Постановление Главы города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 2 октября 2006 г. N 187 "О ходе подготовки энергетического и жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования к отопительному сезону 2006/2007 гг."

Подготовка теплоэнергетического и жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования к работе в осенне-зимний период начата в установленные сроки в соответствии с заданиями утвержденными постановлением главы города N 79 от 06.05.2006 г. "Об итогах подготовки энергетического и жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному сезону 2005 - 2006 гг. и задачах по подготовке к осенне-зимнему периоду 2006 - 2007 гг."

Ход подготовки городского хозяйства контролируется постоянно действующей энергетической комиссией.

В соответствии с графиками ведутся работы по подготовке энергетического оборудования на Комсомольских ТЭЦ-1, 2, 3. Выполнены плановые задания по ремонту электрических сетей и электрооборудования СП "Северные электрические сети" филиала РСК ОАО "Хабаровскэнерго", и муниципальным унитарным производственным предприятием электрических сетей.

Согласно плану подготовки к отопительному сезону МУП "Теплоцентраль" на котельной мкр. Менделеева полностью выполнен ремонт котельного и насосного оборудования, на котельной мкр. Попова отремонтировано 80 % оборудования, выполнено ограждение производственной территории, на 40 % создан запас топлива.

Закончены ремонтные работы и подготовлены к работе в зимних условиях котельная мкр. Малая Хапсоль и электрокотельная мкр. Большая Хапсоль.

Ремонтные работы на ведомственных котельных предприятий ЦТРВ и PC (мкр. Попова, Хумми), Комсомольского отделения филиала ДВЖД ОАО "РЖД" (ст. Комсомольск - Сортировочная), ФГУ "Учреждение ЯБ-257/8" (мкр. Старт), ФГУ "Комбинат "Дружба" (мкр. Западный) выполнены на 100 %.

Постановлением Правительства Хабаровского края от 13.04.2006 г. N 52 "Об итогах работы топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края в 2005 году и о задачах по подготовке к отопительному сезону 2006/2007 года" предусмотрено до 01.10.2006 г. обеспечить запас угля на Комсомольской ТЭЦ-2 в объеме 155 тыс. тонн с учетом гос. резерва. Фактически по состоянию на 01.09.2006 г. на угольном складе находится 154,4 тыс. тонн (в том числе госрезерв 100,0 тыс. тн).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер вышеназванного постановления от 13 апреля 2006 г. следует читать как "N 52-пр"

Запас резервного топлива мазута на теплоисточниках по состоянию на 01.09.06 г. составляет 12,1 тыс. тн.

СП "Комсомольские тепловые сети" филиала ХТСК ОАО "Хабаровскэнерго", согласно графику, проведены испытания 7-ми теплотрасс на расчетную температуру теплоносителя, всех 16 теплотрасс повышенным давлением на механическую прочность, выполнена гидропневматическая промывка трубопроводов 10-ти магистральных теплотрасс.

Из предусмотренных планом капитального ремонта текущего года 2,543 км. (в двухтрубном исполнении), по состоянию на 01.09.2006 г. выполнена замена 1,858 км. (73,1 %).

В запланированном объеме восстановлена разрушенная изоляция на участках магистральных теплотрасс протяженностью 1500 п. м. (в однотрубном исчислении).

Муниципальным унитарным предприятием "Производственное предприятие тепловых сетей" из запланированных к ремонту внутриквартальных 6,2 км. теплотрасс выполнено 5,350 км. (86,3 %).

Промыто 108 ед. тепловых вводов, 11,0 км. т/трасс - 93 и 92 процента соответственно от планового задания.

Необходимо отметить медленные темпы восстановления благоустройства территорий после проведения ремонтов муниципальным предприятием тепловых сетей.

Руководством предприятия СП "Комсомольские тепловые сети" филиала ХТСК ОАО "Хабаровскэнерго" ослаблен контроль за качеством и сроками выполнения ремонтных и благоустроительных работ подрядными организациями.

Согласно плановому заданию, Комсомольским отделением филиала "ДВЖД" ОАО "Российские железные дороги" для отопления ст. Комсомольск-Сортировочная приобретено 3,8 тыс. тн. угля (60 %), ФГУ "Учреждение ЯБ-257/8" в мкр. Старт - 2,6 тыс. тн (100 %), ДВРЦ ФГУП "РТРС" - 0,3 тыс. тн (30 %). В тоже время руководством ФГУ "Комбинат "Дружба" в мкр. Западный не создан необходимый запас мазутного топлива для работы котельной в отопительный период.

