Распоряжение Правительства Хабаровского края от 16 октября 2007 г. N 329-рп "О предварительном согласовании обществу с ограниченной ответственностью "Строймонтаж" места размещения объекта "Административное здание и производственная база"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Хабаровского края от 28 апреля 2007 г. N 85-пр "Об организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск":

1. Согласовать предварительно обществу с ограниченной ответственностью "Строймонтаж" место размещения объекта "Административное здание и производственная база" (далее - Объект) на земельном участке с кадастровым номером 27:23:040603:0091 площадью 6 060 кв. метров по ул. Краснодарской в Железнодорожном районе согласно проекту границ, утвержденному распоряжением мэра г. Хабаровска от 14 мая 2007 г. N 1782-р "Об утверждении обществу с ограниченной ответственностью "Строймонтаж" проекта границ земельного участка к акту выбора земельного участка для размещения административного здания и производственной базы в Железнодорожном районе".

2. Утвердить акт выбора земельного участка для строительства Объекта.

3. ООО "Строймонтаж" оформить право пользования земельным участком в установленном порядке.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Председателя Правительства края по вопросам строительства и топливно-энергетического комплекса Попова В.А.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Ишаев

Утвержден
распоряжением
Правительства Хабаровского края
от 16 октября 2007 г. N 329-рп

                                     АКТ

      выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства,

     согласования намечаемых проектных решений, технических  условий

на присоединение к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям

  административного здания и производственной базы по ул. Краснодарской

 -----------------------------------------------------------------------

                           (наименование объекта)

                 В Железнодорожном округе г. Хабаровска

Комиссия,   организованная    на   основании   Постановления Мэра  города

от "05" марта 2007 г. N 273 в составе:

                               Председатель

Панков М.Б.         Председатель  комитета по управлению  Железнодорожным

                    округом

                               Члены комиссии:

Сергейчук С.В.      Начальник управления архитектуры и градостроительства

                    администрации города

Некрасов С.А.       Руководитель городского  комитета по земельным ресур-

                    сам и землеустройству

Дубинин В.П.        Председатель городского  комитета  охраны  окружающей

                    среды и природных ресурсов

Отто А.В            Главный государственный санитарный врач

Корчевой Г.И.       Начальник управления дорог и внешнего благоустройства

Хомицкий М.И.       Заместитель  начальника  управления ГИБДД УВД Хабаро-

                    вского края

Исаев С.В.          Архитектор Железнодорожного округа

Стеблевский В.И.    Директор МУП "Водоканал"

Аронович В.М.       Директор  СП  "Хабаровские   тепловые  сети"   Филиал

                    ХТСК ОАО ДГК

Соколов А.Ю.        Главный инженер ОАО "Хабаровская горэлектросеть"

Говардовский А.И.   Начальник Хабаровского телекоммуникационного центра

Метелев Г.П.        Управление специализированной  связи и информации Фе-

                    деральной службы охраны РФ в ДФО.

В соответствии с представленным  обоснованием мест предполагаемого разме-

щения объекта (материалов к акту выбора) комиссия рассмотрела _____ земе-

льных участка для строительства _________________________________________

_________________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

                     Краткая характеристика участков

Участок N 1 расположен  в Железнодорожном районе  Железнодорожного округа

г. Хабаровска                  коммунально-складские

              -----------------------------------------------------------

              (характеристика земель - сельскохозяйственные, особо

-------------------------------------------------------------------------

   охраняемые, в жилой зоне или промышленном районе, в охранных зонах

-------------------------------------------------------------------------

    водоисточников, в санитарно-защитных зонах предприятий, железных

-------------------------------------------------------------------------

    дорог, автомагистралей, ЛЭП и магистральных трубопроводов, в зонах

-------------------------------------------------------------------------

     подлета аэропортов, зонах залегания полезных ископаемых и т.п.)

Земельный участок ограничен с Севера _____ производственная база ________

                                           ---------------------

                              Востока ____ производственная база ________

                                           ---------------------

                              Юга ________ производственная база ________

                                           ---------------------

                              Запада _____ производственная база ________

                                           ---------------------

Рельеф участка благоприятный для строительства.

