приведенные в данном пункте указанной статьи Кодекса.

Так, для розничной торговли, осуществляемой через объекты нестационарной торговой сети, в качестве физического показателя принимается торговое место с базовой доходностью 9000 руб. в месяц.

Поскольку для целей исчисления единого налога используется не фактический доход налогоплательщика, а вмененный доход, т.е. потенциально возможный доход, рассчитываемый с учетом совокупности факторов, непосредственно влияющих на получение указанного дохода, то независимо от количества - дней осуществления розничной торговли налоговая база для исчисления единого налога рассчитывается в соответствии со статьей 346.29 Кодекса исходя из базовой доходности, установленной на полный месяц.