Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 28 сентября 2007 г. N 63-па "Об утверждении материалов инвентаризации по кадастровому кварталу 27:22:04 06 06 г. Комсомольска-на-Амуре"

На основании Федерального Закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", Федерального Закона от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", статей 11, 68, 69, 83, 85 Земельного кодекса РФ, пункта 10 статьи 3 Федерального Закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, Федерального Закона от 29.12.2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", постановления главы администрации Хабаровского края от 18.10.2000 г. N 359 "О мерах по повышению эффективности использования и охраны земельных ресурсов Хабаровского края и увеличению поступлений в бюджет края платежей за их использование" и постановления главы администрации города от 11.03.1993 г. N 315 "Об инвентаризации городских земель", в связи с окончанием работ по обследованию в натуре границ фактического землепользования кадастрового квартала 27:22:04 06 06 постановляю:

1. Утвердить материалы инвентаризации кадастрового квартала 27:22:04 06 06 г. Комсомольска-на-Амуре общей площадью 565191,1 кв. м.

Северная граница квартала принята по красной линии четной стороны ул. Советской. Восточная граница на участке от ул. Советская до пер. Дворцового принята по четной стороне пр. Победы - краю тротуара, а на участке от пер. Дворцового до Комсомольского шоссе - по красной линии четной стороны пр. Победы, южная граница квартала принята по красной линии четной стороны Комсомольского шоссе. Западная граница принята от Комсомольского шоссе до пр. Московского по северо-восточной стороне ул. Свердлова (край проезжей части) и далее по четной стороне пр. Московского, за которую принята красная линия, кроме участка от южной границы пристройки (магазин "Москва") до северной границы жилого дома пр. Московский, 14, на котором граница квартала принята по краю тротуара. Границы землепользований вдоль нечетных сторон пр. Победы и ул. Советской приняты по краям тротуаров.

2. Утвердить проекты границ земельных участков, занимаемых:

2.1. объектами многоэтажной жилой застройки - жилыми домами МУП "Служба заказчика Ленинского округа":

2.1.1. по ул. Советской, 39, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.1.2. по пр. Московскому, 20;

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

2.1.4. по пр. Московскому, 18 корпус 2, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания шкафа распределительного N 250 ОАО "Дальневосточная компания электросвязи";

2.1.5. по пр. Московскому, 18, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.1.6. по ул. Советской, 37, корпус 2;

2.1.7. по ул. Советской, 37;

2.1.8. по ул. Советской, 35;

2.1.9. по пр. Победы, 51;

2.1.10. по пр. Победы, 49;

2.1.11. по пр. Московскому, 16;

2.1.12. по пр. Победы, 47, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.1.13. по пр. Московскому, 14;

2.1.14. по пр. Московскому, 14 корпус 2;

2.1.15. по пр. Московскому, 14 корпус 3;

2.1.16. по пр. Победы, 45 корпус 3;

2.1.17. по пр. Победы, 45, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.1.18. по пр. Московскому, 10;

2.1.19. по пр. Московскому, 10 корпус 2;

2.1.20. по пр. Московскому, 10 корпус 3;

2.1.21. по пр. Победы, 41 корпус 3;

2.1.22. по пр. Московскому, 8, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.1.23. по пр. Московскому, 6;

2.1.24 по пр. Московскому, 6 корпус 2;

2.1.25. по пр. Победы, 39;

2.1.26. по пр. Победы, 37;

2.1.27. по пр. Победы, 37 корпус 2;

2.1.28. по пр. Победы, 33 корпус 4;

2.1.29. по пр. Победы, 33 корпус 5;

2.1.30. по пр. Победы, 33 корпус 3;

2.1.31. по пр. Победы, 33 корпус 2;

2.2. объектом многоэтажной жилой застройки - жилым домом по пр. Московскому, 18 корпус 3 Жилищно-строительного кооператива N 27;

2.3. объектом многоэтажной жилой застройки - жилым домом по пр. Победы, 47 корпус 2 Жилищно-строительного кооператива N 29;

2.4. объектом многоэтажной жилой застройки - жилым домом по пр. Победы, 41 корпус 4 Жилищно-строительного кооператива N 32;

2.5. объектом многоэтажной жилой застройки - жилым домом по пр. Московскому, 6 корпус 3 Жилищно-строительного кооператива N 36;