Земельный  участок  требует  (не требует) выполнения  работ по инженерной

подготовке                        планировки

          ---------------------------------------------------------------

              (описание работ, связанных с подготовкой территории,

                           засыпкой оврагов и т.п.)

Для   обеспечения   нормального   функционирования   объекта   необходимо

                               обеспечен

-------------------------------------------------------------------------

      (описание технических решений по внешнему автомобильному и

-------------------------------------------------------------------------

         железнодорожному транспорту и инженерным коммуникациям)

На земельном участке                         нет

                    -----------------------------------------------------

                   (наличие существующих зданий и сооружений, инженерных

-------------------------------------------------------------------------

         коммуникаций, в том числе подлежащих сносу и выносу)

Для    обеспечения    функционирования объекта   необходимо строительство

                                   по ТУ

-------------------------------------------------------------------------

 (описание прокладки трасс новых внеплощадочных инженерных коммуникаций,

-------------------------------------------------------------------------

                   в том числе ливневых коллекторов)

_________________________________________________________________________

Предполагаемые  технологические  выбросы в  атмосферу, загрязнение стоков

после проведения  мероприятий по охране  окружающей природной среды меро-

приятий по защите населения и работников от влияния природных радионукли-

дов в соответствии со Ст. 15 Федерального Закона "О радиационной безопас-

ности населения" позволяет считать земельный участок пригодным для разме-

щения объекта.

                       Источники инженерного обеспечения

Электроснабжение ________________________ Да ____________________________

                                          --

Теплоснабжение __________________________ Да ____________________________

                                          --

Водоснабжение ___________________________ Да ____________________________

                                          --

Канализация _____________________________ Да ____________________________

                                          --

Газоснабжение ___________________________ Нет ___________________________

                                          ---

Телефонизация ___________________________ Да ____________________________

                                          --

                                  Выводы

Комиссия,  сравнив   и  оценив  преимущества  наиболее  предпочтительного

земельного участка N _____ для размещения объекта, считает целесообразным

использовать его для строительства ______________________________________

                                        (наименование объекта)

_________________________________________________________________________

и  просить  администрацию г. Хабаровска зарезервировать указанный участок

площадью для проектирования и строительства.

Заказчику разрешается приступить к строительству после согласования и ут-

верждения в установленном порядке рабочего проекта, разработанного лицен-

зированной проектной  организацией в соответствии с требованиями государ-

ственных  строительных норм,  правил и стандартов,  что должно быть удос-

товерено  соответствующей записью главного инженера (архитектора) проекта

на листе общих данных.

Акт выбора земельного участка до его утверждения  Постановлением Мэра го-

рода действителен  в течение 3-х месяцев с момента его подписания предсе-

дателем комиссии.

Приложение: Материалы обоснования места размещения объекта в составе:

- пояснительной записки

- ситуационного плана М1:2000 (1:5000 для крупных объектов) с размещением

объекта и указанием  присоединения  его к существующим инженерным сетям и

коммуникациям общего пользования, в т.ч. автомобильным дорогам и железно-

дорожным путям

- схемы генерального  плана на топооснове М 1:500, обосновывающего испра-

шиваемую площадь земельного участка и его конфигурацию

- эскизного архитектурного проекта  с  приложением планировок  и  фасадов

(для значительных в градостроительном отношении объектов)

- предварительных технических условий на присоединение  объекта  к источ-

никам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям, в т.ч. к автомобильным

дорогам и железнодорожным путям

- заключений  комитета по охране окружающей природной среды, центра госу-

дарственного  санэпиднадзора,  противопожарной  службы и  соответствующих

служб управления ДВЖД (по крупным и сложным объектам)

Председатель комиссии _______________________________________ Панков М.Б.

                                 (подпись, дата, ФИО)

                             Члены комиссии:

________________ Сергейчук С.В.         _______________ Стеблевский В.И.

________________ Некрасов С.А.          _______________ Юрасов Н.И.

________________ Дубинин В.П.           _______________ Соколов А.Ю.

________________ Отт А.В.               _______________ Говардовский А.Н.

________________ Корчевой Г.И.          _______________ Коваленко В.В.

________________ Хомицкий М.И.          ________________ ________________

________________ Исаев С.В.             ________________ ________________