19 мая 2006 года состоялись депутатские слушания по теме "О ходе реформирования жилищно-коммунального хозяйства в городе Комсомольске-на-Амуре". В целях реализации рекомендаций депутатских слушаний постановляю:
Рекомендации депутатских слушаний
по вопросу "О ходе реформирования жилищно-коммунального хозяйства в городе Комсомольске-на-Амуре"
Приняты на депутатских слушаниях 19.05.2006
Цель депутатских слушаний - получение информации об изменениях, произошедших в сфере жилищно-коммунального хозяйства города в связи с его реформированием, и определение основных мер, направленных на эффективное проведение реформы и социальной защиты населения города.
Участники депутатских слушаний констатируют, что финансово-экономическое состояние жилищно-коммунального хозяйства города продолжает оставаться сложным. Техническое состояние жилья и коммунальной инфраструктуры характеризуется высоким (более 60 %) уровнем износа, и как следствие, высокой аварийностью, большими потерями энергоносителей. Планово-предупредительный ремонт уступил место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в два-три раза выше. В сфере управления жилищно-коммунального хозяйства экономические отношения не сменили административные. С каждым годом жилые дома, инфраструктура жилищно-коммунального хозяйства ветшают, приходят в аварийное состояние из-за выполнения не в полном объеме ремонтных работ.
По сравнению с предыдущими годами значительно сокращены объемы капитального ремонта энергетического оборудования на ТЭЦ-1, ТЭЦ-2, ТЭЦ-3 и магистральных теплотрасс.
Не сокращается количество поступивших в администрацию города обращений граждан, связанных с нарушениями в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг. Особые нарекания связаны с протеканием кровли, затоплением подвалов, промерзанием панельных швов, некачественным предоставлением услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, нарушению сроков выполнения заявок.
Решение основных вопросов реформирования жилищно-коммунального хозяйства города по обеспечению предоставления населению жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества в полном объеме невозможно без привлечения населения к управлению жилищным фондом. С начала реформы в собственность граждан передано 3077 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 60,5 % жилищного фонда города. В настоящее время зарегистрированы и действуют 10 товариществ собственников жилья в 12 многоквартирных домах, в том числе в домах-новостройках - 4. Товарищества собственников жилья управляют жилищным фондом общей площадью 47,0 тысяч квадратных метров.
Главная задача реформы - улучшение качества обслуживания и снижение затрат - не выполняется, что в первую очередь связано с недостаточными инвестициями в отрасль. В настоящее время для полного восстановления жилищно-коммунального хозяйства города требуется около 8 миллиардов рублей, то есть три местных бюджета.
Участники депутатских слушаний рекомендуют:
1. Городской Думе:
1.1. подготовить обращение к правительству Российской Федерации о необходимости скорейшего принятия Порядка перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан, в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
1.2. Рассмотреть в порядке контроля вопрос о ходе реализации рекомендаций депутатских слушаний на заседании постоянной комиссии городской Думы по бюджету и экономическому развитию в первом квартале 2007 года.
2. Администрации города:
2.1. Разработать механизм реализации Постановления правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организац