2.6. объектом многоэтажной жилой застройки - жилым домом по пр. Победы, 33 Жилищно-строительного кооператива N 40;

2.7. объектом незавершенного строительства по ул. Советской, 39 Кадочина И.Г.;

2.8. магазином-пристройкой к жилому дому по ул. Советской, 37 корпус 2 ХООО "Зенит";

2.9. магазинами-пристройками к жилым домам МУП "Служба заказчика Ленинского округа":

2.9.1. по ул. Советской, 35;

2.9.2. по пр. Московскому, 10 корпус 2;

2.9.3. по пр. Победы, 37 корпус 2;

2.10. детской музыкальной школой-пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 20 МОУ культуры дополнительного образования детей "Детская музыкальная школа";

2.11. территорией детского сада N 6 муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад комбинированного вида N 6;

2.12. налоговой инспекцией по г. Комсомольску-на-Амуре - пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 16 Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Комсомольску-на-Амуре Хабаровского края;

2.13. территорией школы N 3 по пр. Победы, 47 корпус 3 Муниципального общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа N 3;

2.14. магазином - северной пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 14 Захарова Г.П.;

2.15. мастерскими в районе жилого дома по пр. Московскому, 14 корпус 2 администрации города;

2.16. теплицей в районе школы N 3 по пр. Победы, 47 корпус 2 администрации города;

2.17. гаражом по пр. Победы, 47 корпус 1 МОУ "Межшкольный учебный комбинат N 3";

2.18. магазином - южной пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 14 Троховой О.А.;

2.19. Центральным отделением Сбербанка N 4205/105 - пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 8 ОАО "АК Сберегательный банк РФ";

2.20. магазином-пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 10 корпус 3 ФГУП "Хабаровсксортсемовощ";

2.21. магазином-пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 6 корпус 2 Кожевниковой Е.В.;

2.22. магазином-пристройкой к жилому дому по пр. Московскому, 6 корпус 3 Ермольевой Т.А.;

2.23. территорией женской консультации N 4 по пр. Победы, 35 корпус 2 МУЗ "Родильный дом N 2";

2.24. территорией автостоянки с подъездной дорогой Зайцева Д.А.;

2.25. территорией автозаправочной станции между ул. Свердлова и пр. Победы ЗАО "Нефтепродуктпоставка";

2.26. трансформаторными подстанциями МУППЭС:

2.26.1. ТП-548 между территориями жилых домов пр. Московский, 18 корпус 2 и пр. Московский, 20;

2.26.2. ТП-547 во дворе жилого дома по ул. Советской, 35, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.26.3. ТП-549 между территорией жилого дома пр. Московский, 14 корпус 3 и землями государственной собственности, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.26.4. ТП-555 во дворе жилого дома по пр. Победы, 45 корпус 3;

2.26.5. ТП-550 во дворе жилого дома по пр. Московскому, 10;

2.26.6. ТП-556 во дворе жилого дома по пр. Победы, 41 корпус 3, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.26.7 ТП-552 во дворе жилого дома по пр. Московскому, 6;

2.26.8. ТП-553 между территорией жилого дома пр. Московский, 6 корпус 3 и внутриквартальным проездом, в том числе земли с правом ограниченного пользования для обслуживания станции ПМЗ ОАО "Хабаровсккрайгаз";

2.27. ГРУ ОАО "Хабаровсккрайгаз":

2.27.1. ГРУ-105 между участками жилых домов пр. Победы, 49 и пр. Победы, 51;

2.27.2. ГРУ-106 во дворе жилого дома по пр. Московскому, 18;

2.27.3. ГРУ-120 во дворе жилого дома по пр. Победы, 47;

2.27.4. ГРУ-123 во дворе жилого дома по пр. Московскому, 8;

2.28. ВНС N 12 во дворе жилого дома пр. Московский, 18 корпус 3 МУП "Горводоканал";

2.29. ЦРП-35 с въездом по пр. Победы, 43 корпус 3 МУППЭС;

2.30. входами в подземные погреба:

2.30.1. во дворе жилого дома по пр. Победы, 51 Кооператива "Погребок-1" по строительству подземных секционных погребов;

2.30.2. во дворе жилого дома по ул. Советской, 37 корпус 2 Потребительского кооператива "Бурундук" по строительству подземных секционных погребов;

2.30.3 во дворе жилого дома по пр. Московскому, 18 Кооператива "Погребок-2" по строительству подземных секционных погребов;

