Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 9 ноября 2013 г. N 3551-па "Об утверждении адресного реестра объектов недвижимости, расположенных на территории города Комсомольска-на-Амуре, и Положения о его ведении" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 9 ноября 2013 г. N 3551-па
"Об утверждении адресного реестра объектов недвижимости, расположенных в границах муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" и положения о его ведении"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2015 г., 15 июня 2016 г., 13 января, 27 июля 2017 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 07 июня 2013 г. N 1764-па "О внесении изменений в постановление администрации города от 24 июня 2010 г. N 1857-па "О плане мероприятий по выполнению контрольных показателей по мобилизации доходов в бюджет Хабаровского края и повышению собираемости платежей" и в целях упорядочения адресного хозяйства города Комсомольска-на-Амуре постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Адресный реестр объектов недвижимости, расположенных в границах муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", согласно приложению.

1.2. Прилагаемое Положение о ведении адресного реестра объектов недвижимости, расположенных в границах муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре".

3. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль выполнения постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Гусеву Л.Д., заместителя главы администрации города - председателя Комитета по управлению имуществом города Комсомольска-на-Амуре Мищенко А.В., заместителя главы администрации города Комсомольска-на-Амуре Щербакова И.Ф.

И.о.главы администрации города

Л.Д. Гусева

Положение
о ведении адресного реестра объектов недвижимости, расположенных в границах муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"
(утв. постановлением администрации города от 9 ноября 2013 г. N 3551-па)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о ведении адресного реестра объектов недвижимости, расположенных в границах муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", устанавливает порядок ведения адресного реестра на территории муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре" (далее - Адресный реестр).

1.2. Адресный реестр является составной частью единой муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", муниципальным информационным ресурсом и официальным источником данных об адресах объектов недвижимости городского округа.

1.3. Ведение адресного реестра осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре.

1.4. Действия, производимые по адресации объектов недвижимости, являются основанием для внесения изменений в Адресный реестр.

1.5. Основными целями установления порядка ведения Адресного реестра являются:

1) обеспечение централизованного учета адресов эксплуатируемых, вновь построенных, реконструированных объектов недвижимости на различных этапах их использования;

2) создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости отраслевых и территориальных органов администрации города Комсомольска-на-Амуре и других заинтересованных лиц.

1.6. Присвоение адресов объектам недвижимости осуществляется постоянной действующей комиссией по недвижимому имуществу при администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее - Комиссия по недвижимости).

1.7. Адреса объектов недвижимости, установленные Комиссией по недвижимости, не подлежат изменению другими организациями.

1.8. Существующие адреса объектов недвижимости сохраняются, если они позволяют однозначно: идентифицировать объект недвижимости и подлежат регистрации в Адресном реестре.

1.9. Юридически правильными адресами являются адреса, зарегистрированные в Адресном реестре.

1.10. Адрес объекта недвижимости используется при технической инвентаризации объекта недвижимости, при формировании почтового адреса объекта недвижимости, при регистрации граждан, при регистрации прав на объекты недвижимости и других операциях с объектами недвижимости.

1.11. Право собственности на информацию Адресного реестра принадлежит муниципальному образовании городскому округу "Город Комсомольск-на-Амуре".

2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении

2.1. Адресный план - специальный цифровой план территории муниципального образования, содержащий сведения о пространственном расположении объектов недвижимости, об адресах объектов недвижимости, а также сведения об элементах планировочной структуры и элементах улично-дорожной сети.

2.2. Адресный реестр - систематизированный свод сведений об адресах объектов недвижимости.

2.3. Элементы улично-дорожной сети - система проездов в пределах застроенной части территории городского округа. К ним относятся: улица, проспект, проезд, площадь, иные элементы.

2.4. Объекты недвижимого имущества, адресуемые в соответствии с настоящим Положением (объекты, адресации):

1) отдельно стоящие здания, строения, сооружения, предназначенные для проживания или постоянной деятельности людей в зависимости от его функционального назначения;

2) незавершенные строительством объекты (объекты на различной стадии строительства, не введенные в эксплуатацию).

2.5. Адрес объекта недвижимости - упорядоченная система реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта недвижимости на территории городского округа и зарегистрированная в Адресном реестре.

2.6. Присвоение адреса - совокупность действий:

1) по адресной привязке объекта недвижимости на адресном плане в соответствии с представленными заявителем документами, с выездом на местность (при необходимости);

2) по нанесению его на адресный план;

3) по внесению в Адресный реестр записи, содержащей сведения из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости.

2.7. Регистрация адреса - совокупность действий:

1) по включению в Адресный реестр записи об адресе объекта недвижимости;

2) по нанесению его на адресный план.

3. Порядок ведения Адресного реестра

3.1. Адресный реестр представляет собой банк пространственно привязанной адресной информации по объектам недвижимого имущества.

3.2. Присвоение адресов объектам недвижимости подлежит обязательной регистрации в Адресном реестре.

3.3. В обязательном порядке подлежат регистрации в Адресном реестре адреса существующих объектов недвижимости, а также объектов вводимых в эксплуатацию.

3.4. В перечень обязательных реквизитов банка данных Адресного реестра входят:

1) кадастровый номер объекта недвижимости;

2) наименование и основные характеристики объекта недвижимости (описание объекта);

3) адрес объекта недвижимости;

4) основания для регистрации адреса (реквизиты документов, подтверждающих факт присвоения, изменения, аннулирования адреса объекта или наименования, переименования адресного элемента);

5) предыдущие адреса объекта и реквизиты документов об их присвоении (изменении или аннулировании).

Кроме того, в Адресный реестр могут быть включены сведения о правообладателях и правах на объекты, обременениях прав, о правах на земельный участок, занимаемый объектом и т.д.

3.5. Адресный реестр ведется на электронных носителях с выводом при необходимости информации на бумажные носители.

3.6. Ведение Адресного реестра представляет собой единую систему следующих действий:

1) регистрация адреса;

2) хранение и архивирование информации.

3.7. Основанием для регистрации адресов объектов недвижимого имущества являются:

1) решение Комсомольской-на-Амуре городской Думы по наименованию (переименованию) улиц, площадей в г. Комсомольске-на-Амуре, в случае присвоения наименования или переименования элементов улично-дорожной сети;

2) протокол Комиссии по недвижимости.

3.8. Не подлежат адресации объекты линейных сооружений (дороги, подземные, наземные и воздушные коммуникации и другие), временных строений и сооружений, жилых и нежилых помещений, а также движимые объекты (павильоны, киоски).

3.9. Архив Адресного реестра ведется в виде резервных копий электронной базы данных и на бумажных носителях, а также в делах, заведенных при присвоении, изменении или аннулировании адреса.