Постановление Администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края от 17 апреля 2013 г. N 486 "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Нанайском муниципальном районе Хабаровского края на второй квартал 2013 года"

В соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12.04 2006 N 39 "Об утверждении методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации", для расчета предоставления социальной выплаты участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" районной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края от 18.02.2011 N 147 администрация Нанайского муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Утвердить расчет средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2013 года в Нанайском муниципальном районе Хабаровского края в размере 19450 (девятнадцати тысяч четыреста пятидесяти) рублей согласно прилагаемого расчета, подлежащую применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета, выделяемых в соответствии с планами на второй квартал 2013 года.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Нанайского муниципального района Дачкина А.И.

Глава муниципального района

А.Н. Борзилов

Расчет
средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в нанайском муниципальном районе хабаровского края на второй квартал 2013 года
(утв. постановлением администрации Нанайского муниципального района от 17 апреля 2013 г. N 486)

N п/п	Наименование показателя	Ед. измерения	Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья на очередной квартал (руб.)
1.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (первичный рынок жилья) Цп. р.	руб.	12350
2.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (вторичный рынок жилья) Цв. р.	руб.	11500
3.	Расчетный показатель средней стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартирных домов без учета нежилых построек, надстроек и встроенных помещении Сстр.	руб.	13342
4.	Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по каждому субъекту Российской Федерации СМ	руб.	43750

РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 + Сстр.) / n4 х Кдефл., где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на II квартал 2013 года по каждому поселению муниципального района;

n4 - количество показателей, использованных при расчете (Цп.р., Цв.р., СМ, Сстр.);

К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала - 1,03;

"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.

РПС = (12350 + 11500 + 43750) х 0,92+13342) / 4 х 1,03 = 19450 руб.