Решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 17 мая 2008 г. N 31 "Отчет главы города об управлении и распоряжении муниципальным имуществом городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" за 2007 год"

Заслушав и обсудив отчет главы города об управлении и распоряжении муниципальным имуществом городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" за 2007 год, Комсомольская-на-Амуре городская Дума отмечает, что проведенная администрацией города в 2007 году работа по управлению муниципальным имуществом позволила увеличить поступление доходов в местный бюджет. Политика администрации города в области управления и распоряжения муниципальным имуществом способствует обеспечению экономического и социального развития города. Городская Дума решила:

1. Отчет главы города об управлении и распоряжении муниципальным имуществом городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" за 2007 год принять к сведению

2. Опубликовать отчет в газете "Дальневосточный Комсомольск" для сведения.

Глава города

В.П. Михалев

Отчет главы города В.П. Михалева
Об управлении и распоряжении муниципальным имуществом городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" за 2007 год

Муниципальная политика в области управления и распоряжения муниципальным имуществом способствует обеспечению экономического и социального развития города, реализации государственных и муниципальных полномочий городского округа.

Администрацией города на 2007 год были поставлены задачи по формированию, учету и закреплению имущества, по оптимизации количества унитарных предприятий путем преобразования в акционерные общества или прекращения их хозяйственной деятельности, по определению не используемого для муниципальных нужд имущества с последующей приватизацией этого имущества.

Выполняя поставленные задачи, продолжена работа по формированию имущества, необходимого для выполнения полномочий городского округа. В состав муниципальной собственности города приняты 48 объектов недвижимости жилищного фонда, социально-культурного назначения, инженерных сетей. В рамках реализации национальных проектов федеральной целевой программы в области здравоохранения и образования в состав муниципальной собственности города для учреждений здравоохранения и образования принято 74 единицы оборудования на сумму 41 млн. руб. Для осуществления государственных полномочий края по социальному обслуживанию отдельных категорий граждан из краевой собственности принято имущество - компьютерная техника в количестве 19 единиц на сумму 0,6 млн. руб.

Завершено перераспределение муниципального имущества: передано в собственность Российской Федерации нежилое здание военкомата Центрального округа (ул. Севастопольская, 58).

На 01.01.2008 остаточная стоимость 1 488 269 единиц муниципального имущества составила 17 млрд. руб., муниципальные пакеты акций и вкладов в 20 хозяйственных обществах составляют 284 млн. руб.

Предприятиями и учреждениями в течение 2007 года проведено обновление и пополнение производственно-технической базы за счет приобретения основных средств в количестве 73 767 ед. на сумму 619 млн. руб., в том числе за счет бюджетных средств приобретено имущества на сумму 15,9 млн. руб. Выбыло морально и технически устаревшего имущества в количестве 1766 единиц на сумму 92 млн. руб., что составляет 0,5 % от стоимости всего учитываемого муниципального имущества.

Продолжалась работа по инвентаризации имущества и формированию реестра объектов недвижимости. На 01.01.2008 в реестре муниципальной собственности учтено 8951 объектов недвижимого имущества остаточной стоимостью 16 млрд. руб.

Продолжена работа по осуществлению государственной регистрации права собственности муниципального образования на недвижимое имущество. Всего по состоянию на 01.01.2008 г. зарегистрировано 2007 объектов недвижимого имущества муниципальной собственности, что составляет 90 % от общего количества объектов, подлежащих государственной регистрации.

В городском округе осуществляют деятельность 42 муниципальных унитарных предприятия, 154 муниципальных учреждения, 15 отраслевых и территориальных органов и 1 орган местного самоуправления.

Продолжена работа по оптимизации структуры муниципальных предприятий в рамках исполнения требований Федерального закона ФЗ-131. В течение 2007 года ликвидировано 4 муниципальных предприятия, не способных# осуществлять свою хозяйственную деятельность. По результатам анализа финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий в результате реорганизации прекращена деятельность 11 муниципальных предприятий.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду Федеральный закон N 131-ФЗ

Во исполнение прогнозного плана приватизации муниципальных унитарных предприятий способом преобразования в открытые акционерные общества в течение 2007 года преобразованы в акционерные общества 8 предприятий (ОАО "Комсомольский-на-Амуре Центральный универмаг", ОАО "Комсомольский завод подъемно-транспортного оборудования", ОАО "Амурское предприятие торговой техники", ОАО "Хлебозавод N 3", ОАО "Городской рынок", ОАО "Гостиница "Восход", ОАО "Торговый дом 77", ОАО "Дом бытовых услуг").

