Распоряжение Правительства Хабаровского края от 2 июля 2008 г. N 358-рп "О проведении конкурса по продаже земельного участка для строительства спортивно-экипировочного центра по ул. Ленинградской в г. Хабаровске"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом Хабаровского края от 29 ноября 2006 г. N 78 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа "Город Хабаровск", постановлением Правительства Хабаровского края от 28 апреля 2007 г. N 85-пр "Об организации работы по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемыми для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск", постановлением Правительства Хабаровского края от 05 сентября 2007 г. N 170-пр "Об организации и проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых для целей, связанных со строительством, на территории городского округа "Город Хабаровск" или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", на основании протокола заседания комиссии по принятию решений о выставлении земельных участков на торги и принятию решений об изменении условий предоставления земельных участков от 23 июня 2008 г. N 24:

1. Утвердить прилагаемые Условия проведения конкурса по продаже земельного участка для строительства спортивно-экипировочного центра по ул. Ленинградской в г. Хабаровске.

Кадастровый номер земельного участка - 27:23:030209:37, площадь 3 202,5 кв. метра, категория земель - земли населенных пунктов.

Местоположение: участок находится в 250 метрах по направлению на юго-запад от ориентира - нежилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 27 (согласно приложению к настоящему распоряжению).

2. Министерству имущественных отношений края (Чиханацкий С.А.) обеспечить проведение конкурса по продаже земельного участка для строительства спортивно-экипировочного центра по ул. Ленинградской в г. Хабаровске.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства края - министра имущественных отношений края Чиханацкого С.А.

Губернатор, Председатель Правительства края

В.И. Ишаев

Условия
проведения конкурса по продаже земельного участка для строительства спортивно-экипировочного центра по ул. Ленинградской в г. Хабаровске
(утв. распоряжением Правительства Хабаровского края от 2 июля 2008 г. N 358-рп)

1. Общие положения

1.1. Конкурс по продаже земельного участка для строительства спортивно-экипировочного центра по ул. Ленинградской в г. Хабаровске (далее - конкурс) проводится по решению министерства имущественных отношений Хабаровского края в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

1.2. Организатором конкурса является краевое государственное учреждение "Фонд имущества Хабаровского края".

1.3. Заявки на участие в конкурсе принимаются в КГУ "Фонд имущества Хабаровского края" по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, кабинет 1412 со дня опубликования извещения о проведении конкурса и до 18 ч 00 мин 31 июля 2008 г. по местному времени. Заявки принимаются ежедневно, кроме суббот и воскресений, с 09 ч 00 мин до 18 ч 00 мин, перерыв на обед с 13 ч 00 мин до 14 ч 00 мин, телефон для справок 42-15-60.

1.4. Конкурс проводится 05 августа 2008 г. по адресу: г. Хабаровск, ул. Запарина, 76, 5 этаж в 10 ч 00 мин по местному времени.

1.5. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников и закрытый по форме подачи заявок.

2. Предмет конкурса

2.1. Предмет конкурса - продажа земельного участка.

Целевое назначение земельного участка - строительство спортивно-экипировочного центра (далее - Объект). Земельный участок расположен в 250 метрах по направлению на юго-запад от ориентира - нежилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 27. Кадастровый номер земельного участка 27:23:030209:37, площадь 3 202,5 кв. метра, обременений правами третьих лиц не имеет. Ограничение - строительство здания не выше четырех этажей.

2.2. Начальная цена земельного участка установлена 18,74 млн. (восемнадцать миллионов семьсот сорок тысяч) рублей на основании отчета от 11 июня 2008 г. N 167-ОН "Об определении рыночной стоимости объекта недвижимости и рыночной стоимости годового размера арендной платы за пользование объектом недвижимости - "Земельный участок для строительства спортивно-экипировочного центра".

2.3. Объем инвестиций на строительство Объекта - не менее 200 млн. (двести миллионов) рублей.

3. Условия конкурса

3.1. Сохранение целевого назначения земельного участка - строительство спортивно-экипировочного центра.

3.2. Строительство Объекта спортивного назначения для оказания услуг:

- медико-диагностических,

- спортивно-медицинских,

- по реализации специализированных спортивных товаров,

- по организации спортивно-развлекательного досуга.

3.3. Представление эскизного проекта в составе:

- архитектурно-строительные решения;

- архитектурно-планировочные решения.

3.4. Представление предложений по переносу или частичному переносу инженерных сетей ливневой канализации, водопровода, освещения, электроснабжения, теплоснабжения за пределы земельного участка.

3.5. Срок строительства Объекта - 3 года.

3.6. Представление предложений по объемам инвестиций на строительство Объекта.

3.7. Представление подтверждений финансовой обеспеченности инвестора на строительство Объекта.

3.8. Представление документов, подтверждающих участие в краевых социальных программах спортивного направления.

3.9. Представление предложений по размеру выкупной цены за земельный участок.

3.10. Внесение задатка для участия в конкурсе составляет 3,748 млн. (три миллиона семьсот сорок восемь тысяч) рублей (20 % от начальной стоимости земельного участка). Задаток вносится заявителями до подачи заявки на участие в конкурсе по следующим реквизитам: получатель - Управление Федерального казначейства по Хабаровскому краю (КГУ "Фонд имущества Хабаровского края", л/с 04024000330), ИНН 2721083857, КПП 272101001, р/с 40603810600001000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК 040813001, назначение платежа - КД 02411105010040000120 не позднее 21 августа 2008 г.

Задаток, внесенный от лица, являющегося победителем аукциона, перечисляется в счет платы за земельный участок на счет Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю (министерство имущественных отношений Хабаровского края, ИНН 2700000592, КПП 272101001), ОКАТО г. Хабаровска 08401000000, банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю г. Хабаровск, БИК 040813001, р/с 40101810300000010001, код платежа 024 1 14 06012 04 0000 420, назначение платежа - доходы, получаемые от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов.

3.11. Победителем конкурса признается участник, выполнивший все условия конкурса, предложивший наибольшую цену выкупа земельного участка и лучшие условия по освоению земельного участка.

3.12. Победитель конкурса несет все риски (в том числе и строительные) по возмещению убытков, причиненных в результате реализации строительства Объекта.

3.13. Срок для заключения договора купли-продажи земельного участка с победителем конкурса - в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах конкурса.

3.14. Победитель конкурса обязан компенсировать затраты по формированию земельного участка лицу, за счет которого формировался земельный участок, в случае если лицо, понесшее затраты, не является победителем конкурса.