Комсомольским филиалом ОАО "Хабаровсккрайгаз" из предусмотренных в текущем году к газификации 19 жилых домов, по состоянию на 01.09.2006 г. завершена газификация 11 жилых домов (620 квартир), завершаются работы на 6 домах, согласно графику проводится ремонт и ревизия газового хозяйства.

Подготовка объектов социально-культурной сферы ведется в соответствии с запланированными мероприятиями.

По состоянию на 01.09.2006 г. паспорта готовности получены на 104 учреждения отдела образования (92,86 %), на 13 учреждений отдела здравоохранения (72,2 %), 11 объектов отдела по физической культуре и спорту (100 %), на 8 учреждений (88,9 %) отдела культуры и СМИ из 9-ти оформлен паспорт готовности.

В соответствии с графиком выполнения мероприятий по подготовке водопроводно-канализационного хозяйства на территории муниципального образования к работе в предстоящий осенне-зимний период, по состоянию на 01.09.2006 г., силами МУП "Горводоканал" выполнен капремонт зданий и сооружений водопроводно-канализационного хозяйства на сумму 20,8 млн. руб., или 77 % от общего плана. На городских очистных сооружениях водопровода произведена реконструкция производственной лаборатории, выполнено обеззараживание резервуаров чистой воды, промывка отстойников. Произведен капитальный ремонт 2157 п. м. водопроводно-канализационных сетей при годовом плане 2417 п. м., или 89 %. На фильтроочистных сооружениях водопровода (ФОС) запущено в эксплуатацию новое насосное оборудование. Произведена промывка 20 км. сетей водопровода и канализации, или 92 % от плана Выполнены ремонтные работы капитального характера на городских очистных сооружениях канализации. Смонтированы новые насосы на канализационных насосных станциях: мкр. Менделеева, "Парус"; произведен капремонт КНС на территории завода ОАО "АСЗ".

Завершено строительство канализационной насосной станции "Центральная" взамен районной насосной станции N 2. В текущем году на строительстве данного объекта освоено 41 млн. руб. Объект мощностью 40 тыс. куб. м./сутки, полностью обеспечивающий перекачку хозяйственно-бытовых сточных вод из Центрального округа на городские очистные сооружения канализации, сдан в эксплуатацию.

В тоже# время, принимаемые МУП "Горводоканал", меры по модернизации водопроводного хозяйства не достаточны для обеспечения реальной потребности в улучшении водоснабжения жителей муниципального образования. Практически не применяются новые технологии и оборудование, позволяющее снизить материально-технические затраты при производстве работ аварийного характера. С начала текущего года на водопроводных сетях произошло 85 порывов (в 2005 году за отчетный период произошло 66 порывов), вследствие чего, на срок от 1 до 2-х суток было нарушено нормативное водоснабжение различных микрорайонов города.

Жилищные организации приступили к подготовке жилмассива к осенне-зимнему периоду 2006 - 2007 гг. с некоторым отступлением от запланированного графика, обусловленным продлением предыдущего отопительного сезона, вследствие низких температур наружного воздуха в мае текущего года.

В сравнении с отчетным периодом подготовки к осенне-зимнему периоду 2005 - 2006 г.г. увеличены плановые объемы работ по изоляции трубопроводов - в 4 раза; по подготовке элеваторных узлов - на 34 %; по ремонту электропроводки - на 23 %; по опрессовке систем центрального отопления - на 20 %.

По состоянию на 01.09.2006 г., при плане на 2006 год по капитальному ремонту жилищного фонда в сумме 141,5 млн. руб., выполнено работ на сумму 75,3 млн. руб., или 53 % от плана.

Выполнены, установленные заданием, ремонтные работы по подготовке розливов отопления, холодного и горячего водоснабжения. В соответствии с графиком подготовки к работе в осенне-зимний период производится промывка элеваторных узлов; замена стояков ХВС, ГВС, центрального отопления. Сдано на паспорта готовности, по состоянию на 01.09.06 г., 1237 ж/домов из 1606 ж/д по общему плану подготовки жилмассива к эксплуатации в зимних условиях (77 процентов).

В тоже# время низкими темпами производятся работы по ремонту межпанельных швов жилых домов. При годовом плане ремонта швов на 178 жилых домах/35,6 тыс. п. м. швов, произведен ремонт 21 тыс. п. м на 65 домах, или 59 процентов от плана.