По результатам финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий за 2006 год проводились заседания балансовых комиссий, где были рассмотрены аналитические материалы, характеризующие финансово-хозяйственную деятельность предприятий и учреждений, результаты проверок, проекты программ деятельности предприятий на текущий год, технико-экономические обоснования планируемых мероприятий и затрат на их реализацию, определен размер прибыли, полученной от использования муниципального имущества, подлежащей перечислению в местный бюджет. В 2007 году в местный бюджет произвели отчисления 52 предприятия, поступления отчислений от прибыли составили 19 млн. руб., рост к прошлому году составил 183 %.

В отчетном году проведены 276 проверок фактического использования и обеспечения сохранности муниципального имущества. По результатам проверок приняты следующие меры: изъято неиспользуемое в хозяйственной деятельности учреждений имущество и передано новому пользователю, в учреждениях образования и жилищных предприятиях проведен снос строений, подлежащих сносу, с рекультивацией земельных участков.

По состоянию на 01.01.2008 в муниципальной собственности закреплены пакеты акций 20 хозяйственных обществ суммарной номинальной стоимостью 284 млн. рублей. Исключены из реестра муниципальной собственности 3 общества в связи с продажей пакета акций - ОАО "Хлебозавод N 1", муниципальных долей в уставных капиталах ООО "Фирма "Сталкер" и ООО "Завод "Амурлитмаш". Включено в реестр 7 обществ в связи с реорганизацией муниципальных унитарных предприятий. В 2007 году в местный бюджет поступили дивиденды на сумму 555 тыс. руб.

Администрацией города проводится работа по совершенствованию управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности городского округа. На 01.01.2008 года в городе арендуют нежилые объекты муниципальной собственности 1230 арендаторов и 209 субарендаторов различных организационно-правовых форм собственности на общей арендуемой площади 218 тыс. кв. м.

В целях осуществления контроля за надлежащим исполнением условий договоров аренды проведено 264 проверки использования муниципального имущества, по результатам проверок с 7 хозяйствующих субъектов взыскано в местный бюджет штрафных санкций на сумму 83 тыс. руб., за несвоевременное внесение арендных платежей взысканы в местный бюджет пени в сумме 3 млн. руб. В результате проведенных мероприятий по совершенствованию систем и правил арендных отношений, пересмотру и утверждению ставок арендной платы сбор арендных платежей составил 193 млн. руб., поступления платежей в 2007 году по отношению к 2006 году возросли на 131 %.

Доходы, поступившие в местный бюджет от использования муниципального имущества в 2007 году, составили 715 млн. руб., что почти в 1,7 раза превышает доходы, полученные в 2006 году, в том числе:

- доходы от приватизации имущества в сумме 480 млн. руб.;

- доходы от сдачи в аренду имущества в сумме 196 млн. руб.;

- доходы от продажи 22 земельных участков в сумме 13 млн. руб.;

- отчисления части прибыли муниципальных предприятий - 19 млн. руб.

Результатом всей работы по управлению муниципальным имуществом стало увеличение доли доходов от использования муниципального имущества в структуре собственных доходов бюджета города с 25 % в 2006 году до 31 % в 2007 году. Полученные в отчетном году доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, свидетельствуют об его эффективном и рациональном использовании.

В сфере повышения эффективности управления муниципальным имуществом будет продолжена работа:

- по приему в состав муниципальной собственности объектов недвижимости;

- по увеличению доходной части местного бюджета от использования муниципальной собственности;

- по оптимизации управления муниципальных предприятий посредством приватизации муниципальных предприятий путем преобразования в акционерные общества, прекращения хозяйственной деятельности или реорганизации муниципальных предприятий;

- по приватизации высвобождающихся зданий, помещений и иных активов, находящихся в муниципальной собственности, не используемых для муниципальных нужд;

- по проведению технической инвентаризации имущества муниципальной собственности.