2.30.4 во дворе жилого дома по пр. Московскому, 16 Потребительского кооператива "Кедр" по строительству и эксплуатации погребов;

2.30.5 во дворе жилого дома по пр. Победы, 47 Потребительского кооператива по эксплуатации погребов "Осень";

2.30.6. во дворе жилого дома по пр. Московскому, 14 Кооператива "Погребок-III" по строительству и эксплуатации подземных секционных погребов;

2.30.7. во дворе жилого дома по пр. Московскому, 14 корпус 2 Кооператива "Майский-2" по строительству подземных секционных погребов;

2.30.8. во дворе жилого дома по пр. Московскому, 10 корпус 3 Товарищества индивидуальных владельцев погребков "Московский, 10";

2.30.9 во дворе жилого дома по пр. Победы, 41 корпус 3 Кооператива "Союз" по строительству подземных секционных погребов;

2.30.10. во дворе жилого дома по пр. Победы, 39 Потребительского кооператива "Крот" по эксплуатации подземных погребов;

2.30.11. во дворе жилого дома по пр. Московскому, 6 корпус 3 Кооператива "Успех" по строительству подземных секционных погребов;

2.30.12. севернее жилого дома по пр. Московскому, 6 корпус 2 Кооператива "Московский-6" по строительству и эксплуатации кооперативных погребов при ЖЭУ-28;

2.31. опоры ВЛ ТП-552 - ТП 551 МУППЭС;

2.32. подъездная дорога к проектируемому торговому центру ООО "Генезис";

2.33. трамвайные пути МУП "Трамвайное управление";

2.34. наземная теплотрасса N 8 ОАО "Дальневосточная генерирующая компания" КТС;

2.35. стела на пересечении пр. Победы и ул. Советской администрации города;

2.36. недостроенное капитальное сооружение между территориями жилых домов пр. Московский, 18 корпус 3; 18 корпус 2 и 20; ул. Советская, 39 и 37 корпус 2; территориями пристроек к жилым домам ул. Советская, 39 и 37 корпус 2 администрации города.

3. Утвердить проекты границ земельных участков, занимаемых землями общего пользования городского значения, расположенных:

3.1. между пр. Московским, участком жилого дома по пр. Московскому, 6 и землями государственной собственности, в том числе для эксплуатации торговых киосков ООО "ДАКГОМЗ-Торг", МУП "Хлебозавод N 3", ООО "Виджа", Наземцев А.Г.;

3.2. между ул. Свердлова и АЗС, в том числе для эксплуатации рекламной конструкции ЗАО "Нефтепродуктпоставка";

3.3. от пр. Московского до пр. Победы, в том числе для эксплуатации части объекта незавершенного строительства Кадочина И.Г. и части торгового киоска Первакова А.Н. - ул. Советская;

3.4. от ул. Советской до Комсомольского шоссе, в том числе для эксплуатации части подъездной дороги к проектируемому торговому центру ООО "Генезис", шкафа распределительного N 241 ОАО "Дальневосточная компания электросвязи"; торговых киосков ООО "Торговый дом "Транссервис", Кожевниковой О.А., Подпругиной З.Н., рекламных конструкций ОАО "Вымпел-Коммуникации", N 13, 23, 24, ООО "Авангард", N 14, 21, 22, 25, 26, ЗАО "Авест-Трейд", N 17 ООО "ПКФ ДиС" - пр. Победы;

3.5. от продолжения ул. Свердлова до красной линии четной стороны пр. Победы - Комсомольское шоссе;

3.6. между южной границей детского сада N 6 и северной границей школы N 3 - внутриквартальный проход;

3.7. между пр. Московским, пр. Победы, землями государственной собственности, южнее территории жилых домов пр. Московский, 14; 14 корпус 2; пр. Победы, 45 корпус 3; 45 и школы N 3 - внутриквартальный проезд;

3.8. между ул. Свердлова, пр. Победы, землями государственной собственности, южнее территории жилых домов пр. Победы, 33; 33 корпус 2; 33 корпус 5 - внутриквартальный проезд;

3.9. между ул. Свердлова и пр. Победы в районе АЗС - внутриквартальный проезд;

3.10. между территориями жилого дома по пр. Московскому, 6 корпус 3 и женской консультации N 4 - внутриквартальный проезд;

3.11. между территорией женской консультации N 4, внутриквартальным проездом, территориями жилых домов по пр. Московскому, 6 корпус 3; пр. Победы, 37; 37 корпус 2; 33; 33 корпус 3; землями государственной собственности и пр. Победы - городской сквер;

3.12. между внутриквартальным проездом, пр. Победы и ул. Свердлова - городской сквер;

3.13. между объектом незавершенного строительства по ул. Советской, 39 Кадочина И.Г., ул. Советской, магазином-пристройкой к жилому дому по ул. Советской, 37 корпус 2 ХООО "Зенит", жилым домом по ул. Советской, 37 корпус 2 и землями государственной собственности - внутриквартальный проезд.