С отставанием от графика ведутся работы по восстановлению подъездного отопления - восстановлено 13 единиц подъездного отопления из 59 ед, или 22 процента от общего плана.

Необходимо увеличить темп выполнения работ по таким первоочередным позициям, как: опрессовка элеваторных узлов и систем центрального отопления; подготовка подвалов; ремонт электропроводки; подготовка деревянного жилищного фонда.

Жилищными организациями практически не производятся работы по ремонту обслуживаемых деревянных жилых домов. Неудовлетворительное состояние оборудования элеваторных узлов, слабая подготовка инженерных коммуникаций, ненадлежащее состояние кровельных покрытий, приводит к резкому увеличению процента физического износа данной категории жилищного фонда. Из года в год в деревянных домах не производится просушка и замена цокольной засыпки.

По состоянию на 01.09.06 г. выполнен ремонт кровель на 347 ж/д (50,2 тыс. м2), при плане 512 ж/д (70,3 тыс. м2), или 86 %. Из-за недостаточного контроля со стороны руководителей жилищных предприятий (МУП "Служба заказчика NN 1, 3"), срываются сроки устранения ненадлежащего состояния кровельных покрытий. При выполнении капитального ремонта мягкой кровли в ж/д N 25 по ул. Пирогова (МУП "Служба заказчика N 3") подрядной организацией ООО "Эгида" неоднократно допущено затопление жилых квартир в связи с отсутствием рулонного покрытия и временной гидроизоляции мест ремонта.

Недостаточными темпами производятся ремонтные работы по сантехническому оборудованию жилых домов. Так, за период с 01.05. по 01.09. текущего года производились многодневные отключения ХВС по стоякам в 45 жилых домах, ГВС - в 19 жилых домах.

Из-за несвоевременно разработанной ЗАО "Дальэлектромонтаж" проектно-сметной документации сдвигаются сроки выполнения электромонтажных работ на жилых домах.

Отмечается неудовлетворительная организация работы аварийно-ремонтных служб (АРС) жилищных предприятий. Зачастую смены АРС обслуживают жилмассив недоукомплектованными. МУП "Служба заказчика" не уделяется должного внимания к обеспечению бесперебойной работы АРС и соблюдению требований техники безопасности при производстве работ, что приводит к несвоевременному устранению аварийных ситуаций, серьезным материальным и физическим затратам в последствии.

С целью завершения выполнения запланированных мероприятий по подготовке теплоэнергетического и жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" к отопительному сезону 2006/2007 гг., руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:

1. Заместителям главы администрации города - начальникам Центрального и Ленинского округов Рулеву B.С., Сафонову С.И.:

1.1. Активизировать работу по выполнению плановых заданий по подготовке к зимнему периоду 2006 - 2007 г.г. зданий муниципального и ведомственного жилищного фонда.

1.2. Принять меры воздействия к руководителям предприятий всех форм собственности, не выполняющим задания по подготовке к зиме, осуществляющим слабый технический надзор, допустившим не качественное# выполнение работ по капитальному ремонту и текущему содержанию жилищного фонда.

1.3. В срок до 10.09.2006 г. обеспечить приемку всех объектов жилищного фонда и социально-культурной сферы на территории муниципального образования на паспорта готовности к эксплуатации в зимних условиях.

1.4. Организовать обучение работников жилищных предприятий всех уровней в целях повышения их квалификации.

1.5. При проведении торгов на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда в 2007 году учесть негативный опыт и результаты работы подрядных организаций в текущем году, повысить квалификационные требования при определении победителей конкурса.

1.6. Постоянно осуществлять контроль подрядных организаций по выполнению договорных обязательств, выполнению плановых работ в установленные сроки.

1.7. Организовать контроль за работой аварийно-ремонтных служб жилищных предприятий в соответствии с утвержденными администрацией города Нормами содержания АРС.

2. Директору МУП "Горводоканал" Дацко К.Н.:

2.1. Принять меры по выполнению утвержденных на 2006 год заданий по подготовке объектов водопроводно-канализационного хозяйства к работе в осенне-зимний период.

2.2. Обеспечить своевременное и полное освоение денежных средств из бюджетов всех уровней по объектам строительства и реконструкции водопроводно-канализационного комплекса города.

