Решение Хабаровской городской Думы от 21 октября 2008 г. N 678 "Об обращении Хабаровской городской Думы к депутатам Законодательной Думы Хабаровского края о возможности внесения изменений в федеральное законодательство в части освобождения жильцов первых этажей многоквартирных домов, оборудованных лифтами от платы за их обслуживание и содержание"

Хабаровская городская Дума решила:

1. Принять обращение Хабаровской городской Думы к депутатам Законодательной Думы Хабаровского края о возможности внесения изменений в федеральное законодательство в части освобождения жильцов первых этажей многоквартирных домов, оборудованных лифтами от платы за их обслуживание и содержание (прилагается).

2. Направить настоящее решение и указанное обращение в Законодательную Думу Хабаровского края.

3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по социальным вопросам Хабаровской городской Думы (Гаврилова А.А.).

Председатель городской Думы

С.Н. Савков

Депутатам
Законодательной Думы
Хабаровского края

Обращение
о возможности внесения изменений в федеральное законодательство в части освобождения жильцов первых этажей многоквартирных домов, оборудованных лифтами от платы за их обслуживание и содержание

Уважаемые коллеги!

В общественную приемную председателя Всероссийской Политической Партии "Единая Россия" В.В. Путина и в Хабаровскую городскую думу поступают обращения жителей города о возможности внесения изменения в федеральное законодательство в части освобождения жильцов первых этажей многоквартирных домов, оборудованных лифтами, от уплаты за их обслуживание и содержание.

В настоящее время содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе финансовое обеспечение технического обслуживания лифтов и вывоза бытовых отходов, является составной частью бремени собственников помещений по содержанию принадлежащего им имущества. Эта обязанность установлена статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и частью 1 статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лифты и лифтовые шахты являются общим имуществом в многоквартирном доме и принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

По смыслу положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со свой долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая многочисленные обращения жителей города Хабаровска, просим Вас внести в Государственную Думу Федерального Собрания РФ законодательную инициативу о внесении изменения в часть 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ.

Предлагается следующая редакция вышеназванной статьи:

"Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. При этом плата за содержание и обслуживание лифта не взимается с граждан, проживающих на первых этажах многоквартирных домов.".

Хабаровская городская Дума