4. Утвердить проекты границ земельных участков, являющихся частью земель государственной собственности:

4.1. между территориями жилых домов по пр. Московскому, 18 корпус 3; 18 корпус 2; 20; ул. Советской, 39 и 37 корпус 2, территориями пристроек к жилым домам по ул. Советской, 39 и 37 корпус 2;

4.2. между территориями жилых домов по пр. Московскому, 14 корпус 3; 14 корпус 2; 14; 16; 18; 18 корпус 3 и территорией школы N 3;

4.3. между пр. Московским, внутриквартапьным проездом, пр. Победы, территориями жилых домов по пр. Московскому, 39; 37 корпус 2; 6 корпус 3; 6 корпус 2; 6; 8; 10 корпус 3; 10; по пр. Победы, 41 корпус 4; 41 корпус 3;

4.4. между пр. Московским, территориями жилых домов по пр. Московскому, 6; 6 корпус 2; 6 корпус 3; пр. Победы, 33 корпус 4; 33 корпус 5 и ул. Свердлова;

4.5. между территорией городского сквера, пр. Победы, внутриквартальным проездом, территориями жилых домов по пр. Победы, 33 корпус 5; 33 корпус 2; 33; 33 корпус 3;

4.6. между внутриквартальными проездами, пр. Победы, АЗС, ул. Свердлова и автостоянкой;

4.7. между красной линией четной стороны пр. Победы, подъездной дорогой к проектируемому торговому центру ООО "Генезис" и продолжением красной линии четной стороны пр. Победы;

4.8. между подъездной дорогой к проектируемому торговому центру ООО "Генезис", красной линией четной стороны пр. Победы, участком трамвайных путей и продолжением красной линии четной стороны пр. Победы, в том числе для эксплуатации рекламной конструкции N 2 ЗАО "Авест-Трейд".

4.9. между участком теплотрассы N 8, красными линиями четных сторон пр. Победы и Комсомольского шоссе и продолжением ул. Свердлова.

5. Ленинскому округу администрации города проведение работ по благоустройству осуществлять по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города.

6. Отделу по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации города осуществлять контроль за рациональной эксплуатацией территории, рекультивацию нарушенных земель, защиту земель от загрязнения бытовыми и производственными отходами.

7. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города осуществлять контроль за строительством зданий и сооружений на территории кадастрового квартала.

8. Землепользователям строительство зданий и сооружений на территории кадастрового квартала, а также размещение на землях с правом ограниченного пользования построек и сооружений, проведение работ по благоустройству производить по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства администрации города, Роспотребнадзором, обеспечить доступ балансодержателей к инженерным коммуникациям, их безопасную эксплуатацию.

9. Ленинскому округу администрации города установить владельца самовольно (с нарушением установленного порядка) установленного металлического гаража и принять предусмотренные законодательством меры по выносу из зоны жилой застройки самовольно установленного временного сооружения.

10. Землепользователям, использующим земельные участки в границах кадастрового квартала 27:22:04 06 06 привести земельные участки и правоустанавливающие документы на них в соответствие с настоящим постановлением и требованиями земельного законодательства.

11. МУП ПЭС, ХООО "Зенит", Кадочину И.Г. рекомендуется в срок до 31.12.2008 внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы и в Единый государственный реестр земель.

12. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города принять предусмотренные законодательством меры по освобождению земельных участков от самовольно установленных склада и металлического гаража.

13. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Роженцева Ю.П. и заместителя главы администрации города, начальника Ленинского округа Сафонова С.И.

14. Постановление опубликовать в газете "Дальневосточный Комсомольск".

15. Постановление вступает в силу по истечении месяца со дня его опубликования.

И.о. Главы Администрации города

Ю.В. Есипов