Постановление Главы Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 25 сентября 2006 г. N 209 "Об установлении норматива средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Советско-Гаванском муниципальном районе на 4 квартал 2006 года"

ГАРАНТ:

О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья см. справку

В целях реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в соответствии с приказом Министерства регионального развития от 06.07.2006 N 79 "О нормативе стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Российской Федерации на 2 полугодие 2006 года и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на 3 квартал 2006 года" постановляю:

1. Установить среднюю стоимость 1 квадратного метра общей жилой площади жилья на 4 квартал 2006 года в Советско-Гаванском муниципальном районе в размере 14588,4 руб., согласно приложению 1.

2. Рекомендовать главам городского поселения "Рабочий поселок "Заветы Ильича", городского поселения "Рабочий поселок "Лососина", городского поселения "Рабочий поселок "Майский", Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского муниципального района применять установленную среднюю стоимость 1 квадратного метра общей жилой площади жилья для расчета размеров субсидий, выделяемых в соответствии с планами на 4 квартал 2006 года, для всех категорий граждан, которым указанные субсидии предоставляются за счет средств бюджета поселений на приобретение жилых помещений.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Советская звезда".

4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального района

С.Л. Луговской

Расчет
средней стоимости 1 квадратного метра жилья в Советско-Гаванском районе на 4 квартал 2006 года

N п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Размер расчетного показателя 1 кв. м общей площади жилья на очередной квартал
1.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (первичный рынок жилья) Цп.р.	руб.	17000
2.	Расчетный показатель средней цены 1 кв. м общей площади жилья (вторичный рынок жилья) Цв.р.	руб.	8600 (по данным СМИ за 3 квартал 2006 г.)
3.	Расчетный показатель средней стоимости строительства 1 кв. м общей площади квартирных домов без учета нежилых пристроек, надстроек и встроенных помещений Сстр.	руб.	17737,9*
4.	Сведения мониторинга рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на дату отчетного периода, предшествующую расчетному периоду, определяемые Министерством регионального развития Российской Федерации по каждому субъекту Российской Федерации СМ	руб.	16700

* стоимость рассчитана на основании сметной стоимости объектов строительства в ценах 3 квартала 2006 года.

     РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) х 0,92 + Сстр.) / n4 х Кдефл., где:

   РПС      - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра

              общей площади жилья на планируемый квартал по каждому посе-

              лению муниципального района;

   n4       - количество показателей, использованных при расчете  (Цп.р.,

              Цв.р., СМ, Сстр.);

   Кдефл.   - прогнозируемый коэффициент-дефлятор  на  период  времени от

              отчетного до определяемого квартала = 1,03.

   "0,92"   - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направлен-

              ную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных

              пошлин и других затрат, связанных с  государственной  реги-

              страцией сделок с недвижимостью;

   В случае, если за отчетный период информация Росстата, необходимая для

расчета РПС по субъекту Российской Федерации  отсутствует или ее недоста-

точно, при расчете используется индекс-дефлятор за соответствующий период

времени, а также  информация по предыдущему  кварталу с учетом  имеющихся

данных о ценах по другим типам жилья.

РПС = ((17000 + 8600 + 16700) х 0,92 + 17737,9) / 4 х 1,03 = 14588,4 руб.

И.о. начальника архитектурно-строительного управления

М.Д. Плахтий