2.3. В целях надлежащего обслуживания водопроводных и канализационных сетей обеспечить приобретение 2006 году оборудования для бестраншейной замены труб, а также ввести в практику технологию бестраншейной замены труб применение эффективного оборудования для очистки магистральных водосетей.

2.4. В срок до 25.09.2006 г. произвести ревизию и подготовку водозаборной скважины и водопроводных сетей в мкр. Хумми

3. Руководителям предприятий всех форм собственности, выполняющим работы по содержанию, обслуживанию и ремонту муниципального жилищного фонда увеличить темп выполнения заданий по ремонту межпанельных швов, внутридомовых инженерных сетей, содержанию подвалов, оборудования тепловых узлов управления, промывки систем отопления, ремонту деревянных жилых домов.

4. Директорам муниципальных унитарных предприятий "Служба заказчика NN 1, 3, 4", "Служба заказчика Ленинского округа" Разину А.В., Шапиро Е.Л., Шатову Е.Н., Кашину А.П.:

4.1. Принять меры под личную ответственность по выполнению заданий по подготовке муниципального жилищного фонда к отопительному сезону 2006 - 2007 гг. и обеспечить его сдачу на паспорта готовности в установленные сроки.

4.2. Обеспечить своевременное устранение нарушений в предоставлении качественных жилищно-коммунальных услуг по жалобам населения.

4.3. Взять под личный контроль производство ремонтных работ по подготовке обслуживаемых деревянных жилых домов к эксплуатации в зимних условиях.

5. Начальникам отделов топлива и энергетики, жилищно-коммунального хозяйства администрации города Шевчуку А.А., Куликову И.М. усилить контроль за своевременным выполнением мероприятий по подготовке энергетического и жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному сезону 2006 - 2007 гг.

6. Руководителям органов администрации города: отделам здравоохранения, образования, культуры и СМИ, физической культуры и спорта:

6.1. Обеспечить оформление паспортов готовности подведомственных объектов до 10.09.2006 г.

6.2. Ежемесячно контролировать потребление энергоресурсов курируемыми организациями в соответствии с утвержденными лимитами потребления.

7. МУП "Теплоцентраль" в срок до 20.09.2006 г.:

7.1. Закончить ремонт энергетического оборудования на котельных мкр. Менделеева, Попова, Малая Хапсоль

7.2. Обеспечить запас топлива (уголь, диз. топливо) в запланированных объемах.

7.3. Выполнить ревизию и подготовку котельного оборудования на котельной в мкр. Хумми.

8. МУП "Производственное предприятие тепловых сетей" в срок до 25.09.2006 г. выполнить подготовку к отопительному сезону 2006/07 гг. тепловых сетей к муниципальному жилищному фонду в мкр. Старт, мкр. Западный.

9. Рекомендовать:

9.1. СП "Комсомольская ТЭЦ-2, ТЭЦ-3" ОАО "Территориальная генерирующая компания" филиала ОАО "Хабаровскэнерго":

9.1.1. Обеспечить окончание ремонта теплоэнергетического оборудования в соответствии с утвержденным заданием.

9.1.2. Создать запас топлива на 01.10.2006 г. в объемах, утвержденных Постановлением Правительства Хабаровского края от 13.04.2006 г. N 52 "Об итогах работы топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края в 2005 году и о задачах по подготовке к отопительному сезону 2006/2007 года".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер вышеназванного постановления от 13 апреля 2006 г. следует читать как "N 52-пр"

9.2. СП "Комсомольские тепловые сети" филиала "Хабаровская теплосетевая компания" ОАО "Хабаровскэнерго" принять все меры по завершению ремонта магистральных теплотрасс до 15.09.2006 г.

9.3. СП "Комсомольские тепловые сети", МУП ППТС, в срок до 15.10.2006 г. принять меры по восстановлению благоустройства после капитального ремонта на всех объектах.

9.4. Комсомольскому отделу по надзору в электроэнергетике ХМУ-ТЭН "Ростехнадзор" осуществить контрольные проверки состояния энергетического оборудования на объектах жилищно-коммунального хозяйства города.

9.5. Комсомольскому филиалу ОАО "Хабаровсккрайгаз":

9.5.1. Принять меры по выполнению плана газификации жилых домов, предусмотренных к выполнению в текущем году.

9.5.2. Обеспечить надлежащий контроль за качеством работ по газификации жилищного фонда, выполняемых подрядными организациями.

10. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Есипова Ю.В.

11. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава города

В.П. Михалев